昨天（11月16日）上午，國家統計局公佈了2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。無錫
新建商品住宅、二手住宅價格連續8個月上漲。根據國家統計局公佈的數據來看，10月份無錫新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，同比上漲8.3%；二手住宅方面，無錫10月二手住宅銷售價格環比上漲1%，同比上漲7.2%，其中二手住宅價格環比上漲1%的數據在70個大中城市中並列第5。
算上10月份的數據，無錫新建商品住宅和二手住宅的價格都已經實現了“8連漲”，其中新建商品住宅價格環比漲幅最高的是5月份的1.3%，二手住宅價格環比漲幅最高的則是8月份的1.7%。
從上圖中可以看出，無錫新建商品住宅的價格除了在2月發生了環比下降外，今年的其餘時間都呈現出上漲的趨勢，甚至有多次
環比上漲超1%。11月份的房價數據雖然還沒有出爐，但是小編近期統計了目前無錫市場上在售的88個主力樓盤，發現其中有近10個樓盤的最新報價和9月相比發生了上調。
濱湖區
目前太湖新城版塊的住宅報價基本都在2.5萬元/㎡以上，其中萬科翡翠東方、萬科翡翠之光、綠城鳳起和鳴、中銳星公元住宅均價都達到了“3”字頭。
太湖新城版塊中，雅居樂中央府的最新報價與9月相比上調了約1000元/㎡，項目預計11月份加推12#樓高層，建築面積約121、143㎡，另將推出15#、16#樓，建築面積約170㎡，均為帶裝修交付，預計均價28000-29000元/㎡。
蠡溪版塊中，河埒口、蠡湖新城在售房源的報價都已經接近或者超過了3萬元/㎡，而漁港路版塊的在售房源目前最新報價大部分都在2.1-2.3萬元/㎡。
漁港路版塊的榮悅灣最新報價與9月相比上漲了約2000元/㎡，項目目前在售的主要是毛坯洋房產品。據瞭解，漁港路純新盤太湖如院預計將於明天正式公開售樓處，作為無錫首個“雙限”地塊，該項目樓面價達到了15300元/㎡，項目預計將於年內首開，或許將對漁港路版塊的整體價格產生影響。
濱湖區的其他板塊中，在售樓盤的整體均價變動不大，只有山水城版塊的綠地天空樹最新報價與9月相比上調了約700元/㎡。近期首開的馬山純新盤華君湖灣花園以及山水城純新盤信義山水嘉庭均價也都中規中矩，並未突破各自區域的房價“天花板”。
除了上述樓盤外，濱湖區太湖新城版塊純新盤融創壹號院昨晚首開了1#、8#樓共計280套房源，最終吸引了300餘組客戶共計500餘人到場，開盤當天去化八成，項目首開均價約3.1萬元/㎡。
梁溪區
梁溪區在售的主力樓盤價格變動不大，只有原崇安版塊的中洲崇安府以及保利融僑時光印象上浮了約500元/㎡。
目前梁溪區普通住宅價格大部分都在2萬元/㎡左右，相對較高的如富力運河十號、融創運河壹號府的報價接近2.5萬元/㎡。
新吳區
新吳區大部分在售樓盤的最新報價都與9月份基本持平，其中太科園的太湖雍華府價格與9月相比略微上調了500元/㎡，梅村的吳樾東方高層的最新報價則比9月份
高了約1000元/㎡。新吳區近期也有多家純新盤入市，融創長江映於10月19日首開11#樓高層，共計130套，實際銷售均價約2.5萬元/㎡，首開當天去化78套。
鴻山版塊的純新盤奧體紫蘭園則在11月8日首開，推出200餘套精裝洋房，建築面積約132、145、177㎡，均價約16000元/㎡，創造了新的區域房價天花板。
錫山區
錫山區目前在售樓盤11月的最新報價與9月份相比差距不大，只有恆大觀瀾府的洋房價格下調了約1000元/㎡。
10月30日，羊尖純新盤鉑悅名邸首開推出4#、5#樓高層及8#、9#、12#、13#小高層，高層建築面積約105㎡，帶裝修；小高層建築面積約115、128㎡，惠後成交均價13800-14000元/㎡。
惠山區
惠山區目前仍是無錫整體均價最低的一個行政區，從統計的數據來看，惠山區大部分區域整體均價仍未破“2”，只有惠山新城和天一新城的部分房源價格達到了“2”字頭。
從價格變動來看，惠山新城的京投發展·無錫公園悅府最新報價與11月相比上調了約1000元/㎡，錢橋版塊的金科集美壹品報價同樣上漲了約1000元/㎡。
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