华侨城新天鹅堡：携一线湖景 享成熟商业生活配套
文章导读
1华侨城-配套成熟的生态之城
2临湖而居 生活商业配套完善
3“豪宅专线”贯穿 交通优势明显
4享丰富城市景观资源 环境幽雅
远有德国新天鹅城堡闻名遐迩历史悠久，近有深圳新天鹅堡山湖相伴舒适宜居。华侨城收官之作——新天鹅堡三期，入驻华侨城，有山、有湖、有海、有圈层。
1 华侨城-配套成熟的生态之城
华侨城坐落于南山区，是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的国家生态旅游示范区。
华侨城是南山著名“豪宅”片区，对于不少人而言，不管城市发展格局如何变，华侨城依然是其心中最适合去居住的片区。毕竟在快速发展的大都市内，在一个中心地段还能有良好的生态居住环境，着实稀缺。
大的泛华侨城片区，含白石洲和红树湾，北环大道以南，沙河西路以东。虽然买不起这边的豪宅，但小编作为根深蒂固的南山粉已经在这居住了将近四年，南山的房价成为全市最高是有原因的，这里不仅有科技园，有大前海，有豪宅新贵蛇口，有房价雄霸一方的深圳湾，还有小编基本每周去一次的海岸城。
而在华侨城，南山甚至深圳最著名的景区都可以算作是它的配套，比如世界之窗，欢乐谷，锦绣中华，欢乐海岸，何香凝美术馆等等。
除此之外，华侨城本身也自带许多大型著名配套，如酒店，学校，文化园，3大美术馆，4大酒店品牌，6大公共空间，8大主题地产等等。
2 临湖而居 生活商业配套完善
今天我们来评测的项目新天鹅堡就位于华侨城天鹅湖的北部，虽然是人工湖，但住宅有湖景相伴更显优雅。项目传承了一、二期的外立面风格，住宅塔楼高度被整体拔高，最高的达到了52层约173m，矮的也有51层约170m。整体容积率约4.65。社区总占地面积约4万m²，计容建面约18.7万m²，总建面接近30万m²。
项目共规划建设的4栋住宅塔楼，呈“c”形的半围合状布局。住宅的楼间距保持得不错，相邻之间的最小楼间约有42m。三期总共1116套、1410个车位、层高52层、四梯6户。
项目教育配套设施较完善，周边学校有波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构，华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院等，商业配套有沃尔玛购物广场，医疗配套有华侨城医院。整体来说，能够满足主人日常生活所需以及各方面需求。
华侨城小学
3 “豪宅专线”贯穿 交通优势明显
“豪宅专线”
华侨城新天鹅堡距离蛇口线侨城北站仅250米，而蛇口线也一直被人戏称为“豪宅专线”。这条地铁串联了深圳最多的“豪宅”项目，包括蛇口海上世界、后海总部基地、华侨城等。由于处在中心位置，项目无论去福田中心区，车公庙商务区，华侨城商务带，深圳湾总部基地，南山科技园，后海总部基地，还是前海蛇口自贸区，留仙洞总部基地，北站商务中心区等都比较近。
项目北临侨香路，可便捷地驶入主要干道，相比内部其它项目优势不小。不过，周边主要的大道及快速路在早晚高峰的拥堵，一定程度上还是消解了项目的相对优势。
4 享丰富城市景观资源 环境幽雅
项目周边还有深圳欢乐海岸、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华/中国民俗文化村等多项娱乐资源。
世界之窗位于南山区深圳湾社区深南大道，是中国著名的缩微景区，以弘扬世界文化为宗旨，把世界奇观、历史遗迹、古今名胜、民间歌舞表演汇集一园，营造了一个精彩美妙的世界。世界之窗景区按五大洲划分，与世界广场、世界雕塑园、国际街、侏罗纪天地共同构成千姿万态、美妙绝仑、让人惊叹的人造主题公园。
欢乐海岸位于华侨城主题公园群与滨海大道之间，汇聚了全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体。是集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地。
欢乐谷位于深圳市南山区侨城西街18号，是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。园区共分为九大主题区：西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和玛雅水公园，共有100多个游乐项目。
锦绣中华是中国最早的文化主题公园，坐落在风光绮丽的深圳湾畔。园中的82个景点均按中国版图位置分布，大都按1：15复制。其中有五万多个栩栩如生的陶艺小人和动物点缀在各景点，生动再现了我国的历史文化及民俗风情。
项目位于童话王国林立的华侨城内，商业资源、自然资源等配套都能满足于现代年轻人。
新天鹅堡临水而居 大美无言【收官之作】天幕美宅 优雅呈现
【户型鉴赏】
◆01户型
◆02/04户型
◆03/05户型
◆06户型
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