公司资金链紧张,老板让我抵押房子贷款给他,公司还贷,另付利息给我,这事能答应吗?

贞观文创


注意到楼上回答,这样的案例竟然不孤单,简直不可思议。

抵押是担保的一种,是法律行为,是指债务人或第三人在 不转移其财产占有的情况下,将该财产作为债权担保的物权制度。债务人不履行债务时,债权人有权以 该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款得到优先受偿。

担保是有风险的,当债务人不按期履行债务,债权人有权要求担保人承担担保责任。这是债权人将对债务人一人的偿债风险,转移捆绑到担保人名下。

本案是,你拿自己的房子抵押贷款,公司用钱,另外公司付利息。没有担保人,出借人看中的是房屋价值,你与他人的借贷款与公司没有直接关系,你的转借行为才与公司发生联系。你转借的风险完全依赖于对公司和老板的信任。

那么,你应该想一想,老板值得信任吗?公司值得信任吗?如果肯定,不用犹豫,这个忙帮了!如果否定或犹豫,要三思后行,这个风险是不是在你的承受范围内,承受不了,果断拒绝。

当然,还有一个保护你权益的办法,你可以要求公司、老板提供担保,当公司还不了你钱的时候,你行使担保权来降低风险和损失。

最后,公司给你的利息(率)是多少?

根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条的规定,高利转贷罪是指以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金再高利转贷给他人,违法所得数额较大的行为。

也许你没有牟利目的,但客观上如果公司给你利息高于你给银行利息,你是无法辩驳的。

还有,你从金融机构或其他贷款机构贷款的理由是什么?如果你没有用于约定目的,而是转借,在最终还款困难时,涉嫌诈骗也是有可能的。

生活也好,法律也好,要求实事求是,如实陈述,考虑风险,担得起就背,担不起就撤。墨菲定律表明,担心的事迟早会来。

祝愿妥善处理!


睿园耕夫


我刚经历了这样的事,老板是我的同学,二十年的感情,他在创业初期我就把信用卡给他周转用,后面陆续办了几张给他,2017年的时候我正式加入他的公司,那时候我老婆也办了信用卡给他,期间一直给我们利息,从来没有耽误过,所以对他很信任,直到今年8月底他跑路我们周围所有人都对他一点怀疑也没有,这几年公司人员加上客户,一共得有3亿了,他这一跑路不知道多少家庭支离破碎,哀鸿遍野,其实这都怪人太贪心,这些钱挣得太容易,天上没有掉馅饼的事,还是老老实实的挣点踏实钱才行。我信用卡加给他办的贷款一共30多万,被这个最熟悉的人坑惨了!我庆幸的是我并不贪心,没有去外面介绍客户和朋友往公司投钱,损失的只是自己的钱,要不然我这一生真的就废了!希望大家引以为戒,在钱方面一定要谨慎再谨慎,这个时代挣钱真的太不容易了!


优雅的土包子


我曾经拿自己的房子从银行贷款给老板周转,最后老板跑了,但我这边风险控制的比较好,月利息2分吃了2年多,官司打了半年。后来胜诉了,房子没被执行,除了垫付律师费,没任何损失。但那两年老板把我当最亲信的人,和他学了不少东西,接触了不少人脉。从他走后就自己创业,依靠在他最信任我的两年学到的专业知识和他的人脉,我在这个行业已经渡过了两年了,现在越做越好。我不恨他也不感激他。如果他回来找到我,我会力所能及的帮他一次。人一辈子甘于平淡就踏踏实实,不甘于平凡就要学会思考,规划。没有绝对的好坏,就看自己从什么方面考虑。


生活不太如意


这事与我曾经的经历一模一样,难道咱们是同一个老板?老板说公司要扩大规模,需要融资,叫我把房子抵押贷款借给公司。(这个时候公司的资金链已经快断裂了,老板在说谎,我早有耳闻)我借口家人不同意,他没有再提。过一段时间,他又向我借几十万说过几天贷款批下来就还给我,我说真的没钱了,资金都在投资当中。他改口要不然你向亲戚朋友借借看,利息3分。我不好立马推辞,只能说好吧,我去问问。过几天他又来问我,我说一个朋友愿意借但需要财产担保,他说那好办。下午他就又来找我,还拿着一本,说这样可以了吗?我说我拿去给朋友。我立马到房管局查证这房产证是不是真的,房产证是真的,也没有贷过款。我回来对他说,我朋友说这房产证的是别人的,(女性的)需要这个人来签字,同意抵押才可以,他听完后说他去叫她来签字,从此一去杳无音信!房产证也不要了,至今还在我这里。(这个时候,公司资金链断裂已经曝光,老板跑路了)

我遇见一个鲜活的空手套白狼!如果我天真,如果我贪利,我今天不可能还有心思坐在这里跟大家论头条😊 房子估计银行收去了吧?!



传奇怀念


我在原来公司干了18年,当时公司效益很好,公司在社会融资,月息1.5%,当时老婆想让我融资50万,每月利息7500元,权当一个人工资,我对老婆讲,贪婪是人的本性,融资50万一年时间变成59万,到时咱们就不想取出来,可能再追加融资,钱永远是账面上数字,等到有一天资本泡沫破裂时咱们的钱可能打水漂!果不其然到2016年的时候融资的钱就取不出来了,现在要想取出只能拿80%本钱!现在你公司资金紧张,老板想让你用你的房子抵押贷款,我看还是推辞为好,可能为此得罪了老板,这总比到时老板破产房子让银行拍卖,你和老板打官司强!


想说就大胆的説


十年前我做过 ,我们几个公司高管,把自己房产作统一抵押,以公司名义贷款,公司还本还息,帮企业度过了难关。事后,一在国企分管财务的朋友听说后吓了一大跳,责怪我怎么能干这种傻事?我说我相信这个老板,后来也确实没有出现意外。但这朋友反复交待我,以后再不能干这种事了!


凡人点滴


这事我知道,还真有人这样干过,13年的时候,我给弟弟介绍了一个工作,是同行业一个老板,有过几次交情,不是多么了解,听业界传闻很有实力,河西美凯龙有店面有办公室,环渤海也有店面,跟大型家装公司均有合作,口碑还行,有天跟弟弟吃饭的时候,得知他们公司的几个设计师和厂长把房子都抵押了,拿钱给老板度过难关,我俩当时都不看好这事,过了段时间,弟弟告诉我说他老板的车被人砸了,新迈腾,被砸了所有玻璃泼了油漆,110最后一查,设计师主动投案自首,是因为经济纠纷报复,都跟抵押那是有关,这种风险不是所有人都能承受的,不要赌上身家性命陪人家过河。


买买提思密达


这事有点常识都不会答应,我就拎不清借了20万给镇上一做石材的,贪他一点利息,1月25号借,6月25号还,当时借他的时候奴颜卑膝,感恩戴德,说工程款没到位,年前要发工资给工人,最快工程款4月份就能到位,到时可以提前还我钱,可到了4月,平常每月给的利息也停了,上他店也天天拖,反正就是不给钱,后来偶然碰到在镇上派出所上班的一个同学,提起那人,我同学说是他亲戚,这几年在澳门输了很多钱,房产都输了几套了,我一听急了,上他家要了,谁知他一家一听上门要债的,出来像一群疯狗乱咬,关键是那畜生也凶的很,说让我去法院告吧,无奈只好请了律师花了一万八千块钱起诉至法院,一星期过去了,法院还没受理,无奈只能慢慢等了,涉世不深,轻信于人,这教训够深刻了,所以奉劝各位,别贪小利吃大亏,人性有时真的太险恶了,借钱时像条狗,恨不得当时肯跪下来,借到手是大爷了,碰到人渣让我深刻休会到钱和物真的不能轻易脱手,这社会坑太多,太凶险了。


走走走走走走走走越


这事与我曾经的经历一模一样,难道咱们是同一个老板?老板说公司要扩大规模,需要融资,叫我把房子抵押贷款借给公司。(这个时候公司的资金链已经快断裂了,老板在说谎,我早有耳闻)我借口家人不同意,他没有再提。过一段时间,他又向我借几十万说过几天贷款批下来就还给我,我说真的没钱了,资金都在投资当中。他改口要不然你向亲戚朋友借借看,利息3分。我不好立马推辞,只能说好吧,我去问问。过几天他又来问我,我说一个朋友愿意借但需要财产担保,他说那好办。下午他就又来找我,还拿着一本,说这样可以了吗?我说我拿去给朋友。我立马到房管局查证这房产证是不是真的,房产证是真的,也没有贷过款。我回来对他说,我朋友说这房产证的是别人的,(女性的)需要这个人来签字,同意抵押才可以,他听完后说他去叫她来签字,从此一去杳无音信!房产证也不要了,至今还在我这里。(这个时候,公司资金链断裂已经曝光,老板跑路了)

我遇见一个鲜活的空手套白狼!如果我天真,如果我贪利,我今天不可能还有心思坐在这里跟大家论头条😊 房子估计银行收去了吧?!


火山0317


😇我的真实案例,欠我五万工资,另外借我自己私人五万。现在公司停业了。工资拿不回,借我的五万虽然打了借条。我在公司九年,也是看在和老板交情上。然并卵,问他要几千都没有。现在已经一年了,发微信不回。 真的要钱太难


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