11月上半月（1-15日），衢州市区新房（367套）和二手房（382套）的成交套数旗鼓相当。据衢州房产超市网整理数据显示，11月上半月衢州市区新房成交情况：
成交套数367套（其中住宅191套），环比10月上半月增长约110%；
成交面积30957㎡（其中住宅21331㎡），环比10月上半月增长约89%；
成交金额47933万元（其中住宅38345万元），环比10月上半月增长约138%。
在新房备案排行榜中，位列前三的分别是：国旭城145套（住宅备案均价约14700元/㎡）、望潮府138套（住宅备案均价约20900元/㎡）、德信君宸14套（住宅备案均价约13200元/㎡）。
11月上半月新房成交有所增长
二手房情况如何
11月上半月，衢州市区新房市场成交情况有所增长，二手房成交情况如何？
11月上半月，衢州市区二手房共成交382套（其中住宅296套），环比10月上半月下降约29%；成交面积33991㎡（其中住宅28426㎡），环比10月上半月下降约32%，成交金额28543万元（其中住宅25141万元），环比10月上半月下降约28%。
二手房的成交量从7月份达高峰期后，就开始呈下降趋势，说明二手房市场的成交放缓。
11月上半月共取得2张预售证
其中住宅241套
11月上半月市区共取得2张预售证，新增房源291套 （其中住宅241套），合计总建筑面积3.07964万方。
本次华都天元府办理2#、6#、9#楼住宅及北三道40、44、46、48号4间商铺预售证，住宅户型面积约94-106㎡；其中住宅面积11318.07㎡，合计116套；商铺面积为241.10㎡，合计4间；本次预售总面积为11559.17㎡。
本次望潮府申请办理晴庐5#、6#、18#，璞园2#、3#、4#、7#、8#、21#、22#、25#、26#楼预售证，电梯洋房82套，户型面积约97-109㎡，建筑面积8448.81㎡；排屋43套，户型面积约172-210㎡，建筑面积7569.29㎡，合计住宅125套，面积16018.10㎡；储藏间43间，建筑面积2762.59㎡；商铺3间，建筑面积456.54㎡；合计总建筑面积19237.23㎡。
在10月份大规模土拍过后，11月上半月衢州市区土地市场较为平静，未有土地出让。
此次数据值得关注的是，许久未出现备案的西区有新房源（望潮府）入市，为新房成交注入了一股新鲜血液，这也在一定程度上刺激了购房者的购房需求。
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