2019年，银川房价就像脱了缰绳的野马一路而上，让人有点儿瞠目结舌，一时间缓不过神来。许多人不禁在问，到底是谁推高了银川房价？
突然之间，某些楼盘单价就上万了；突然之间，金凤区和兴庆区的房子不是想买就能买的；突然之间，疯狂上涨的房价让平均工资只有3500元/月的银川人无所适从。
那么，现在银川的房价到底算不算高呢？
这个问题就像小马过河里面的小马问妈妈：“这条河的水到底深不深”？这个问题对于不同的人而言，自然有不同的答案。
很多外地人到银川的第一感受就是：银川的房价跟白菜一样便宜，跟一二线城市房价相比，在银川直接可以闭着眼睛随便买。
但是许多银川本地人却认为：银川的房价太高了！特别是经历过2016年之后迅速上涨行情之后，如今，银川房价已经达到了一个高点。理由是，自己收入的增长幅度远远追不上房价，完全支撑不起这样的房价水平。
那么，到底哪一方的感受才是真实的，才是正确的呢？
首先，一起来感受下银川的房价：
根据最新数据，银川新房成交均价为7460元/㎡，环比上月上涨5.34%。二手房均价为6391元/㎡，环比上月上涨2.22%。
各区域房价先后排名为：兴庆区>金凤区>西夏区>贺兰县>永宁
据悉，银川目前房价分布不均匀，有些区域房价整体偏高，而有些区域房价相比略微低一些，大家在买房的时候，也会考虑到房价这个很重要的因素。那么银川的高房价究竟是谁起到了关键作用呢？究竟哪些区域将银川房价拉高了？
银川房价相比较而言，北塔湖、森林公园、城北等片区房价整体偏高，11月份区域在售住宅均价区间大概在8500元/㎡—1.2万元之间。就拿与城北同一行政区的城南来对比，房价与城北就差了1000元/㎡左右，那么，北塔湖、森林公园板块房价更不用多比较。很明显，北塔湖、森林公园、城北区域着实有拉高银川房价的“嫌疑”。
目前，银川这些新区正以高端改善为基点迅速聚集大型居住区，区域内新建住宅项目与日俱增。那么，银川楼市的上涨绝对事出有因，综合而言，生活品质成主要因素，这些楼盘价格之所以居高不下，主要是因为对于高端住宅来说，买房不仅需要的是一个安身之处，更多的是选择了一种生活方式和生活环境。
纵观银川楼市发展，在2015年以前市场不好的时候，大部分楼盘都只卖3000—5000的水平，那个时候市场冷清。有人也说是因为房价太高，没人买。
但在今年我们都可以看到，当房价涨到8500-1.2万左右的时候，很多楼盘却可以做到开盘售罄，并且还有很多购房者抱着钱抢不到房。
这说明什么？
说明其实银川本地人的消费实力其实是很强大的，银川的房价远未达到本地人“承受不起”的程度。
很多银川人天天抱怨房价涨得太快，抱怨自己的收入涨不过房价。
但是，当别人下了班还在拼命给自己充电的时候，你躺在床上打王者荣耀；当别人在到处踩盘规划自己的买房计划的时候，你说房价都是泡沫；当别人去排队认筹的时候，你说现场都是开发商请的演员；
要知道，银川可能是全中国唯一一个房价垫底的省会城市，在这样的城市里买不起房，该怪谁？
与其抱怨房价，抱怨开发商，抱怨生活，不如多反省一下自己。
因为唯一涨不过银川房价的，可能只是你自己的收入而已。
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