如果說雙十一的莆田樓市過於平靜，開發商的優惠促銷都沒能打動購房者，那麼到底還有什麼可以撩動購房者的心呢？
我想“限價盤”一定是其中之一。
從上週末剛剛開盤的玖璽正榮府與恆大御景半島來說，都是限價樓盤，比起周邊的樓盤而言，不僅僅在品牌實力上佔據了強大的優勢，價格戰上自然也是不可避免的加分項。但也是因為覬覦者眾多，還是很多購房者沒買到房子。
那麼，被拒絕在門外的購房者，還有機會嗎？
有，就在這個月月底。
根據玖璽正榮府官方最新消息：將於本月30日第三批次開盤，開盤戶型涵蓋2#、3#、9#樓主推戶型為約112-143㎡明星戶型，府系產品的優勢加持限價，真是讓購房者眼熱心跳。
對於購房者來說，限價盤可遇不可求，玖璽正榮府以府系迭代新作敬獻莆陽，將對東方人居文化的深刻研究落位於產品打造之中，打造更適合莆田家庭居住的精品住區；另一方面，13588元/㎡的起價更是超越周邊可選樓盤的性價比。如此看來，售罄熱銷是必然的。
年末將至，各大開發商均火力全開競相銷售，不少開發商都在推出新房源。雖然雙十一開發商的熱情並未被接受，但是近期的樓市還是回溫了不少。那麼，年底樓市要回暖了嗎？
根據小編整理的最新信息來看，近期市場將會有近兩千套房源入市。
樓市回暖？機會與風險並存
短期內大量房源入市，經歷過平淡的雙十一之後，莆田樓市真的要回暖了嗎？
我覺得不盡然，根據克爾瑞數據顯示，截止10月末，年內設定全面銷售目標的房企中，完成率超過80%的僅有6成，處於業績壓力，不少房企在年終來臨之際，將會緊急出貨以完成年度目標。
很多人都會問到一個重要的問題：現在是最好的買房時機嗎？
其實人民幣貶值的情況下，買房肯定是主流趨勢。但是樓市就如同股市，我們無法預測什麼時間上漲或者下跌，不著急買房是常態。但是維穩是房價的核心，許多人想象中的大跌大漲實現的概率非常小，房住不炒的原則之下未來莆田房價的基本趨勢是穩步發展。
所以剛需還是儘管買吧，能買得起大品牌最好，其次挑選個好地段或者好物業也是不錯的選擇。
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