现在在青岛买房,黄岛、高新区、即墨蓝色硅谷,哪个地段更有发展?

飞舞人生0015


首先,高新区、蓝色硅谷和黄岛区(西海岸新区)没有任何可比性,差距太大。换个问法,城阳、即墨和黄岛那个更有发展?

西海岸新区在国家级新区中(副省级经济权限)排名第三,新区的东区青岛经济技术开发区8月份综合排名全国第二,整个山东乃至黄河流域唯一的保税区(青岛保税区)也在西海岸,8月26日公布的山东自贸区青岛区域,全部位于西海岸新区。

山东省各区县级市GDP连续十几年排名第一(未合区前黄岛GDP总量全省区县排名亦是第一)。我们用数据说话,黄岛区(西海岸新区)18年GDP3517亿,增速9.7%,市南区GDP1203亿,增速7.3%,城阳区GDP1079亿,增速7.5%,即墨区1413亿,增速8.4%,不只是经济总量约为三区之和,经济增速也比其他区高1-2个百分点。

企业投资方面暂且不说海尔海信在西海岸也有巨量投资,18-19年西海岸有19个百亿大项目,500亿东方影都(已拍摄好莱坞大片长城、环太平洋2,国产流浪地球、疯狂外星人、一出好戏等)、500亿中铁博览城、580亿融创海洋高新项目、600亿中化科技城等等,西海岸中德生态园总投资453亿元,涵盖新能源、航空航天、智能制造包括德国北康普、德国苏菲瀚玛、塔塔汽车、海尔工业4.0、力神新能源基地、奥德隆石油、新西兰生物降解、中欧基因工程等等。最后,港口方面前湾港和董家口港均在西海岸,吞吐量世界第七,因港兴区。

高等教育方面,中国石油大学(总校)、山东科技大学(总校)、中央美院黄岛校区,青岛理工大学黄岛校区(未来总校)、中国海洋大学黄岛校区、哈尔滨工程大学黄岛校区、对外经贸大学黄岛校区、中科院青岛科教园、复旦大学青岛研究院、清华大学文化创意研究院、北京电影学院现代创意媒体学院、青岛科技大学中德生态园校区、大连海事大学青岛校区、滨海学院、青职学院、港湾学院、黄海学院等高校均位于黄岛,论教育资源西海岸优势明显。

西海岸新区类似于一个缩小版的青岛,拥有唯没跨区通行的地铁13号线,今年开工的地铁6号线,规划的地铁22号线、23号线、29号线都是只在黄岛区内通行,连接市区有1号线,地铁2号线延长线,连接红岛站的地铁12号线。市区有的市南崂山前海一线,西海岸有。前海一线的CBD以及超高层,西海岸除了唐岛湾CBD,风河南岸中央活力区规划建450米超高层,高于海天中心。西海岸的城市副中心辛安片区比之于市北、李沧,黄岛街道红石崖街道中德生态园比之于城阳、即墨,中国纺织机械第一镇王台镇,比之于胶州,宝山街道、六旺街道比之于平度莱西,胶南街道铁山街道张家楼街道泊里街道拥有董家口港比之于青岛的黄岛,发展需要时间,拥有全青岛2017、2018年新增常驻人口占比50%的西海岸,各大高校、国家级新区、国家级自贸区的加持,发展会越来越好。


琴知岛


你好,首选建议选择西海岸国家级新区,次选建议青岛蓝谷核心区,个人不建议高新区。


来自大海边的小冯


蓝色硅谷潜力无限,交通方便,不用过海,大学科研机构云集,新移民层次素质整体较好


用户4103585745271


建议李沧区 城阳区流亭立交桥以南 价位还可以接受 崂山市南市北压力比较大 其他地方别考虑了 青岛没那么大 其他区不叫区 骑电动车的比流氓还多


肖权晋


西海岸去市区费劲了。可能通地铁后会好吧,目测地铁开通了也是要挤地铁,毕竟就一条线


程序猿老司机


西海岸>高新区,蓝谷。说说我的想法,不喜勿喷。西海岸现在风光无限,自贸区,大学,优美的海岸线,还有很多大项目。高新区怎么说呢,规划的居住区太分散,没有城市效应,而且炒房客太多。蓝谷也一样,孤零零的一片,跟主城区太远,炒房客也很多。如果蓝谷和高新区,那就高新区吧,毕竟跟主城区近,去机场火车站也方便


院上许村


之前看过这样一句话,华东发展看山东,山东发展看青岛,青岛发展看西海岸!

眼下,青岛的发展就是向西看,西海岸区域地块庞大,沿海资源丰富,又有众多旅游打卡地,加上国家大型项目产业,大学城的落地,也让西海岸变得璀璨起来!

所以说,首推西海岸!


咆哮薇薇


说西海岸认真的吗?


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