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在武汉这个市场，楼市或许是最稳定的投资产品，在我眼里什么样的楼市市场是比较好的市场，就是一直严格政策市场或一直宽松政策的市场都是在我眼里特别好的城市氛围，
如果一个城市保持购房政策的严格，比如说上海，比如说武汉。那说明这个城市的潜力和重视度都是特别好的，而且已经很明显了，所以要政策控制住，换言之就是房价被低估的市场，放眼望整个国内，那只有武汉才配的上，被严重低估的市场。
为什么炒房团不来武汉？
相比于北京，杭州、南京、上海、深圳，甚至成都西安重庆长沙郑州这些网红城市，武汉在所谓“炒房团”眼里的存在感比较低，基本没来过，最大的原因，国内几个非常有实力的炒房军团，一直没太关注武汉。
西安在新丝绸之路的地位，非常有吸引；
重庆作为房价最低的直辖市，非常有吸引；
深圳在粤港澳湾区的领头位次，非常有吸引；
杭州的G20、亚运会，非常有吸引；
对比武汉，无论是长江经济带，还是国家中心城市定位，很多都是老生常谈，不够刺激。
还有个特别重要的原因，银行政策不友好！利率基本全国第一
炒房最关注的是现金流。
武汉2018年GDP数据排名全国第九
武汉凭什么能位居全国未来发展潜力前十？看看武汉GDP在全国及增速在全国的排名就知道了。
从下图可以看出，武汉2018年GDP数据排名全国第九，实际比上年增长8.0%，仅此于郑州，排名全国第二。
早在2014年，武汉GDP就破了万亿，而网红城市重庆和中原潜力代表郑州2018年才跻身万亿的行列。
武汉是房地产行业普遍看好的热点核心城市，不管是在人口吸引力还是产业上竞争力都非常强。
武汉2月份房价排名全国19
远低于城市实力排名
据住房大数据联合实验室最新数据显示，2019年2月武汉房价中位数是17291元/㎡，排名全国第19名，而武汉不管是未来发展、GDP还是人口吸附力排名都位居全国前十。
注：需要注意的是，房价中位数主要用来度量城市的一般房价水平。由于不同住房不可比因素的存在，不能单纯使用房价中位数或平均数的变动来度量房价的涨跌。
北京、深圳、上海、厦门、杭州、南京、广州、福州、三亚、珠海依次居全国房价水平前10位。
房价居前15位的超高房价城市，均集中于环渤海、长三角、珠三角及海峡西岸四大沿海城市群内，内陆城市无一进入。
武汉排在第19名，低于福州、三亚、珠海、天津、宁波、苏州、温州，甚至低于青岛、东莞、金华和济南。
作为超大城市的武汉，这个房价我觉得真心不贵。
住房供需：住房销量再夺全国第二 卖方市场格局发生改变
2018年，武汉新建住房供应达到2660万平方米，较17年增长15.1%；住房销售1810万㎡，同比减少11.4%；在全国大中城市销量普遍下滑情况下，依然夺得全国楼市销量第二名，并且连续八年位居中国三甲城市，市场规模全国领先。
2018年中国千亿房企达到31家，武汉就汇聚了30家，市场竞争不断提升，品牌房企市场份额逆势扩大。在武汉市场，十强市场份额占到总量的近四成，保利、武汉地产集团、万科、中建三局、绿地、金地集团共6家房企全年销售突破百亿大关，创造历史新高，较2017年的3家翻倍。
综合实力排名，北上广深之后就是武汉
2018年中国城市综合实力排行榜是由经济日报与华顿经济研究院联合发布，排行榜中对我国综合实力20强城市进行了排名。排名分别为：北京、上海、广州、深圳、武汉、成都、重庆、天津、南京、杭州、苏州、长沙、西安、郑州、大连、青岛、沈阳、宁波、无锡、厦门。
北上广深”四大一线城市地位牢固。但是中国第五城的争夺，竞争激烈，强市众多。武汉以总分451.26648的分数，位列第五位，成为“中国第五城”。
排行榜中列出了各个城市五项指标的分数情况，武汉在教育、科研与医疗，交通完善与通达这两项指标上，表现尤其突出。
在教育、科研与医疗这一指标上，武汉的分数排名全国第三，仅在北京、上海之下，超过广州、深圳。交通完善与通达这一项的指标，武汉排在除北上广深四城外的第一名。
这些指标不仅仅是数据，身在武汉的朋友，相信感受会更加强烈。武汉地铁、高铁、国际航线，交通四通八达，武汉三镇联系更加紧密。还有更多轨道交通正在开通，地铁12号线二期（汉口段）、11号线三期、19号线今年开工；纸坊线今年通车，地铁2号线南延线、蔡甸线明年将建成。另外，武汉再多两个火车站：明年将建成光谷火车站，新汉阳火车站拟明年开工建设。武汉天河机场将陆续开通直飞纽约多伦多墨尔本等新航线，打造成武汉中部国际航空枢纽，世界将聚焦武汉。
目前武汉的发展用一句话概括就是，钱包越来越鼓，环境越来越好，增长越来越快，质量越来越高，竞争力越来越强，武汉楼市永远不缺接盘侠！
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