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军运会的结束给武汉城市基建带来的极大改善是毋庸置疑的，为举办军运会，武汉共新建、维修改造35个场馆设施项目，大部分场馆赛后将向社会开放，能够成为市民健身休闲娱乐的好去处；为迎接军运会，武汉市轨道交通建设进一步提速，目前已拥有13条地铁线；
此外，景观照明提升、户外广告整治、桥梁涂装、违章建筑管控和城市家具容貌改变来看，武汉市城市立面空间环境及景观照明品位档次都迈向了一个新高度。 如今的武汉焕然一新，城市界面升级了，道路交通更便利了，人口素质也相应提升了不少。
一、政策环境
这个不说大家也知道，中央会议精神八个字“坚决遏制房价上涨”。后续各地都有更严格的调控措施出来，不排除推出房产税。这就封死了上涨的空间。
二、武汉市今年的房地产形势
上半年新建商品房销售98230套，销售面积1059.58万平方米，环比增长33.72%，同比增长9.35%；其中，新建商品住房销售85129套，销售面积949.02万平方米，环比增长34.77%，同比增长22.58%。
存量房成交45050套，成交面积461.31万平方米，环比增长26.18%，同比增长29.36%；其中，存量住房成交42065套，成交面积394.18万平方米，环比增长27.61%，同比增长23.76%。
上面这些数字看出，武汉市上半年的楼市情况是：成交量和成交面积下跌较大，成交价格平稳。
一场盛会，房价的盛宴
有人说，凡是举办过盛会的城市，不仅名气大大提升，楼市也会重大利好。一句话概括，办过盛会的城市，房价都涨了。
比如说2016年杭州G20峰会。
有媒体说，G20峰会前后，杭州房价涨幅66.2%。
据网上相关统计数据显示：
2015年11月，杭州主城区二手房均价为18664元/平米；
2016年9月，G20召开时，二手房均价为19850元/平米；
2018年5月，二手房均价上涨为30265元/平米。
报道说：“3年前，奥体的房子均价卖1万元都没有人买，现在呢，4万元也不一定买得到”，不仅如此，G20概念还带动周边房价火热，甚至吸引了浙江温州台州乃至上海等周边投资者目光。
为了遏制房价过快上涨，杭州在十天内祭出调控组合拳，限制非本市户籍购买二套房，此外将二套房首付比例调整为不低于五成，这才打击了一部分投资者。
再比如说，2017年厦门金砖国家峰会。
2016年，厦门房价38883元/平；
2017年，厦门房价47177元/平；
这一年，厦门房价涨了21.33%。
2010广州亚运会，总投资1200多亿元，亚运城3年房价也上涨了8倍之多。
再往前说。
2008年，北京奥运会前后，北京房价上涨了近7倍；
2004年，雅典奥运会前后，雅典房价上涨了65%左右。
每逢重大盛会这些城市的房价就和脱了僵的野马，一路狂奔。
一场盛会，演变成了开发商的盛宴。
武汉房价肯定会稳步上涨的，这是武汉快速复兴发展的成果，其实和军运会没有什么直接关系。武汉作为全球最大的城市，又是中国京武沪三大一线核心城市之一，武汉的优势林林总总，城市建设、人口素质、工业基础、交通枢纽、基础设施、科技实力、教育实力，都在全球处于领先的位置。如果武汉的房价不上涨，那不正常！
所以说，如果想来武汉发展，来武汉投资，甚至来武汉落户定居的人，善意提醒一下，要买房就趁早，否则武汉今天让你看不起，今后就让你高攀不起。其实在大城市中，武汉的房价算很有吸引力，相比京沪动辄十万八万一平方米的房价，武汉的房价也就2万左右，哪怕是豪宅，最好的也就四五万。所以说，现在是武汉购房的最好机会。因为随意大武汉的复兴，武汉的房价也即将驶入快车道，进入上行空间。可以预见，武汉房价五万一平方米，很快就会到来的。
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