如今，在農村，在自家宅基地上建新房的人越來越多，很多人看到周圍的人蓋起了新房，心裡很著急。特別是這兩天，隨著冬季的來臨，氣溫大幅下降，如果家裡蓋了新房就能很坦然，而舊房子一般來說，抗冷抗風效果會相對差一些。可是蓋房子並不是一件容易的事，需要資金，需要時間，舊房子將就一下也能過得去。那麼到底要不要蓋新房呢？還是直接把舊房維修改造下好呢？
首先，蓋房子需要資金。如果是長年在城市做生意或打工的農民朋友，全家都在城市住 ，那就暫時不用考慮把農村老家的房子拆了建新房，因為過年過節回家去住也就住幾天時間而已。一般在城裡打拼的農民朋友，都是為了孩子或父母。錢要花在刀刃上，在城裡生活更需要錢。等到使命完成了，再回農村老家蓋新房也可以。這種情況下，把農村的房子維修改造下，保證房子不壞就可以了。當然，家人在農村常住的農民朋友是可以考慮在農村老家投資建新房的。
其次，如果根據實際需要，想在老家宅基地上蓋房子，那就不要拖，越早建越好，因為每一年建房要用的水泥、砂子、鋼材等材料費，以及機械費、人工費都在上漲。同樣的面積今年建可能比去年建要多好幾萬元，這對辛苦掙錢農民朋友來說都不是小數目。而且，未來蓋房子要經過嚴格審批才能動工，等審批下來材料費很可能又漲了。所以需要蓋新房的話，早動手比較好。但是根據需要，如果蓋完後，可能長期不住的話，那就以後再蓋，因為蓋房子會佔用資金，而且房子蓋好長期空置會造成浪費，長期不住人會很快出現衰敗氣象。
最後，要注意的是，根據農村一戶一宅和“地隨房走”的原則，對於農村子女已經有宅基地建房的，以及城市戶口的子女，繼承農村父母名下的房屋時，只允許修繕，不能翻建。也就是說這種情況下，繼承來的房屋是不能拆除重建的。房屋被拆除或自然倒塌後，村集體可以依法收回房屋佔用的宅基地。
建房子是百年大計，而維修改造可以起到改善格局和加固房屋的作用，兩者在資金、時間投入上相差懸殊，而且，建造新房和維修房屋都要遵守相關政策。所以，在農村老家宅基地上重建新房好，還是把舊房改造一下就好，不能一概而論，農民朋友需要根據自家的實際情況來決定。對此，您有什麼看法呢？歡迎在評論區留言。
閱讀更多 聚焦三農 的文章
