2019已進入第四季度，上市房企陸續披露2019年三季度報告，在此期間，他們的表現如何？哪家房企的營收最高？哪家的營收增長幅度最大？《2019前三季度A股上市房企營收雙子榜》新鮮出爐，帶你洞悉房企2019前三季度的營收情況。
營收總額同比上升，五成被前4強包攬
在房地產宏觀調控日趨嚴格的同時，行業整體的營業收入規模仍處在上漲階段，此次統計出的平均增長率為16.72%。
2019年前三季度，A股上市房企總營收總額1.72萬億元，同比增長21.52%。營收達到千億級別的共有4家，這前4強近乎佔據1-9月營收總額的一半。其中，綠地控股、萬科A、建發股份更是突破兩千億元大關，佔1-9月營收總額的42.42%。保利地產緊隨其後，營收額破千億，達到1118.26億元。
綠地奪冠，前三季度營收直指三千億
2018年前三季度，綠地控股的營業收入為2333.25億元，2019年同期，營收增長26.10%，達到2942.18億元，即將超過三千億元。綠地控股在年中營收比拼中就取得了第三的好成績，在第三季度更是發力迅猛，超越恆大和碧桂園，奪得了冠軍。在上半年的基礎上，綠地控股在第三個季度的總營業收入增長了近1000億元。
綠地控股在財報中表示，公司的良好業績主要源自對房地產、大基建兩大核心業務的研究部署。聚焦重點城市、重點區域，加強了重大戰略性項目落地。一方面，大基建產業為公司整體業績增長做出了重要貢獻，1-9月累計實現營業收入1389億元，同比增長38%。另一方面，在前三季度，累積新增項目82個，累計新增項目 82 個，新增權益土地面積 1320 萬平方米，權益計容建築面積 2624 萬平方米，權益土地款 649 億元。公司在大金融、康養、科創等其他相關產業還會持續發力，進一步增強協同效應。
最高增幅233.32%，超20家企業呈負增長
營業收入增長率能夠直觀反映出公司的盈利狀況和變化趨勢，是分析企業經營發展狀況的核心指標之一。此次榜單中共有3家企業的營收增幅超過100%。分別為美好置業、南國置業、中天金融。
美好置業以233.32%的營收增幅位列《2019前三季度A股上市房企營收增幅榜》首位。美好置業在三季度財報中披露，本期的業績增長主要系本期計算規模較上年同期增加所致。截至9月30日，美好置業的已交付19.14萬平方米，簽約面積30.59萬平方木，回款37.89億元。主營業務之一的裝配式建築業務發展態勢良好，合計簽約面積 222.16 萬㎡，簽約金額 42.15億元，2019 年 1-9 月完成產值3.39 億元。
據統計，在73家上榜企業中，共有24家出現負增長。萬通地產的跌幅最大，達到了74.6%。從此次披露的1-9月經營情況簡報中看出，2019年1-9月無新增土地儲備，亦無新開工及竣工面積。今年以來，萬通地產的人事動盪頻繁，對業績的降低不無影響。除此之外，城投控股、渝開發、中州控股、珠江實業這幾家企業的營收跌幅均超過了40%。
營收TOP20房企增速PK：平均增速30.53%
在《2019前三季度A股上市房企營收TOP20房企增幅排行榜》中，營收20強房企的平均增速為30.53%。其中，藍光發展、大悅城、金科股份的營收增幅分別為95.27%、68.28%、60.65%，分列榜單的前三名。
招商蛇口是此次TOP20榜單中唯一出現負增長的房企，且下降幅度達到了24.39%。三季報中指出，主要是由於結轉面積同比減少所致。招商蛇口表示，根據公司的生產經營計劃，房地產項目竣工以及結轉時間主要集中在第四季度。在前三季度，招商蛇口實現額1620.4億元，已完成年2000億銷售目標的81.0%。今年計劃竣工面積1000萬方，同比增加100.5%，預收賬款同比增加35.2%。由此看來，2019年全年結轉規模有較為充分的保障。
榜單說明：
1、樣本範圍為A股上市房企。
2、數據來源WIND。
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