前段时间，我在知乎上看到一则帖子：小区为什么要有物业管理公司？ 该帖子发布后，引发了超过133万次围观，可见大家对于这一话题的关注度。
有人表示，小区不一定要有物业，自己管理也行。
但是，绝大多数人都认为，小区是一个大的群体，物业存在是必不可少的。那些认为小区可以没有物业的人，就像是“开拖拉机的人很难理解开小汽车的人为什么要花钱保养”一样。
NO. 1｜壹
毋庸置疑，小区物业的受重视程度越来越高。目前，镇江小区的物业主要分两种：
· 地产公司自持的物业公司
· 公开招标的社会物业公司
类似万科、雅居乐、碧桂园等知名地产公司在镇江的项目，多半会使用自己的物业品牌，口碑比较好。一个好的物业，不仅业主居住更舒适安心、安全有序，房价上涨也相对更快。
然而在实际情况中，并不是所有物业都能事无巨细、善始善终。这一点，我们可以在网上可以发现，镇江业主对自家小区物业的吐槽比比皆是。
NO. 2｜贰
近几年，镇江房价不断上涨，小区物业费也随之不断变化。那么，各个区域热门楼盘物业费具体是什么情况？今天，我们就来盘点一下。
（注：物业费、物业公司信息整合自镇江房天下，具体情况以实际入驻物业为准）
NO. 3｜叁
看完之后，你觉得这些小区物业收费高吗？
据了解，镇江不少业主都觉得自家小区物业服务水平配不上物业费。前段时间，丹徒一小区更是爆出业主忍无可忍、“物业被炒”的情况。
这个小区就是风景城邦阳光西班牙，由于原物业绿升物业不作为，这个高档小区很快衰落。
门禁不严，外人可以随便进入；杂草丛生，小区景观无人打理；外立面严重脱落，墙体发黑，无人维护；小区垃圾不能及时清理......
关于原物业的问题，不胜枚举！
不在沉默中爆发，就在沉默中灭亡！终于，风景城邦阳光西班牙的业主行动了！
前段时间，一场紧张的选举在宜城街道风景城邦社区委员会进行，最终诞生了新的业委会。这是丹徒区首个业主罢免业委会，成立新业委会的案例。
新业委会诞生后，该小区用投票的方式，选出
南京银城物业作为小区新的物业管理公司。
NO. 4｜肆
作为买房人，大家在选择物业时要非常谨慎。选择物业时，要注意以下几点：
一、现房
1、看物业公司对小区情况的熟悉程度。物业公司专业素质怎么样，从工作人员对小区的熟悉情况就能看出端倪，还可以从物业公司的接待态度上看出这个公司的物业服务态度；
2、是否有24小时安保。好的小区物业在小区大门处肯定会有24小时安保，同时会有巡逻人员，对于外来人员会做详细的登记及询问，不会随随便便让陌生人进入小区。
3、是否对小区绿化、设施定时维护。好的小区物业会不定时地对小区绿植进行修剪，使其看起来更加赏心悦目。同时对于小区内的一些健身、娱乐设施、楼道里的灯都会定期维修。同时小区内也会有专人打扫卫生，让住户生活在一个干净的环境里。
4、对于住户的投诉是否及时处理。好的小区物业非常看重住户投诉，并且会及时给予处理及反馈。如果一个物业对于小区住户不闻不问，那么这个物业估计也就很一般。
5、看物业费收缴率。通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费，如果小区物业费收缴过低，说明业主对物业公司的意见较大，这时大家就要慎重考虑了。
二、期房
1、参考当年物业排名。不少地区会对小区的物业管理进行排名，而这个就可以作为衡量物业管理水平和物业服务水平的参考。
2、专业设施是否完善。问清楚小区里将来有哪些设施，因为设施越好，越需要实力强、专业素质高的物业公司管理。
3、物业费。从物业费多少一定程度也能反映物业服务，一分钱一分货，贵有贵的道理。
结束语：你觉得你们小区的物业服务配得上物业费吗？欢迎大家吐槽或留言！
以上就是我了解到的最新信息，你有什么想说的，欢迎在文末留言
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