人们的生活水平逐渐提高，购房者在购买房子时也更追求生活品质与便利，正是这个原因，如今的开发商多是直接向购房者销售已经装修了的房子，五象新区也不例外。据了解，五象新区目前在售的房子几乎都是精装修，毛坯很少。缺少了装修费用，按照常理，毛坯的价格应该相对较低，可和讯网编辑从其他置业顾问那里了解到，总部基地附近在售的毛坯房价格能够达到1.8万元/平方米，这着实让人吃惊。为此，和讯网编辑决定前往五象总部基地附近进行探访。
据了解，目前五象总部基地在售毛坯的项目仅有沁园、广源·华府和盛科城三个。
当和讯网编辑来到沁园销售中心时，销售中心较为冷清。据置业顾问介绍，目前沁园已经开盘，有100平方米和130平方米两种户型在售。其中100平方米的房子价格在1.3-1.4万元/平方米左右。在谈及首付时，置业顾问表示沁园的房子首付需要支付全款的50%左右。这样算下来，在沁园买一套100平方米的毛坯房，首付应该在65万元左右。
虽然没有其他置业顾问介绍的1.8万元/平方米那么夸张，但是1.3-1.4万元/平米的毛坯价格还是相对较高。与附近的万科·金域中央做个简单的价格对此，很容易就能看出沁园的价格存在问题。金域中央同样位于五象总部基地，紧邻沁园项目。据了解，金域中央是精装修，装修价格为3000元/平方米，均价在1.5万元/平方米左右。那么沁园毛坯房又怎么能卖到1.3-1.4万元/平方米的价格呢？
沁园置业计划表
当置业顾问计算价格时小编发现了问题，本该是1.3-1.4万元/平方米的价格在置业计划表上变成了9644元/平方米。据置业顾问介绍，首付本该支付毛坯的20%，即20万元左右，但是因为有一笔近45万元的外收需要一次性支付，因此该房子的首付款变成了65万元。除了隐藏外收，沁园的置业顾问因为外收的原因并不情愿制作置业计划表，在计算价格之前还告诉小编，就算置业计划表做了出来也不可以带走。这种置业计划表不能外带的情况以前从未听说，但置业顾问却说这是他们公司的规定。既然沁园的开发商恒路也知道外收是违规的，与其这样想尽办法隐藏外收的存在，不如按照规定办事，直接取消违规外收。
据和讯网编辑探访，除了沁园，附近的广源·华府与沁园情况相似，这是否让小编有理由怀疑广源·华府与沁园一样，打着首付要付全款50%的名义虚报价格，实际上却在违规外收？
閱讀更多 和訊房產西南頻道 的文章
