还有41天，楼市进入新一年，期间内多家楼盘动作频频，纯新盘放风价更是有望刷破区域天花板，买房人变得无可是从。
今天我盘点数据，发现常州房价开始发生惊人一跃！
曾经不被看好的乡镇盘，房价也迈入高低；1.5万/㎡以下的刚需盘屈指可数，2万+/㎡的楼盘成市场主流；
此外，今年还有3大地王盘争相入市，“今年不买房，明年买地王”那句戏剧性的话语，在常州成为事实。
买房人，你准备好了吗？
1、残酷事实！常州低价刚需盘正在消失，2万+楼盘成为市场主流！
“今天观望，明天仰望，后天绝望。”——买房人
据克而瑞数据分析，2019年房价总体呈上升趋势，新房门槛从1.3万/㎡涨至1.5万/㎡，这让不少刚需人群失声痛哭。
很明显的发现，市场正在悄悄发生变化，买房人的成本也在逐渐增加。我盘点目前常州均价低于1.5万/㎡的刚需盘还有20家，未来这样的价格可能也不会再有！
截止今年上半年，常州超25家楼盘房价上涨，少则涨500元/㎡，多则涨5000元/㎡！可见无论是改善盘还是刚需，都在不约而同的上调价格，开盘价格一次比一次高。
事实上，我今天盘点的数据也显示，常州已经诞生12个铁打的2万＋楼盘，9个放风超2万/㎡的楼盘。
最可怕的是，这个残酷的事实，已经被常州买房人默默接受了。
2、灵魂暴击！当你嫌弃房价高，3万+/㎡的楼盘遭疯抢
据不完全统计，目前常州4大区房价天花板也在不断被刷新，已经全面突破3万/㎡，最高单价4.9万/㎡！
1、武进区房价天花板：新城璞樾春秋精装洋房均价2.5万/㎡，最高卖3万/㎡，毛坯别墅要卖4.9万/㎡；
2、天宁区房价天花板：九洲南广场花园精装均价3.6万/㎡，最高单价3.9万/㎡；两开两罄！
3、钟楼区房价天花板：常州地王盘新城怀德誉隽精装小高层均价，最高单价3.2万/㎡；
4、新北区房价天花板：嘉宏印山风华放风精装3万+/㎡。
其中不得不提起九洲南广场花园，首开到加推相隔仅一周，2次开盘现场火热，毛坯3.3万/㎡，精装3.6万/㎡的价格依旧遭到有钱人疯抢，全部卖完。常州人的购买实力，让人吃惊。
九洲南广场开盘现场
随后，我统计了常州目前在售楼盘中，有7家楼盘新房均价突破3万/㎡。虽然不想面对，但是不得不承认高价改善时代已经真正来临，并且一次次刷新底线！
天宁九洲南广场花园均价毛坯3.3万+，精装3.6万＋；
钟楼嘉宏江左风华的精装大平层，均价32800元/㎡；
新北嘉宏印山风华放风要卖3万+，精装交付；
武进春秋金茂府也放风要卖3万+，精装科技交付。
钟楼新城怀德誉隽均价2.7万，最高单价已经突破3万+；
武进新城璞樾春秋洋房均价2.5万+，最高单价也突破3万+，别墅更是八九百万级别，最贵一千多万一套。
天宁老盘巨凝金水岸，现房在售，大平层均价3万/㎡；
3、截止目前，常州诞生11块万元地！未来还有众多优质地块待挂牌
多次强调：面粉决定面包价。常州新房房价的上涨，自然与地价密不可分。
据常州楼市粗略统计：2019年至今，常州共出让了48幅涉宅地块，其中超8成数量的地块是在上半年成功出让。
其中，常州主城区已经分布11幅万元地，房价在2万+，3万+之间。这意味着地价在不断攀升，高价地时代已经来临！未来常州地价会不会被刷新，我们拭目以待。
多个板块地价被刷新，随之放风价格也越来越高：
1、西太湖：碧桂园都市森林 6627元/㎡，均价1.5万/㎡；
2、武高新：美的公园天下 6881元/㎡，均价1.4万/㎡；
3、淹城板块：春秋金茂府 12922元/㎡，放风3万+/㎡；
4、新桥板块：碧桂园翡丽都会 8701元/㎡，均价1.8万/㎡；
5、恐龙园板块：嘉宏印山风华 13579元/㎡，放风3万+/㎡；
6、凤凰新城：金科中梁衡麓世家 8030元/㎡，均价1.6万/㎡；
7、紫云板块：中海云樾里 11092元/㎡，放风2.3万+/㎡；
8、兰陵板块：华润紫云府 9173元/㎡，待定；
9、钟楼新城：融信澜悦 9313元/㎡，放风2万+/㎡；
此外 ，根据此前武高新、新北区土地推介信息，2020年预计16幅优质地块待出让，薛家、飞龙等板块或迎来补仓。
其中
武高新金海塑业地块、新市府老国际学校地块、中央艺术公园北侧地块、区政府西北侧地块等地块备受关注，至于未来地价是否能否被刷新，我们拭目以待。武高新推介地块
新北推介地块
综合以上，无论最后常州房价如何走势，买房人还是要把握当前最佳时机，在一个城市买房，就相当于购买这个城市的股票，我们都有理由相信常州是一只潜力股。
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