今天下午，大名城紫金九号首开：1、7、8、9、10号楼，销许均价39998元/㎡，户型89-143㎡，共446套毛坯现房，首付4成,
3464组摇号，中签率约12.9%。经过2个小时，首开房源全部售罄。
今天，我在开盘现场发现4个真相：
1、年薪70万码农，从容选房！
2、有弃号，有捡漏！大户型率先卖完！
3、地缘客买大套，河西富豪买小套，开盘惊喜不断。
4、自住>投资，卖得太快！
01
下午一点，我到达大名城开盘现场，发现600号以后，都被拦在外面不让进。
七百号左右的买房人，都没进场。在外面跟我吐槽：我家孩子目前在国外出差，叮嘱我一定要来。你看今天这个架势，哪里买的到。
10栋9层以上比较好，
先买大面积，没有再买小面积。我们住铁心桥，离大名城非常近，三代人必须要住大面积，宽敞哎！ 目测内场有1200人左右，整体年龄比较大，穿着都很体面，而且我发现现场男性居多。有些30多岁的码农，背着双肩包和同事在座位上讨论房源朝向。
02
现场叫号节奏略慢，二十分钟，叫到120号，但现场井然有序，音乐声也不大，满场全是讨论买房的人声。
一千多号的女士过来捡漏，她说自己刚离职，之前在河西上班，老公收入比较高，在大名城附近某公司上班，所以还贷没什么压力，就怕买不到。如果大面积没有，就看到时候有什么，剩什么买什么。我看到她的攻略，密密麻麻也相当细致。
03
开盘半小时了，依然有人在价格表前来回徘徊。听到身后一家买房人相互讨论：
144平米和141平米，差别不大，双11已经省了一点钱了。忽然听到8号楼不断有楼号售出，一位女士说，快，把纸拿出来，划掉。我们坐到前面去，不要漏了。
这一次的买房人不简单，听说雨花上班的码农特别多。
他们大多数身材匀称，说话彬彬有礼。买房分析得超级仔细：楼栋、户型、房间朝向，设备平台位置，赠送面积等，每个小问题都会反复沟通，时刻留意房源售出情况。
颇有种眼观六路，耳听八方的意思。
04
偶遇三四位码农，有的在南京某研究所，收入不错 ，有的一家凑了5个号来买，而且全部意向买143平米。
而坐他们隔壁的一对河西业主还在津津乐道的讨论小户型朝向。
一位码农插了一句：143平米剩一楼和二楼，其他全部卖完。另一位码农叹息：哎，好遗憾，没有143平米，我也不等了。于是，抬起身走了！
05
下午3：30，大名城紫金九号本次开盘房源全部售罄。
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