落户海南是好事还是坏事?

三多子他妈


“国际旅游岛”、自由贸易区(港)对海南当前及以后的影响不可小视,海南必将成为备受热捧的旅游、发展的胜地。


受此影响,海南的经济及各方面发展将大踏步向前,作为“窗口”城市,海南的民生也一定很有保障,有机会拿到海南户口肯定是好事,海南人少,能拿到海南户口的孩子就更不多了,高考竞争也没有河南、山东等省份那么强。

孩子高考的事我倒是建议不用考虑那么远,毕竟中国的这种教育体制,你不能预计到当你的孩子高考时是什么情形。身边好多人想法设法的办海南户口,特别不容易。


不过还是要看你个人情况吧,毕竟别人的建议只是参考而已,关键还是看你自己怎么选择。


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10月24日晚上,海南传来重磅消息,除了三沙之外,海南省基本取消落户限制,有居住证以及社保就可以落户,没有自有产权者可以落集体户。除此之外还取消农业户口和非农业户口的性质区分,统一登记为居民户口。 简单一点理解就是只要你有居住证,有参加社保就可以申请落户。这样的条件实际上就是在向全国宣布,落户海南已经实现了真正的0门槛。



1/海南之所以这么拼命的抢人

主要是因为本省人口太少,数据显示,海南人口还不足千万,也就基本相当于一个杭州的城市人口。没有人口,想干什么大事都很困难,要想解决发展问题,必然先大力引入人口,在全国各主要城市都在争抢人才的时候,海南干脆一不做二不休,直接将全省范围内的落户门槛降到了最低,海南有这个资本,也确实需要人口的大量流入。

2/摆在海南面前最重要的一个难题

海南能够吸引人过来,但是却不能让人留下,城市抢人抢到最后,拼的还是产业机会,如果这个地方没有工作机会,没有创业机会,那么即便是零门槛,也很难让别人提起兴趣。



海南可能还要从根本问题上想想办法,而不能光靠政策吸引人口。另外,就政策而言,现在海南是先走了一步,成为门槛最低的落户省份,但是其他省早晚也会这样,落户限制这都是计划经济时代的产物,是因为当时城市里工作机会不够,粮食不够,不能让农村人进城所以采取的措施,现在,那个个时代早已经一去不返,所以这些限制其实早就不适用了。反而阻碍了城市发展,也阻碍了城市化进程。

3/我们很更关心海南的房价

至于房价,我们看到海南虽然开放了落户,但是严格的限购依旧在执行,即便本地落户,也得至少一名家庭成员缴满2年社保,才能限购一套房,而且买进去之后,还限售5年。海口,三亚,琼海三个重点城市,外地人想买房要5年社保,所以这个就把炒房的路给封死了,海南的楼市之前一直很便宜,但最近几年已经涨幅过大,甚至已经脱离了海南当地的购买力,三亚的房价收入比都赶上北上深了,不但当地人买不起。


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从国家不断给予海南的政策来看,落户海南是不错的。

目前,海南的整体还很落后,存在基础设施不完善、经济不发达、对接内地交通不便等问题,但是,去年中央和国务院批准海南建自由贸易港,这为海南带来了发展的希望,因为海南自由贸易港是国家行为,数字经济是重中之重,国家会倾尽全国之力扶持海南的发展,所以,你看问题不应只看眼前,要看到海南的将来。

前几天,马云在海南建言,海南的发展,一定要对标香港,超越香港,打造21世纪的“夏威夷”;腾讯公司也和海南签下了合作协议,在三亚设立区域总部,重点发展游戏业,并在城市超级大脑、产业发展合作、产业空间建设、城市品牌宣传等四个方面开展深入合作。除此之外,国内国外还有很多大企业大公司表示要进驻海南,由此可见他们都是看好海南的未来。

按照海南目前的规定,你要落户海南,只有两个办法,一是人才引进,二是积分落户,这两个落户政策都有优惠的待遇,也就是说,你落户在海南后,就有机会在海南买房了。


话说大海南


你好,目前落户海南的政策只有两种,人才引进落户和积分落户两种,人才引进的年龄学历都有放宽,仅海口,大专以上学历放宽至45岁以内,没有全日制大专的要提供三级及以上技师证,或者中高级职称,44到55周岁以内的,必须全日制本科,或者二级及以上技师证,或者中高级职称证,还有最重要的一点,有海南当地的公司或者企业聘用,签署三年的劳动合同,还有相关的社保或者个税证明,就可以申请了,具体再咨询我,还有另外一种是积分落户,这个一般人很难达到标准,在这里就不展开来说了。下面就重点展开说明落户是好事还是坏事

1,落户海南的好事-落户条件宽松

现在落户海南可以说是好事多多,因为现在政府刚刚开始实行百万人才进海南的计划,开头都是比较容易落户的,越是后面海南自贸区港发展起来了,人们看到机会越来越多了,那个时候未必就和现在一样那么容易的落户了。这个相信内地的很多城市一对比下就可以得出了。现在政府鼓励人才进来和海南一起发展,分享发展的成果。海南的对标是香港、新加坡,甚至是迪拜。现在的海南是潜力股。

2,落户海南-住房福利

政府文件规定,凡是人才引进落户的内地居民家庭,享受海南本地居民购房同等待遇,引进的大师级人才、杰出人才、领军人才分别可获得200平方米、180平方米、150平方米免租金、可拎包入住的人才公寓,全职工作满5年赠予80%产权,满8年赠予100%产权。拔尖人才每月5000元,其他类高层次人才每月3000元,40岁以下的全日制硕士生每月2000元,35岁以下的全日制本科生每月1500元,连续补贴3年。

3,落户海南-冬日阳光穿短袖

海南可以说是一年四季如春的热带岛屿,从地球仪上看,好像是在地球的中心,冬季气候很温暖特别是南部三亚陵水乐东这三个城市,除非有强的冷空气下来,一般都是风和日丽的天气,天天出太阳,很多人在这里身体上的很多疾病都有所好转,减轻了身体的负担精神的负担。但是这个对于刚刚开始创业中的很多人士不是很大的吸引力,他们也不会因为海南的气候落户过来,因为他们可以短暂的度假旅游住酒店,所以海南现在要加大发展其他的产业,拜托海南经济对房地产的严重依赖,但是对于很多内地的创业成功或者经济比较不错的人士,倒是有很大的吸引力,这部分人经过了辛苦的打拼,觉得也应该对自己对家人对父母对亲人对朋友好点,在海南这边购置一套度假养老房,来享受这边冬季的气候阳光沙滩空气自然环境,毕竟,内地很多地方的空气都受到不同程度的污染,甚至时不时有严重的雾霾发生,对人们的身体健康造成了严重的威胁。而且很多中老年人经受不住内地寒冷的天气,他们的子女有能力的都会安排他们过来度假养老,还有一些有眼光的创业人士,还没有到中年的年纪,但是已经为以后的度假养老生活做好打算,为了身体健康,为了躲避雾霾,还是提前有购房的打算的。

4,落户海南-教育和高考

现在海南有很多的名校引进来,海南已经大约有65家左右名校正在洽谈和签约,比如海嘉国际双语,北外附属学校,海棠湾人大附中,中央民族大学附属高中,北大附属中学三亚分校,上外三亚附属中学,西南大学三亚中学,等等等等数不尽数,还有海南的高考竞争还是相对小的,很多人都想靠着海南的低分数把孩子送过来上学参加高考,有些孩子上呼吸道或者肺部不好的,父母都会想办法把孩子送过来读书,相信海南的教育事业会越来越好,在众多名校的帮助下。

落户海南是好事还是坏事还要根据自身的情况考虑,落户海南千万要想好,充分的研究好。一旦落户过来原籍的福利就享受不到,但是,海南自贸区港国家扶持力度这么大,相信很多人才会过来海南一起发展的。很多产业都很适合,比如互联网。


椰岛楼事


前两天海南省长讲了海南省三大痛点,若是您不介意就可以落户啊。一是经济严重依赖房地产,反过来就是其他产业很弱,就业严重受限,工资也就不高。二是人才严重缺乏,本省高考前500名也就两三个留在本省,说明教育资源缺乏。三是物价高。很多蔬菜本地不能生长,靠外地运,物流费用太高了。基本是外地的两倍,这还算是少的。

另外要选好落户地点,海口基础设施全,医疗教育就业最好,但冬天还是潮湿冷。三亚气候好,其他真不好。当然看问题要发展的看,未来10年,很多痛点会消失。

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骑鲸蹈海19


物价高、房价高、就业差留不住外来人口,降低落地门槛势必造成大量高考移民挤占海南本地生源就学机会,这类人毕业后也不会回到海南造成资源流失,另外人才引进政策对本地人有歧视,都是人才外地人就有更好的待遇,受此影响本地毕业生流失率也会大大增加…海南最重要的是依托优质环境资源、稳定物价、房价,提升服务业品质、增加贸易渠道…就像泰国的很多城市同样是搞旅游,品质上去了发展就跟上了,别人靠的是旅游业、服务业,别人靠的是旅游品质和高的性价比…一位标新立异,追求所谓高端人才、比拼新政只会一步一步把自己搞死



Jue先生


海南前不久发布了新的政策,海南将全面放开户籍政策,户籍门槛再次放低,对于一个落户海南的人来说,其实目前海南的户籍的含金量并不高。

落户海南的初衷是为了两个:1、户籍在海南,对工作和生活比较方便;2、方便小孩未来的教育问题。大家都知道,海南是特区,所以高考的时候,海南相对其他省份来说,更容易录取好的学校,其他的话,我目前还没有发现落户海南有什么特别的。

海南前不久推出的人才落户政策,对于落户的人才来说,会有资金、教育以及住房方面的照顾,这个算是对人才的特殊照顾。同时,大家要考虑的是,海南是一个经济欠发达的城市,发展机会不多,工资低,所以即使有这些补助,其实相对于在大城市的发展机会和空间来说,海南仍然是没有可比性的。当然,对于想长期扎根海南发展的人来说,能够享受人才落户政策,也算是一件不错的事,反正,比起什么都没有好点。


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海南圈


落户海南这就要看你是不是在琼工作的人了,如果不是,没什么太大意义,如果在海南工作生活,尤其是小孩在海南上学的,那就必须落户过来,因为你不是海南户口,中考的时候要比本地人多100分左右才能上高中,这是一个致命伤,而且你还上不了好高中,就算你的成绩非常好,所以必须落户


海口321


海南是国家确定的中国唯一的自由港。一年以来,国家中组部对海南省市区局各地干部的充实与更新,海南的法规以及各项有利特区建设的政策落实和完善,几十家央企,已落实地区总部以及合作项目战略,现在海南已具备像深圳一样的,大发展的环境准备。相信5年以后海南环境和现在有天壤之别。

现在正是海南房价的低谷期,处于上升的短暂停滞,再过几个月过年以后恐怕就发生巨大的变化。有一套自己的房产,金速达公寓位于海口凤翔东绿色佳园对面,临江、高铁和高速公路,毗邻江东自贸区。周边超市商场生活设施齐全,十几路公交通达海口各地,五小侨中双学校房。二室一厨一卫三间朝南房,独栋小区楼梯房一梯两户,一楼接地使用面积大,采光通风好不潮。重要的:无公摊(一般最低公摊面积20~30%),一楼实用面积大有8平米楼梯间和室外绿地,09年70年产权商品房,两证齐全无抵押满五唯一。业主直售,买主直接沟通。户口放开欲购从速。


agan268


海南长线投资价值显现

在海南限购后,不断有人在质疑,海南会不会又是泡沫?落户海南有利还是有弊?未来买房去海南落户值得吗?


在激荡的30年里,海南有三次大机遇降临。但是很遗憾,海南没有依托超级城市,再加上全国开放格局已经形成,海南没有“改革开放的独食”可以吃。所以海南想复制深圳和上海的辉煌已经是很难很难的。用马云的话说,海南不要想着弯道超车了,一定要变道超车,只有这样海南还有机会。


但是即便海南就这样一次又一次错过了大机遇,我依然看好海南的价值!
温暖的气候、纯洁的空气、美丽的沙滩,这样天然的吸引力,海南不动产维持高溢价、高估值是不可避免的。


从这个意义上说,海南配套好、位置好的的海景房,有长线投资价值。尤其是海口-博鳌-三亚的“东半环区域”,没有核电站、没有大石化项目,更值得看好。


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