快年底了，开发商的压力是越来越大，各种优惠、福利的特价房扑面而来，吸人眼球。
随着各种优惠、福利的特价房变多，买房人的选择性也会变多，此时挑选出高质量、高性价比的房源才是关键。
这个时候，位于扬州大学城商圈的星河蓝湾公馆凭借高性价比在一众楼盘中脱颖而出，单价11355元/㎡起，更重要的是下个月就交房。
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来真的！星河蓝湾二期最后几十套房源卖完就清盘，单价11355元/㎡起，下个月就交房！
单价11355元/㎡起买现房，对，你没有看错。星河蓝湾一共仅有几十套房源在售，二期很快就清盘了，主力户型面积133㎡、123㎡。
星河蓝湾公馆
楼盘信息：20#、21#、22#部分改善户型（133㎡、123㎡）在售，单价11355元/㎡起，绿化率高，容积率低，地源热泵
楼盘地址：润扬南路与宏溪路交会处西南角
星河蓝湾位于润扬南路与宏溪路交会处西南角，大学城商圈核心位置，周边人口众多，文化氛围浓厚。
单价11355元/㎡起，对比同区域段的其他住宅均价，性价比相对较高，最重要的是居然下个月就交房。
（数据来源房天下）
当下的扬州楼市，基本上处于一种交房即维权的状态，很多开发商为了赶进度，减成本，把品质抛在脑后，跟期房的严重不确定性相比，现房所见即所得，买的更放心。
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资源丰富，配套齐全，区域利好不断
众所周知，近年来扬州南区发展日新月异，区域利好不断。
教育资源丰富
南区大学城商圈人口密集，学校众多，有扬州大学扬子津校区、扬州工业职业技术学院、南京邮电大学通达学院等高校，文化氛围浓厚。
▼ 扬州大学扬子津校区
▼ 扬州工业职业技术学院
▼ 南京邮电大学通达学院
扬州高新区幼儿园目前也已正式投入使用。
此外，据官方消息，在宏溪新苑西侧、宏溪路南侧、仪扬河北侧，将新建一所九年一贯制“扬州高新区实验学校”，以满足人民群众对优质教育资源的需求。该学校距星河蓝湾只有2分钟车程，一旦建成投用，将极大方便业主接送小孩。
交通路网发达
1、整个大学城板块有着三横四纵的说法，三横分别是华扬西路、银河路、宏溪路三条横向路，四纵分别是祥园路、银柏路、吉安北路、润扬南路四条纵向路。
三横四纵路网密集，每一横都有商业化综合体，每一纵都贯穿南北，出行十分便利。
2、2019年11月 11日，官方发布消息称，将对南区三条东西向主干道吴州东路、开发路和施沙路进行改造，工程外资代建项目正在进行公开采购，每条路的施工工期均为12个月，项目预算金额3.88亿元。
3、2019年11月14日，据“南京区街一号”发文：宁扬线“计划投资126.32亿元 ，拟由南京、扬州组建项目公司，目前计划开工时间预计为今年年底。”
预计2025年前可实现通车。虽然站点还存在调整的可能性，但是很大程度上会设点汊河（具体看官方通知）。
附近环境优美
南区环境优美，我国佛教禅宗的四大丛林之一的高旻寺就坐落于此，此外，初始投资就高达50亿的运河禅修小镇将落址高旻寺附近，一旦运河禅修小镇落地，将进一步提高南区的生态水平和居住环境，区域“科教人文”的定位也越发显著。
▼ 高旻寺
▼扬子津生态中心
▼运河禅修小镇
商业利好
大学城商圈商业繁荣，有汇金谷商业综合体、大学城美食街、万达广场等，生活十分便利。
▼汇金谷
▼万达广场
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科技型住宅，生态环境较好，主力户型面积133㎡、123㎡在售
作为大学城商圈的楼盘，星河蓝湾绝对是明星之选。整个小区两面环河，绿化率高，容积率低，生态环境非常好。
小区人车分流，有东西两个进出口，车辆直接下地。另外，采用地源热泵等科技系统，确保夏天有冷风，冬天有地暖，全天24小时生活热水，而且费用也不高，根据业主透露，以100㎡的户型为例，一个季度下来也就1000多元。
目前星河蓝湾仅有少量户型在售，主要以133㎡四房两厅两卫、123㎡三房两厅两卫为主，大面积住宅南北通透，三房和四房的户型基本满足改善人群的需要。
▼约133㎡四房两厅两卫
▼约123㎡三房两厅两卫
此外，据现场工作人员透露，星河蓝湾后期还将配套6万方的商业体，包括900户的公寓和2万方的商铺。
生态水系，科技住宅，再配上11355元/㎡起的单价，肯定十分抢手，我都想下手买一套了，最关键的是
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