說起老舊小區，很多身在其中的居民都感到頭痛，下水道堵塞、道路坑坑窪窪、環境衛生一塌糊塗……如今，隨著老舊小區改造工作的開展，一個個失去光彩的小區正重新煥發出青春活力，越來越多的居民感受到了“幸福來敲門”的喜悅。今年，我市對126個(其中主城區119個)老舊小區實施改造，切實為百姓創造了舒心幸福的生活環境。
全市126個小區提升改造
17000餘戶居民受益
據瞭解，老舊小區改造針對的是2000年(含)以前建成的環境條件差、配套設施不全或破損嚴重、無障礙建設缺失、管理服務機制不健全，且不宜整體拆除重建的居住小區以及住宅樓，不含列入拆遷改造計劃的小區。日前，記者從市住建局瞭解到，我市自2018年啟動老舊小區改造工作，分批對全市老舊小區進行改造提升。改造主要從小區安全問題、居住功能、環境治理三個方面進行。
今年，在去年全市完成50個老舊小區改造的基礎上，又改造老舊小區126個(其中主城區119個)，建築面積近148萬平方米，17000餘戶居民受益。截至10月底，我市102個老舊小區完成改造，剩餘小區將在11月底前完成改造任務。
小區外牆粉刷一新
整體面貌大變樣
日前，記者來到老舊小區改造試點——桃城區財政局家屬院，首先映入眼簾的是灰色的門柱，新刷的大門，新砌的外牆。進入小區，平整的水泥路面，粉刷過的樓道牆面、樓梯、扶手等種種細節讓人難以相信這裡是老舊小區。據瞭解，該小區建於上世紀90年代，是今年我市老舊住宅小區改造提升的試點之一。小區只有一棟樓，長期沒有物業。說到改造前的小區環境，住在這兒近20年的常大爺快人快語“:髒、亂、差。”他介紹，以前院內是由磚塊兒鋪成的路面，坑坑窪窪，院內的鍋爐房長期閒置，佔去很大一部分公共空間；樓道里到處都貼著小廣告，牆面、樓梯成了“大花臉”；磚塊壘砌的小區外牆已經傾斜，存在安全隱患。“自6月初施工隊進小區開始改造後，我們小區跟換了一個小區一樣，每次進小區都感覺像搬進了新家。”說著小區這些變化，常大爺高興得合不攏嘴。
同時，桃城區利康衚衕也經歷了蛻變。原本破舊的外牆被重新粉刷；樓外的“蜘蛛網”統一規整，沒有了雜亂無章的線路；所有的樓道窗戶都已經更換；小區還進行了排水改造……住在15號樓的張阿姨告訴記者“:小區變得漂亮多了，路過的居民都羨慕得不得了!”
路面告別“坑窪”
實現雨汙分流
位於前進大街的新盾小區建設年代久遠，房屋老舊，以前樓道里髒亂差，小區沒有路燈、道路坑坑窪窪。
現在，新盾小區已完成老舊小區改造。近日，記者來到這裡，遠遠便看到一排排粉刷一新的樓房。不僅如此，小區道路也重新鋪設。居民們說起小區近來發生的一系列變化，個個喜上眉梢。
“我們小區建於上世紀90年代，共6棟樓，200多戶居民。原本樓前是磚塊和水泥鋪的路面，長時間沒人管變得坑坑窪窪，騎車出門買個雞蛋回到家都能被顛碎。”小區住戶李大爺說，“現在好了，小區內重新鋪了路面，基礎設施也得到了更新，政府真是辦了件大好事!”說到這裡，李大爺的臉上樂開了花。感同身受的蔡阿姨，住在小區3號樓，談起小區的變化，她打開了話匣子“:去年2號樓、3號樓的化糞池堵了，當時糞水四溢，又趕上下雨天，弄得整個院內汙水橫流，臭氣熏天。如今，小區改造將雨汙水管道進行了分流，下雨天再也不會出現汙水溢流的現象。”
樓體加裝保溫層
菜園變成足球場
除了新盾小區，桃城區國稅局家屬院也進行了改造。記者來到“裝修”後的桃城區國稅局家屬院，看到家屬院住宅樓外牆和樓道內牆壁已經粉刷完畢，居民們介紹，家屬院裡還鋪設了雨汙分流管道，樓體也加裝了保溫層。在小區住了20多年的劉先生說“:過去由於牆面沒有保溫材料，冬天室內溫度較低，現在樓體外增加了保溫層，不用再擔心冬天屋裡冷了。”讓小區居民高興的還有小區停車難問題得到解決，過去小區裡菜園、私建車庫佔去很大空間，為此小區經常堵車。“拆完這些菜園、車庫後，小區路面變寬，停車環境大大改善，再也不用為停車發愁了!”回望過去，感受現在，居民們分外高興。
隨後，記者來到小區2號樓的北側，這裡正在建籃球場。“以前這兒都是菜園，一到下雨天有的居民從菜園回來，樓道里被踩得到處是泥。改造後菜園被拆除，建成籃球場，將來還要安上健身器材，供大家休閒娛樂。”住戶張先生說，小區改造後大家住得更舒心了。
改造後小區環境要保持
維護還需靠大家
改造後，小區環境如何保持整潔靚麗，如何能讓改造後的老舊小區不再“舊”回去？對此，桃城區住建局工作人員表示，結合改造後小區的規模、管理現狀、居民的自治情況，將堅持多種模式推進。一方面鼓勵小區成立業主委員會，對於有條件的小區鼓勵優質物業公司進駐，沒有條件的小區需要居民實行自治管理。
不論今後小區如何管理，在此希望廣大居民，樹立主人翁意識，自覺維護小區的改造成果和良好環境，不損壞小區的各類設施，保持環境的清潔衛生，共同創造乾淨、整潔、舒適的生活環境。
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