郭君dhgj
“自己的车停在小区里，物业要收停车费，这合理吗？”这个问题需要根据实际情况来考虑是否合理。 小区车位产权一般分为三种：第一种属于业主共有车位；第二种属于开发商所有车位（业主从开发商手中购买的车位办理了产权证后属于业主个人所有）；第三种属于人防车位产权归国家所有。
所以产权属于谁的车位由谁决定是否出租、是否收取停车费。
其中业主共有的车位由于属于全体也祝所有，所以需要全体业主召开业主大会投票表决决定如何使用。
开发商所有车位有开发商决定如何使用，一般开发商会采取出售、出租（一般授权给物业收取停车费用）、买房附赠等方式处置这部分车位。
业主购买的产权车位也可再次进行出售或出租，虽然业主购买产权车位后出租的现象很少，但是属于合法处置自己财产的行为。
而人防车位虽然产权归属于国家，但是为了避免造成资源浪费，所以国家支持利用人防车位，将人防车位的管理权交由开发商，开发商可以选择出租。
并且除此之外，由于车位需要定期进行清洁、维护，所以部分小区与物业签订的物业服务合同当中约定，物业提供车位维护服务收取一定的车位管理费可能也以停车费的形式收取。
所以“自己的车停在小区里，物业要收停车费，这合理吗？”业主们可以根据上述条件进行核实，如果属于业主共有车位，业主并没有召开业主大会决定收取停车费物业私自收取就属于违法行为。
东友律师团
各个小区的情形不同，所以，收费的方式也不一样。有的小区地面是不能停车的，有的小区可以停，但必须停在划线内。还有的小区，在小区内路边专门辟有停车位出售。
比如笔者所在的小区，由于小区内道路狭窄，路程短，且楼层高住户多在小区内玩耍的孩子也多。所以，笔者所在的小区是不允许车辆进入的。如果允许的话，小区的居民肯定会闹翻天，人们路都会没办法行走了。
我老丈人那边的小区是没有地下停车位的，在小区内的地面上开辟出一些停车位，开盘后不久，这些车位就全部出售给小区业主了。但这也仅仅是杯水车薪，随着小区业主的车越来越多，很多没有小区内车位的业主只能将车停在小区内靠花坛一侧的路牙上。但还是不行，其余的车只有在小区外找泊位了。
另有一种情况是，小区内可以停车，且在路的一侧划了专门的纵向停车位。这种情形凡是小区业主的车都可以停进来，但前提是必须还有空位，如果没有空位也只好停到外面去了。一般情况下，小区的这种停车位是按车收取费用的，基本上每个月几十块钱。不管晚上停不停，反正这几十块钱是必须要按月交的。
所以，如果你的车停在小区里，物业肯定是要收停车费的，这个费主要是管理费。说实话，如果小区地面停车没人管理，还真会乱套的。到时可能会形成大家都在小区内道路上安车位锁的现象，那小区道路岂不成了私人的专有车位了？
海哥观世事
有很多停车免费的小区，，只是你不买而已，，我们这小区，买房子附赠每户2个停车位，一个地下室。。就是房子有点大最小200平，，
罂粟的味道o
天下人都被物业欺负了，物业欺负天下所有业主，他是一个无本取利的黑社会，真正的物业是为天下所有业主服务的，业主会给你一定的劳动报酬的，本来亭车位都是业主所有，现在变成黑社会发财摇钱树了，业主真的太孬种，小区是我家我是出钱买的，我凭什么要给你钱，你说你是讨钱的我可以试情况给点给你，否则去一边去吧，业主都有产权证，他有权把车开到家不存在亭车费，就相农村的住房一样，回家还要给亭车费吗，太笑话了物管敢快滚蛋吧！别在这要钱了，小区自治化不了你要的钱，还省事，
王士民993
你好、我认为这是合理的、物业收取停车费实际是车辆进出小区物业工作产生的管理费、就相当于我们购买了地下停车位、然而每月还要缴纳车位管理费一样、物业是为业主提供服务的机构、他一切的收费都是服务得来的、车辆进出小区比物业会进行规范停车提示、要对车辆安全负责、适当收取费用个人认为是合理的.再有买房跟车辆是否进出小区不能混为一谈、房是人居住的、车有车位、目前新建小区出于安全考虑基本上做到了人车分流、机动车是不能进出小区地面的、机动车只能走地下车库到达单元楼栋！希望我的回答您能满意！
再见青春55566001
物业是中国以后最大的黑社会集团，同开发商，社区串联一起，搞业主的钱，业主买了房子，还要看不是业主的脸，它们的住房办公都是业主公摊给它的，中国以后的矛盾就是房子，以前一户一宅是走路的矛盾，现在楼上楼下左右邻居都有冲突，同物业的冲突最大，物业是中间商，保安，卫洁工程都是物业承包给外面的人来做，它是从小区空房空地利用租给人家，从业主这里收钱，最付给为小区服务的外包人员工资，这黑鬼稳挣不赔。还给业主制造麻烦，水电网络都它管，不比镇长权力小。
手机用户57025807326
直接点的说法有两方面，第一，这些车位即使是你自己的，没人替你看着管着，你回来别人已停了，而且因为不收费，外面的车都停了进来，整个小区都没地方给你停，你的车位有什么用？那么你请人为你看管车位你能不给钱？其二，公共车位是全体业主的，也包含没车的业主，人家化了钱买的地方给你停车，你不给钱？所以，即使是停在小区自己的地盘上也是需要付费的。
蓝夕阳836
有啥不合理的、最简单易懂的就是你虽然是业主、但你只买了一套房子、没有把整个小区买下来、所以你停车就得收费！
其实有些时候、看到有些报道、说什么我自己回自己家为什么不让进之类的新闻，你要是能把车开到自己家里也算、那的确是你买的、但是目前就是动不动就是我回我自己小区啥的、小区是你的吗？
伯爵夫人蜡像馆
物业又不是政府部门，其就是一个企业，到居民小区来打工就是强加于民的，就象家政公司，居民不需要你，你能强行到人家做事吗?强行要钱吗?还说什么服务、管理，甚至以领导者自居。政治上压迫居民，绿济上剥削居民。实行物业机制是不得人心，小区应取消物业。
白云深处
你这问题有点呆，如果整个小区都是你买下的或你经过小区直接开进自已家里去则无需交费，虽然说小区的公共区域每个业主都有各自的分摊面积，但那是公共的，不是你私有的，总不能说因为公共区域也有你公摊的面积而你就在公共区域摆摊？建一小商铺？或者围起来你私用？至于小区停车场收费，那就得看物业是怎么管理的，如果是投入了一定的成本且管理确实对业主的利益有利，收费又有何错？
