劉貴剛mark
內蒙古房產網
租售比是什麼？
在回答這個問題之前我們需要搞清楚“租售比”是什麼？
租售比，用通俗的話來講它就是房屋租金與售價的比例。其實租售比就是指每平方米建築面積的月租金與每平方米建築面積的房價之間的比值。
租售比的比值和經濟的關係
其實通過租售比概念我們可以看出，房價租售比在常規社會下是不可能相等的。
但是，租售比可以在一定程度上反應出經濟的發展。租售比其實是很好的解決了供求關係的干擾，是判斷房產炒作程度的試金石，因為沒有任何開發商會去炒作租金水平的。
房屋租售比是國際上用來衡量某地區樓市運行是否良好的指標之一，國際標準通常為1:200到1:300。比值越高，說明房屋的投資價值越大。
所以通過以上分析我們可以得出：租售比與經濟發展有一定關聯，但這個比值並不是絕對的，要保持在一個合理的區間才是正常的市場。
昌建集團
這個租售比在中國目前的房價情價是肯定達不到的，房價一直在調控政策也一直在變動，可能房價會稍有回落，不過後期還會穩中上漲。房價下跌時一些房東或炒房客會捂房惜售，以租代養。所以光看租售比衡量發展的好壞是比較片面的。
慧選惠房
打個比方，上海世博附近的一房整租供不應求，二手買賣房也供不應求，我說的是優質房源，這時候就下手吧
國產雕毛
房屋租售比的問題 1:360 SB實在太難找,賣給它算了 1:200 在任何條件下,可自住購入 （怎麼理解啊？是不是說1:360的時候房租很低，不是一個好資產，應考慮賣出。
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