圖為:改造後的化肥廠家屬院
襄陽網訊 楚天快報記者張源 見習記者朱娜
11月4日，清晨第一縷陽光灑進老河口市化肥廠家屬院。居民吳春萍推開窗，花草清香撲鼻，鳥兒翩翩起舞。“真的難以想象，幸福來得如此突然。幾個月前，這裡還是個汙水橫流、臭氣熏天的‘三無’小區。”
今年自“不忘初心、牢記使命”主題教育啟動以來，該市提出以“百日解千難，攻堅礪初心”活動為載體，全面破解老舊小區改造升級難題。化肥廠家屬院作為首批改造完成的“三無”小區，面貌煥然一新。
“三無”小區成暗瘡
一江碧水繞城過。老河口深居漢水中游，曾被譽為“小漢口”，工業門類齊全。隨著上世紀90年代後大批企業倒閉，不少家屬院長期處於棄管狀態，成為“三無”小區。
“三無”小區是指無物管、無主管部門、無人防物防的老舊小區，如今已成為這個濱江新城的暗瘡。每逢雨天汙水橫流，惡臭四溢；居民亂搭亂建問題突出，使原本狹窄的巷子更加逼仄；消防治安安全無法保障，隱患重重……居民怨聲連連，苦不堪言。
今年，該市啟動“不忘初心、牢記使命”主題教育後，提出以“百日解千難，攻堅礪初心”活動為載體，全面破解老舊小區改造升級難題。“必須切實提升群眾的獲得感、幸福感。”市委書記張學林說。
該市將83個“三無”小區分行業包保給各市直單位，市領導幹部帶頭每人包保一個老舊小區改造。除中央專項資金外，該市又拿出4000萬元財政資金啟動改造。
該市科技經信局主動壓縮各類開支，擠出辦公經費納入改造專項資金。“現在到襄陽辦事、去省裡出差，我們儘可能搭乘公共交通出行，能省則省，我們保包了33個老舊小區改造，再難也要把這件事辦成辦好。”副局長趙建國說。
截至目前，全市已有51個“三無”小區完成改造，10個正在改造中。
齊心協力通仄巷
在酇南社區黨委書記楊丹的帶領下，記者走進煥然一新的化肥廠家屬院。院門口，一連串五星紅旗高高飄揚，上方掛著眾人共同商定的小區新名字——“化肥興苑”。
以前，小區裡有一條推著自行車都難以通行的仄巷。因亂搭亂建的閣間堵住排水通道，遇上下雨天，巷子積水嚴重，為防止臭水沾溼鞋襪，居民要搭木板、墊磚塊，踮腳回家。如今，巷子被拓寬到了七八米。
打通這條巷子，可不容易。小區改造是民心所向，但一想到要拆掉自己住了20多年的房子，80多歲的鄭國太有些猶豫了。鄭國太說，自己是工人出身，掙錢蓋房子不容易，當年家裡孩子多，房子不夠住，就沿巷子搭了個小房間，圍成自家院子，住習慣了，哪能說拆就拆。
為了做通居民的工作，楊丹多次登門家訪，“政府出資改造是為了更好地改善居住環境，最終受益的還是我們啊。”政府真心為民，換來群眾真情。一次次促膝長談後，越來越多居民自發拆掉搭在巷子裡20多年的閣間，鄭大爺也從起初的反對派變成了帶頭拆遷的群眾骨幹。“以前要想乘涼，得到馬路上吃灰，現在搬個凳子坐在家門口就行了；以前居民間不常來往，現在關係親近多了，小孩經常串門吃多家飯；每當我腿腳不便，搬不動重物時，住在斜對面的年輕人就跑過來幫忙，還是拆了好啊！”鄭大爺感嘆道。
距離化肥廠家屬院不遠的友誼路上，糧管所家屬院正在改造中。為支持新建社區花園、停車場，近百戶居民自發拆掉各家劃地為界的雜屋。老舊小區分批改造項目正如火如荼地進行著……
小小積分來幫忙
巷子通了，臭水坑不見了，就連排水口處的鐵網也被細心的居民貼上貼紙。放眼望去，長150米的巷子兩側，擺滿了盆栽綠植，鳥兒翩翩起舞，老人端坐家門口，閉目養神。側耳細聽，和細的風聲與清脆的鳥鳴相互交織，彷彿奏唱著美好生活的新篇章。
好的環境如何保持日日新？老舊小區住戶數量普遍較少，物業無法進駐，如何實現長期維護治理，構建老舊小區發展長效機制？酇南社區率先走出了新路子。
經過入戶走訪調研、瞭解群眾意願需求，楊丹發現，居民對改造後的小區新環境頗為滿意。她心想：若能將每一名群眾的積極性調動起來，提高主人翁意識，共同維護新環境，定能事半功倍。
7月初，在社區黨委領導下，化肥廠小區成立居民自治委員會，推行黨員群眾“積分制”管理模式。每個單位設一位樓棟長，把居民房前屋後衛生保潔納入積分範疇，組建治安聯防、志願服務、文藝表演等團體組織，居民可根據自身特長、業餘時間，靈活參與社區治理，並獲取相應積分。一積分相當於一塊錢，憑積分可在社區超市兌換毛巾、香皂、雨傘等生活必需品。
前不久，60多歲的高勇亮把院內線路全部檢修一遍，並自費購買、安裝新的電線。幾天後，他高興地在積分公示榜上看到自己的分數漲了，“在大家心中，積分獎的是榮譽，很開心能為左鄰右舍做一些力所能及的事。”在黨員和骨幹群眾的帶動下，小小的積分像種子一樣，在小區裡遍地開花。短短几個月，89戶居民中已有38戶獲得積分。
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