地产大鳄都在抢占绵阳城市封面,她却把目光投向贫穷的山那边

同行都在抢看“三江升明月”,她盼山那边出太阳

2019年8月27日下午,城南新区小枧有两块地拍卖,引来绿城、领地、绵投、高新、新炜、三汇、中梁、树高、弘阳、九洲、九所、万家乐、品润、隆盛、宏辰等17家房企竞拍。阵容之大,竞争之激烈,在绵阳土拍史上史无前例,绝无仅有!

地产大鳄都在抢占绵阳城市封面,她却把目光投向贫穷的山那边

丨小枧湿地公园实景图丨

小枧为什么这样牛?

背靠富乐——笔架山,面朝三江湖,1000亩湿地公园,网红三江大桥,“观山、揽桥、戏水、游园”,把绵阳城市的封面价值和宜居高度演绎得淋漓尽致。

区域内有成熟的置信小学,两所在建中小学和一所公立幼儿园,教育资源丰富,新一环贯通后,外联出城的各个高速路口,内通机场、火车站乃至经开、高新、园艺、游仙等各个热点区域,都可以一站式搞定。

地产大鳄都在抢占绵阳城市封面,她却把目光投向贫穷的山那边

丨置信丽都·花园城营销中心实拍图丨

各种资源富集,如何不火?

上半年,绵阳新房销售疲软,同比增长-5.7%,单价同比下跌3%。而小枧片区的房源却稳中有升,仅绵阳主城5%的开发总量,却占据全城25%的销量。

有开发商说:“这几年在小枧开发楼盘,天天坐在售楼部抠脚趾头都要卖完!”

全国各地的房产大鳄如何不抢?

但是,有一家房企却不那么想。

论知名度和群众基础,2003年到2006年,连续三年,她开发的楼盘创下了“全绵阳,看东方”盛况,论对绵阳的城市贡献,她开启了绵阳的大盘时代,开创了绵阳建筑的“中国风、汉唐风”。其影响力,至今都让人津津乐道,说句“从来被模仿,从未被超越”都毫不为过。

按说,凭借其卓越的影响力,无论绵阳楼市风云变幻,她都没有多大的焦虑和压力。

但是,她毅然决然地把目光投向了贫穷的山那面。

地产大鳄都在抢占绵阳城市封面,她却把目光投向贫穷的山那边

丨玉龙村实景图丨

谁能聊?一山之隔,天壤之别

小枧的背面,笔架山的深处,群山合围处,沿着窄窄的村级水泥路行走3公里,便到玉龙村。

玉龙村山路盘旋,坡地环绕,山峦起伏,像一条条卧龙,因此而得名。

该村下辖9个农业合作社,人口1289人,538户,土地面积2372.5亩。由于地多田少,主要以发展蔬果种植为主。

不通公路,没有水源,农业靠天吃饭,村民收入靠外出务工,村里以老人和留守儿童为主。这就是玉龙村多年以来的状况。

地产大鳄都在抢占绵阳城市封面,她却把目光投向贫穷的山那边

丨玉龙村实拍图丨

你万万想不到,小枧沐浴着城市文明的阳光和雨露,大多数居民靠拆迁费、房租,就地就业、创业,幸福滋润地享受美好生活的同时,3公里的山那边,却有这么一个落后的自然村。

一山之隔,天壤之别。

但玉龙村人没有怨天尤人,没有自暴自弃。他们要因地制宜,走出一条适合玉龙村情的致富路。

10年来,玉龙村发生了两次巨变——

能人回归,玉龙村开始艰苦创业

一是2008年,在外地从事建筑管理的邓长清,响应能人回归号召,回村带领乡亲们发展产业。

作为典型的留守村,玉龙村一缺劳动力,二无资源,如何让荒山坡地生出真金白银?

经过多方探寻和思考,他们选择了发展专业化特色农业种植的路径。

邓长清说服同村的发小,共同出资成立了绵阳金禾农业公司,流转60亩山林荒地,开始试种桃子、柚子、枣子等果树。

因为缺乏技术,缺乏选种能力,2014年夏天,亏损近40万元。

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丨玉龙村果园实拍图丨

邓长清等人毫不气馁。他们又一遍遍地跑市场,到农科院验证土壤适应性后,有一种种植范围不大,但市场表现很良好的水果品种“杂柑”闯入了他们的视野。

这一年,他们引进了100亩杂柑、春见、丑柑等新品种,并从蒲江等地请来了农技专家指导种植。为了取得真经,省内的农业论坛、技术培训会,邓长清一场不落。

2017年,初见成效。春见被“闻香而来”的游客以每斤8元的价格在几天时间采摘一空。

丰收的喜悦,吸引了越来越多的村民。邓长清趁热打铁,提供技术支持,带领大家共同种植,走共同致富的道路。

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丨玉龙村实拍图丨

这年11月,材两委将公司和农户整合,成立绵阳市玉青种养殖专业合作社,吸引了外地务工村民回流,开始在2000亩的山地上艰苦创业。

这年,他们平整了800多亩荒坡地,全村男女老幼齐上阵,开挖沟渠,平整土地,工程机械彻夜轰鸣……

2018年,玉龙村210户村民栽种杂柑1300余亩,10亩以上的就有50多户,其中35位是返乡创业的乡亲,全村90%的村民均参与了杂柑种植产业,并带动周边群众216户参与种植。

但是,种植上规模了,由于交通不便,宣传渠道有限,一时间出现了销售停滞的局面。

置信来了,玉龙村创富无忧,发展驶入快车道

这一年,置信来了,为玉龙村的发展注入了新的活力,玉龙村因此发生了第二次巨变。

确切地说,是玉龙村不甘落后,自立自强的奋斗精神打动了置信。

这家在15年前就名满绵州的房产巨头,“前度刘郎今又来”,在小枧打造181亩的大盘置信丽都·花园城。

虽然置信布局了很多产业,但这些年来响应时代号召,房地产和乡村振兴为主体的公益事业成了置信的“双主业”。

地产大鳄都在抢占绵阳城市封面,她却把目光投向贫穷的山那边

丨实拍图丨

对绵阳有着深厚感情置信,认为玉龙村最值得拉一把,完成从落后村到富裕村的蝶变。

每到玉龙村丰收的季节,他们就大批量地采购玉龙村的农副产品来送业主、送客户、作为员工福利发放,作为节日慰问品送给绵阳周边的贫困户和留守儿童。解决了村民们的后顾之忧:只要你肯干,就会有回报,就没有任何风险。

为了让全社会都来关注玉龙村,他们联系合作媒体到玉龙村采风,打出玉龙村的知名度。

2018年,玉龙村的面貌发生了翻天覆地变化:

这一年,该村争取了3公里产业道路,后来扩展成10公里的环村产业路;

为了给产业配套,该村又修建了5处提灌站及蓄水池、沟渠等配套设施。

随着返乡创业的村民越来越多,村子缺少文化阵地的矛盾日益凸显。今年8月初,为丰富村民文化生活,玉龙村开始着手修建文化广场,置信参与其中,并拨付了专项公益资金。据玉龙村的村民讲,置信不仅仅是付钱了事,他们的工作人员还经常来查看工程进度和质量……

8月底,1000㎡的文化广场完成了硬化,热闹的文化广场,成了村民们的打卡地,让玉龙村有了凝聚力。村民们“看得见山,望得见水,留得住乡愁”,改变家乡面貌的决心更加高涨。

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丨实拍图丨

玉龙村的目标是打造集休闲、观光、采摘、亲子于一体的近郊游目的地。说白了就是要建成小枧的后花园。

如今,置信与玉龙村已结成帮扶对子,助力玉龙村致富奔小康。

据了解,玉龙村正在着手修建保鲜库、粗加工厂房等产业链配套设施,目前,粗加工厂房已经完成场平作业,保鲜库正式立项。更加高效的滴灌项目也即将开工建设……

2020年,玉龙村杂柑种植面积将扩增至2000亩,到2021年,1300亩杂柑初挂果预计将实现产值910万元,盛果期将实现2700万元产值,仅此一项,玉龙村人均增收6000余元。与此同时,该村还注册成立了“连山湾”、“仙枧”等品牌,着力打造地理标志性产品。

当置信生活方式遇上绵阳,小枧将更加熠熠生辉

来到玉龙村,看着满山摇曳的果树,徜徉在清新的果花果实芳香中,听村支书邓长清讲玉龙村乡村振兴的发展规划:他们引入多种类果树发展采摘游,大力提升乡村风貌引导村民发展民宿……

将玉龙村建设成为“山下菜园、山中果园、山上乐园”的城市近郊休闲新去处。

地产大鳄都在抢占绵阳城市封面,她却把目光投向贫穷的山那边

丨活动实拍图丨

“有了上级政府和置信这样的爱心企业的帮助,我们正在一步一个脚印的朝着这个目标努力奋进,目前,我们已经修建了观景平台,开启了乡村风貌改造提升工作,已经有村民将自家房屋装修成民宿,全新的游客接待中心正在规划设计……”

在此,置信为什么要将目光举向玉龙村,与他们结成帮扶对子,共同完成乡村振兴,不难有了完美的答案和注脚:这是置信在用实际行动践行他们所提倡的“置信生活方式”。

地产大鳄都在抢占绵阳城市封面,她却把目光投向贫穷的山那边

丨实拍图丨

“置信生活方式”用一句话概括就是:由企业和公众共同参与的促进社会和谐发展的文化生活和精神追求。

置信的信念:置信居住,星级服务。其目的是:方便,舒适;

置信的信条:置信生活,生动活泼。其目的是:高尚,和谐;

置信的信心:置信人生,以人为本。其目的是:愉悦、自在。

10年来,玉龙村的变迁:从村民远走他乡到回归创业,从荒山坡地到瓜果飘香,从靠天吃饭到打造城市近郊休闲旅游目的地,就是置信生活方式在绵阳闪光发亮。

“玉龙村发展好了,也能让我们的业主受益,因为整个‘大环境’都更有品质了,比如更高品质的农产品,更高品质的休闲地。”置信丽都·花园城相关负责人如是说。这叫赠人玫瑰,手有余香。大家好,才是真的好。

地产大鳄都在抢占绵阳城市封面,她却把目光投向贫穷的山那边

丨实拍图丨

大家好,才是真的好!这些年来,置信从成都到绵阳,再到全川全国,用这种方式,“建一座城,改变一座城”。“前封面,后花园”,小枧,我们有理由相信:因有置信这样的企业,将会更加熠熠生辉。


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