不论是刚需还是投资客买房斗要考虑升值空间，住大房子是好多人的理想。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，潜在的投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。
1、周边配套要有餐馆和医院。房子周边1公里内最好有合适的餐馆和便利的购物场所可以解决吃饭、购物问题，因为80、90后肯定不会天天做饭，下班回来在小区周边顺便把温饱问题给解决了可是件很幸福和便捷的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80、90后工作繁忙，生活不规律难免不生病，假如能够步行去医院，那就再好不过了。
2、万万不可买郊区房。对于爱睡懒觉的80、90后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2-3个小时的时间成本显然是不明智的。而且郊区交通仍然肯定是问题，需要自己亲自考察，别听开发商和销售人员的，即使你有车，你老婆那就得公车倒地铁了。
3、首付可以找朋友、父母借，但还是鼓励自己贷款，毕竟他们赚钱养老不容易。适当“啃老”并不丢人，目前房价这么高，在80、90后还没有能力支付相应首付时，父母、朋友的支持是80、90后最坚实和最可靠的办法。
4、每个月的月供千万别超过个人月收入的50%，那样你会发现好像商场所有你喜欢的的价格都和你过不去。如果为了每月的月供，就勒紧裤腰带，跟美食、游戏、旅行、K歌、新衣服说再见，和干粮、泡面做朋友，生活品质直线下降，这样你就要好好审视自下己的购房观了，买一套小一点便宜一点的房子，留出自己的一点生活空间，做个快乐幸福的“房奴”难道不是更好。
5、买房要学会如何省钱。虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80、90后还是有很多方法去省钱的。假如你买的是二手房，那就一定要学会跟房东砍价，即使你和家人都很喜欢这套房子，万万不可在房东面前表现出来，能砍下来一点是一点。假如你是买的是新房，可以在网上，通过互联网多比较比较、很多新楼盘的弊端和瑕疵网友们都会有议论，总之货比三家，总不会吃亏，无形中也会省去不少费用。
6、小孩，还是小孩……。买了房子，结了婚，生了孩子……人生大事一件件地就来了。80、90后的孩子们眼看着就成了新妈新爸，所以买房的时候得把小孩子纳入家庭大计考虑。假如等到孩子该上学的时候，再考虑没好学校选择那就为时已晚。80、90后的新爸新妈还是应该未雨绸缪多多考虑一下，不能让自家的孩子输在人生的起跑线上。
7、尽可能不要买精装修房，第一价格高不说，第二万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，浪费不说、很多也会存在质量问题。真要是怕麻烦不想装修，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的部分80、90后们，买套二手房，还可以偷懒节约还可以直接住进去，节约了费用，还避免了很多不必要的风险。
8、不管是刚需买房还是其他目的一定要考虑升值空间。“等我们有了钱，迟早是要换住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是大多数人的理想。80、90后第一次置业大多都选择小户型，几年后，随着条件的改善和结婚生子等等原因不少人都会换大房子。所以，第一次置业除了自住环境价格等等，投资升值价值也要考虑清楚才行，那是因为我们还有梦想，“我们要住大房子的”。
9、跟同事亲戚朋友做邻居。80、90后购房时很大一部分都会在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，那还不如自带个邻居，和同事、亲戚朋友一起买房。80、90后一般都是的独生子女，没法感受到和亲戚朋友同一小区居住的快乐。
10、想要安心住，物业特别重要。灯（小区灯、电梯灯、）、电线跳闸、水管爆裂、电梯的故障，假如遇到这种问题，我们怎么办?所有人买房子都是想着安心地居住的，安静舒适地生活，把这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就好了。假如遇到的物业是喜欢推责任踢皮球的物业，那就够你头痛的了，这样也会直接影响本小区房子的一个升值。所以在我们买房子之前，有必要细心好好考察物业公司的服务品质。
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