中国房地产市场一直处于高的调控状态，在“房住不炒”的定位下，配合着“坚持调控政策的连续性稳定性；认真落实稳房价、控租金，降杠杆、防风险，调结构、稳预期的目标任务；支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房；因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展”四个意识的过程中，80%以上城市房价却是回温上涨，这到底为啥？
回顾历史，我们知道：楼市从2013年的拐点盛极而衰，在2016年的峰值达到历史之最，之后全国楼市处于全面高压状态。在如今网络上充斥着遍地都是唱衰者的焦虑悲观，可是依据大数据平台来推测--楼市的周期性和规律性表明：以往发达国家和之前中国房地产市场的楼市周期保持在10年这个数值附近，结合如今市场调控的超高密度来看，是否对于楼市有何预警效果？近日，住建部再次重申：近段时间，部分城市房价有所回升，炒房趋势回头，明确表示房地产调控力度不可松，其中包含着两点信息：其一、表明了对相关城市调控不力的严厉态度。其二、对于未来楼市发展的急切态度，在如今房地产市场泡沫化严重的当口，实体经济发展会处于转型期，房地产市场不可乱也不可进行膨胀！
设想在建设房地产长效机制的过程中，房地产税是否可以起到对房价真正的抑制效果暂且不论以房地产税为主要核心的房地产长效机制什么时候可以下达，在如今市场调控如此密集的今天，房价依然处于回头热的情况来看，房地产税的效果可想而知，未来不可知，但是实际的情况确实是不容乐观！10年一次的金融危机更符合市场的周期，16年房价飞涨，17年严苛调控，这一巨大的断层，是否是一个警示？？？
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