“央妈”喜欢突如其来，这一点大家似乎已经习惯了。
11月5日，央行发布公告称，当天开展中期借贷便利（MLF）操作4000亿元，与当日到期量基本持平，期限为1年，中标利率为3.25%，较上期下降5个基点。
这是自2018年4月以来，央行首次调降1年期MLF利率。
公告一出，各界人士奔走相告，央行“降息”了。但是，也有比较严谨的投资者私信财富君，央行的这碗“麻辣粉”能算得上是降息吗？
严格来说，本次“降息”和传统意义上的降息还是不一样的。我们经常说的降息指的是央行下调金融机构人民币存贷款基准利率，但是，这一次，央行只是通过下调MLF招标利率的方式达到降息目的。
今年8月17日，央行宣布LPR挂钩MLF利率。未来随着LPR（贷款市场报价利率）改革，LPR将逐步替代存贷款基准利率。
也就是说，如果以后我们再谈降息，通常指的就是调整MLF等货币政策工具的利率水平，以及调整LPR报价。
人民币成功破7
“央妈”一出手就知有没有。
5日股、债、汇三市联动，全面上扬。其中，人民币汇率尤其强势，离岸人民币单日大涨360点，成功升破7这一重要关口。
光大银行金融市场部宏观分析师周茂华告诉财富君，理论上央行降息宽松措施对汇率利空，但本次人民币汇率表现确实很“特殊”。
在他看来，人民币汇率并未因为央行降息而出现贬值，主要是央行降息并未改变货币政策稳健基调。
从经验看，人民币兑美元双边汇率与贸易摩擦等外围不确定因素关联大，短期由于外围持续传来“偏暖”消息，带动全球市场风险偏好情绪修复，利好人民币汇率。
啥意思呢？举个例子吧：财富君的同事把他家孩子送到美国留学，每年花销在30万人民币左右，在7.0购得美元。理论上，央行此次降息，如果导致美元兑人民币汇率由目前7.0贬至7.10，那么财富君的同事就需要多支付4200元左右，但如果人民币升值至6.95，则这家人大约少支付2100元。
“降息”消息一出，股市立马就有了反应。
5日午后，上证指数一改早盘疲态迅速拉升，一度攻克了3000点整数关口。
虽然最终未能守住3000点，但央行“降息”的效果可见一斑。
可以说，这无异于给股市打了一剂强心针。
在新时代策略樊继拓看来，MLF降息将驱动A股新一轮上涨。
他强调，市场中没有真正的趋势性空头，大部分谨慎的投资者都在等市场调到更低的位置再加仓。此次降息有望驱动A股开启新一轮的上涨。
多数专家都看好此次央行降息对于股市的刺激作用。
周茂华也告诉财富君，短期央行加大逆周期调节力度，提升市场对经济前景信心，叠加外部不确定因素有所缓解与外资持续流入，利好国内风险偏好情绪修复。
从中长期看，国内一系列改革开放与人民币国际化持续推进，国内市场潜力不断释放，国内资本市场长期向好格局没有改变。
但是，也有专家相对悲观。
广发证券郭磊认为，从短期的形态来看，权益市场仍处于反弹趋势当中，人民币汇率的反弹趋势也非常明显。由于股、债、汇联动的存在，三大市场或许会在短期之内形成一种良性互动。
值得注意的是，这种互动可能会在11月9日迎来一轮考验，那就是即将发布的10月份的物价数据。若这个数据超出市场预期，仍可能会抬升避险情绪。
房贷利率会怎么变化？
财富君周围的很多朋友最关心的就是这个话题，央行降息了，房贷利率会不会也联动下调？房价会不会又开始走上扬之路？
对于这个话题，易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉财富君，“若是后续经济下行压力继续增大，那么客观上确实会使得五年期的LPR利率有所下调。”
中原地产张大伟更是认为，MLF一年多来首次下调，也就代表了11月20日的LPR下调成为定局。
在他看来，MLF降低的心理影响大于实际影响。后续市场针对首套房贷利率应该有宽松的趋势。
还有一些人认为，从趋势看，这一次的降低只是开始，后续有继续降低的趋势。
说到这里，财富君还需要补充一个场景。
房贷利率的传导机制是啥？简单地说，就是MLF会直接影响LPR利率，而LPR（重点是5年期的）会直接影响房贷利率。
上一期的MLF是3.30%，1年期LPR是4.20%，5年期LPR是4.85%，北京首套房利率是5.40%。
这一期如果MLF降到3.25%，依次传导，北京首套房利率或将会降到5.35%。
但是也有一种可能，就是只调整1年期的LPR不调整5年期的LPR。央行如果这样操作，就足以见其良苦用心了，意思就是只降低企业融资成本，不降低房贷成本。
分析人士认为，未来的LPR调整存在上述两种可能，至于“央妈”会怎么操作，还有两周就会有结果。
财富君还看到很多媒体都在讨论，此次降息是否可以得出结论，“央妈”以后会变得更加“慷慨大方”，打开降息大门？这个在财富君看来，真的是公说公有理、婆说婆有理。具体如何，我们还是等央行公告吧
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