买车位还是租车位 买车位有产权证吗 买车位注意事项

随着经济条件的提升，越来越多家庭会购买汽车方便出行。我们都知道养车不是一件容易的事，必须要考虑多个方面，比如停车位问题。那么自己小区里

买车位还是租车位？哪个比较划算呢？今天小编就为大家详细介绍，看看买车位有产权证吗？以及买车位注意事项，感兴趣的朋友一起来看看吧！

一、买车位还是租车位

1、买车位的优点

现在小区的车位都属于增值品，因为开发是占用土地资源的，未来的需求量会不断加大，以后转手卖出是一笔不小的数目。此外买车位停放的车辆更安全，不用每天费心费力找没有保障的停车位，为爱车提供更好的停放环境。

2、买车位的缺点

买车位前期的支出是一笔大数目，一次性付款或者是贷款的话给普通家庭带来的经济压力很大，并且现在大多数银行是不提供车位贷款的。

3、租车位的优点

由于买车位的前期投入比较大，这时候租车位就显得尤为吃香，不需要一下子拿出那么多钱，将这些钱投到其他渠道也可以获得可观收益。

4、租车位的缺点

从长远的角度来考虑，租车位的成本也并不小，并且缴再多的钱，这个车位也并不属于你，不具备买卖权。对于选择租车位的人来说，还会遇到续租的问题，如果没有及时续约，也会有很多人趁虚而入。

二、买车位有产权证吗

1、买车位是可以办理产权证的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。

2、如果买车位想要办理产权证，需要提供以下申请材料：

（1）不动产登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）不动产权属证书；

（4）经登记备案的商品房买卖合同；

（5）相关税费缴纳凭证；

（6）房产分户图、宗地图；

（7）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

三、买车位注意事项

1、选择靠墙的车位

如果小区的停车位是地下的，在经济条件允许的情况下，最好选择靠墙的停车位，这样能够有效避免和开车不过关的车主发生碰撞，导致刮擦的情况。

2、不要买靠近进出口的车位

小区一般都有规划的停车厂，在买车位的时候，一定不要选择那种接近入口或者出口的位置，因为这里的车流量很大，对于新手司机来说停车比较麻烦。

3、选择光线明亮的车位

买车位的时候，一定要选择那种灯光明亮的车位，因为方便夜晚停车，司机的视野也更加开阔了。并且如果汽车停在黑暗的地方，容易遭到小人恶作剧，进行划刮等事。

4、明确车位的产权

买车位的时候一定要明确车位的产权，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的，一定要办理车位的产权证明。

以上就是关于买车位还是租车位，买车位有产权证吗，买车位注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！