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1大金沙舊改享利好
2總價600多萬住海景房
說起綠景紅樹灣壹號，相信大家都不會陌生。綠景紅樹灣壹號從2015年進入購房者的視野，一直傳出將要開賣，卻也一直沒有動靜。直到去年10月13日以現房的形式開售，再次掀起一股熱潮。
1 大金沙舊改享利好
說起綠景紅樹灣壹號，相信大家都不會陌生。綠景紅樹灣壹號從2015年進入購房者的視野，一直傳出將要開賣，卻也一直沒有動靜。直到去年10月13日以現房的形式開售，再次掀起一股熱潮。
對於寸土寸金的深圳中心——福田來說，每一個新盤的入市必定受到萬眾矚目。事實上，福田中心區住宅新盤的項目屈指可數。在售項目不超過5個，其中還有包含寶生midtown、中心天元等尾盤。綠景紅樹灣壹號臨近福田中心區，備受關注也是意料之中。
從區位上看，項目所在的大金沙片區位於福田區西南部的深圳灣畔、南鄰國家級紅樹林溼地自然保護區，與香港米埔自然保護區隔海相望，緊靠深圳市中心區，西望深圳灣15公里濱海休閒帶，地理位置和交通條件十分優越。大金沙周邊交通發達，臨近福田、皇崗雙口岸、京港澳高速公路，及地鐵3、7、9號線均有覆蓋。
300億開發大金沙
近年來，作為深圳的CBD，福田區已經成為深圳含金量最高的區域。根據福田區政府公佈數據顯示，今年一季度福田區每平方公里生產總值8.79億元，超過香港的4.13億元和新加坡的6.26億元；生產總值增速方面，福田區為7.8％，遠超香港的2.1％和新加坡的2.6％。記者從相關部門獲悉，福田中心區新一輪由CBD（中央商務區）轉身為CAZ（中央活力區）已納入“十三五”規劃編制，為接力福田CAZ擴容，深圳市政府已決定重金投入300億全面升級大金沙片區。改造完成後，將成為成為福田下一個單位產值高速增值區。
政府擬在整個大金沙片區共開發建設350萬㎡住宅與412萬㎡產業空間，是未來福田主要的住宅供和產業升級區域之一，開發將分近期、中期、遠期 三個階段進行，包含市級公園、生態文化風情街、博物館、休閒購物街、遊樂園等一系列公眾場所，片區規劃給未來留下非常大的想象空間。
大金沙效果圖
目前部分舊改已經落實，與項目一路之隔的金地工業區舊改已進行拆遷，規劃將建設為建面約67萬平的大型綜合體，配有一所九年制的學校，片區前景一片光明。
金地工業區舊改效果圖
2 總價600多萬住海景房
回到項目本身，項目佔地面積24423.61㎡，建築面積218687㎡，由3層商業裙樓和4棟塔樓組成。其中一棟為49層商業，涵蓋寫字樓、酒店、公寓，另外3棟為41-44層超高層住宅此外還有一座6班幼兒園和3班託兒所。戶型涵蓋83-241平戶型，首批將推C、D棟建面約83、84、87平3房以及139、167平4房，其中C座大戶型已近售罄，目前主推D座小戶型單位。
臨近福田中心區是一大賣點，還有一個重要賣點就是可看海景。據銷售介紹，項目13樓層以上均可看到紅樹灣海景。小編現場看過位於40層的樣板間，南向紅灣林海景確實一覽無餘，而北向而看高爾夫以及福田中心區，夜景也非常迷人。就景觀來說，綠景紅樹灣壹號確實加分不少。
樣板間南向看海景
在配套方面，綠景紅樹灣坐享福田中心區成熟的配套，居住非常舒適。
商業：自帶有3萬平商業體系——佐鄰購物廣場，滿足業主的購物需求。未來金地舊改也將建設3.5萬平建面的商業，商業繁榮。
項目底部商業
教育：小區建有幼兒園，中小學區分別屬於綠洲小學和上沙中學，一路之隔的金地舊改將配套一所九年制的學校，據說將引進名校，教育資源豐富。
交通：地鐵7號線上沙站距離項目約500，距離沙尾站步行也比較近。周邊公交站臺有金地花園站、沙尾站等，公交線路眾多，出行非常方便。自駕沿沙嘴路走，往北連接福強路和新洲三街，接福田CBD，往南連接福榮路和廣深高速，快速不擁堵。
醫療：福田醫療資源齊全，距離項目1公里以內有深圳市婦幼保健院富強院區，是一所三級甲醫院。此外還有福田婦幼保健院、北大深圳醫院等。
休閒：項目與福田紅樹林生態公園、福田體育館均在600米範圍內，休閒娛樂不用愁。
結語：作為福田為數不多的新盤之一，綠景紅樹灣壹號無論是規劃、交通、教育、商業資源，還是景觀資源，都有著明顯的優勢。目前在售大戶型，建面約178-242㎡，單價7.88萬/㎡起，對大戶型有置業需求的購房者確實可以考慮。
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