成都青白江区和新津县哪个发展潜力大?

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我都个人观点:

1、从整个区县发展老看,青白江的工商业发展肯定要好一些,现在青白江毕竟有很多像蓉欧铁路港这些。

2、从个人的角度看,新津在居住,交通方面青白江好很多,并且靠近天府新区。


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回答这个问题很简单:看数据说话。

第一,2019年1月至6月,成都青白江区实现生产总值237.85亿元,同比增长10.1%,较2018年同期增长0.4个百分点,增速居成都市中心城区第二;

第二,成都青白江区2019年经济半年“成绩单”出炉, GDP、一般公共预算收入、地方税收等指标持续保持两位数以上的增速。其中,固定资产投资增速、社会消费品零售增速等7项指标居成都市中心城区第一;

第三,成都青白江区投资形势较好,完成固定资产投资总额186.2亿元,同比增长22.7%,进度和增速均居成都市中心城区第1。消费持续向好,实现社会消费品零售总额52亿元,同比增长14.6%,增速居成都市中心城区第1;外贸进出口增势良好,预计实现进出口总额48.3亿元,同比增长110%,较2018年同期提高102.4个百分点;

第四,2019年上半年,成都青白江区市场主体呈井喷式增长,新增市场主体21069户,同比增长241.1%,增速居成都市中心城区第1。其中,自贸区新增市场主体5403户,同比增长6.7倍;

第五,成都青白江区环境质量明显提升,环境空气质量优良天数141天,较2018年同期增加29天,增加天数居成都市中心城区第一。

第六,2019年下半年,成都青白江区将延续好的势头,对表高质量发展要求,以成都先进材料功能区、欧洲产业城为主战场,高标准打造金青新“一带一路”大港区全产业服务平台,加快发展先进材料、智能制造等新兴产业;以成都国际铁路港临港服务业功能区为主战场,以供应链思维推进开放合作,共同构建环保应急、轨道航空、临港服务等产业生态圈;以“一港三城六个特色小镇”为载体,大力开展精准招商、上门招商、以商招商,全力引进重点项目。

第七,《2019年中国中小城市高质量发展报告·绿皮书》发布报告成果显示青白江上榜4项百强榜单!没有新津县。

1,在“2019年度全国综合实力百强区榜单”中,成都表现抢眼,共有四川成都市龙泉驿区、四川成都市双流区、四川成都市新都区、四川成都市郫都区、四川成都市温江区、四川成都市青白江区六个区县同时上榜。

2,在“2019年度全国投资潜力百强区”中,四川成都市龙泉驿区、四川成都市郫都区、四川成都市新都区、 四川绵阳市涪城区、四川成都市双流区 、四川成都市青白江区、四川宜宾市翠屏区、四川眉山市东坡区。

3,在此次发布的“2019年度全国科技创新百强区”榜单中,四川成都市双流区、四川成都市龙泉驿区 、 四川成都市郫都区、四川成都市新都区、四川成都市青白江区 、四川德阳市旌阳区。

4,在“2019年度全国绿色发展百强区”榜单中,四川成都市龙泉驿区 、四川成都市双流区、四川成都市郫都区、四川成都市新都区、四川泸州市江阳区、四川成都市青白江区。

第八,青白江正好在四川最强大的经济区(成都-德阳-绵阳)之间,优势明显,亚洲最大铁路港。新津县地处天府新区边缘,发展农业特色经济,也有优势,但没有什么支柱产业;

第九,关于交通方面,青白江和新津都有高铁,地铁新津马上通,青白江马上修建市域快铁S1线;

第十,看最后两张图对比经济数据,不言而喻,新津赶上青白江路途遥远。




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青白江的发展当下看,依然是偏向工业发展。无论是文化底蕴,还是社区生活,还有待进一步提高。

这几年,时常去青白江参加当地的活动,比如桃花诗会比如垂钓节等等,都展现其应有的活力。

不仅如此,当下的青白江诗歌文化发展良好,比新津更具魅力。诗人李龙炳、胡仁泽、吴德彦、邓万康等代表了成都诗坛的水准。不仅如此,李龙炳凭借诗歌赢得过十大农民诗人的称号。他们创办的《屏风》诗刊,是成都十大诗刊之一。近年创办了新的诗歌刊物,也具有影响力。同时也带动青白江文学的发展。

如今,地铁三号线开通到新都,与青白江的距离近了。我就曾遇见青白江人搭车到新都,转地铁到成都上班的人群。应该说,青白江的发展还是蛮有潜力的。

不过,新津的人文环境和资源更为丰富,比如老君山、观音寺、纯阳观都很有特点,我去过纯阳观,虽然从外面看,很普通,走进去发现别有洞天,尤其是是在抗战时,收留一些儿童,成为纯阳观的一大亮点。而观音寺的壁画,天下无双。就文物来说,也很丰富。有一本文博方面的书展现了新津文化特色。

新津拥有周明生(报告文学)、李清荷(诗歌)、刘靖安(小小说)等成都文学大家,但就影响力而言,不像青白江具有代表性。但其后劲值得关注。

新津的自然资源很好。环境也不错。在以往,新津是被忽略发展的区县。相对于青白江,其经济不是那么发达,但当下保存完好的生态就是优势了。





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新津也就东部的普兴镇和金华镇划入天府新区了,而且也处于天府新区边缘地区,新津城区还隔了很远而且新津整体位于成都西南和正南的华阳天府新区核心区差的不是一个档次,新津真的有点膨胀!


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9几年青白江是就是市辖区,全区gdp第一个全成都过亿,现在沦落到和新津比了,厉害👍


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这还用问吗 当然新津未来前途比青白江光明多了 你问凭啥?就凭新津在南 青白江在北 懂了吗?


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国际铁路港,是国家战略。新津目前暂时领先,十年后不可同日而语。


用户6293281677


新津更好。

1,居住条件好,金马河,羊马河,西河,南河,杨柳河,五河交汇成岷江,水域面积占新津土地面积的10%,四川人乃至全国人都是喜欢择水而居,空气清新心境开阔,负氧离子多,河面宽度很多都是两三百米以上,比主城区各种小水沟宽阔大气好多倍,主城区很多湖泊水面直径跨度才两三百米呢,并且水质不错。名副其实的水城新津。李白杜甫,陆游,三苏,温庭筠,范成大,张商英,唐明皇等历史文化名人都在新津留下足迹和诗歌。新津宝墩遗址有四千多年历史,观音寺的飘海观音壁画被称为小敦煌,道家胜迹有纯阳观,老君山,山清水秀,人杰地灵。双流新津共有的牧马山别墅区是中国四大别墅区之一,新津花源镇有龙湖,吉宝,金科,北大资源,置信,保利等几十个别墅小区,新津县城旁的长秋山还有成都楼王售价几亿的亚特兰蒂斯,旁边还有美好庄园,望津山,花样年君山等别墅小区,由别墅区看来新津居住的资产丰厚的人不少,买得起别墅的富人和开发商都认可新津的居住环境,普通人还能要求更多吗?青白江不知道有没有别墅小区,新津南站旁边还有投资1000亿的恒大童世界,虽然这个项目属于彭山青龙镇,但是离新津更近。

2,交通发达,地铁十号线还有几个月直通新津,多达7个地铁站,新津离双流机场只几个站距离,十多分钟到机场,成绵乐高铁马上升级为成贵高铁,高等级的宽阔正公路直通兴隆湖,秦皇寺cbd,并可以转入剑南大道到高新区大源,其他的成昆铁路,二绕,成雅高速,成新蒲,天新邛,大件路更不用说了,未来川藏铁路也要经过新津。

3,经济后劲大,新津普兴金华两镇本身有76平方公里的天府新区南区智能制造产业园,未来成为20万人的岷江新城,近年来格力电器,银隆新能源汽车,法国阿尔斯通轨道交通生产基地、亿达智慧交通科技城、海尔有住智能家居产业园等一大批知名企业纷纷落户产业园,目前,落户世界500强企业14家,央企国企15家,上市企业42家,目前已经有恒大,中洲,融信,华建,远鸿等房地产开发商在那里造城,并配有白鹤滩国家湿地公园,骑龙湖湿地公园,明珠公园和成都外国语学校,省骨科医院新津中医院妇幼保健院等配套。新津还有梨花溪文旅产业园,梨花溪,宝资山,花舞人间,老君山,观音寺,老码头艺术小镇,水上运动学校,希望奥特莱斯,v1汽车世界等配套逐渐成型,旅游产业发达,居住体验佳。新津第三个产业园是兴义的四川农博园,发展科学农业和观光旅游,周末城里人去散心观光的好去处,劳逸结合。除了自身产业,新津县域边界上更是有好帮手,北边边界是大邑沙渠产业新城,西边边界上邛崃羊安镇是天府新区邛崃产业园,南边边界是眉山天府新区彭山青龙镇,这三个外区县的镇都不是吃素的,都是成都重点规划的几十个产业园之一,并且挨着新津边界,离新津县城只有十公里上下比离它们各自县城更近。东边和东北方向更不用说了,是双流国际生物城,双流综合保税区,自贸区,双流西部芯谷,双流机场西南航空港经济开发区,天府新区科学城,秦皇寺cbd,高新区等等。四面八方就业人口都多,离新津居住区都在一二十公里之内,新津能满足这些就业人群的工作通勤和居住。

4,配套正在升级,教育引进了美国协同国际学校,英国百年首相名校墨尔文国际公学,北大附中已经在运行了,成都外国语学校天府校区在普兴镇落地,4600多个学位的小初高一体化学校,龙江路小学,石笋街小学,成都机关三幼都在新津设立分校,新华教育集团投资50亿建立职业教育小镇则可以培养很多实用型人才,新建了新津中医院和妇幼保健院按照三甲标准打造,省骨科医院签约普兴镇,新津人民医院确定新建。新津站地铁站的tod项目是成都首批13个tod示范项目,2019年下半年开工,到处都在修公园和绿道,道路和桥梁。

5,开发商眼光也更看中新津,目前有恒大,保利,融创,新城控股,龙湖,金科,雅居乐等二十多家全国百强品牌地产商在新津开发住宅项目。新津土拍楼面最高达到7770元每平,五六千楼面价的也不少,远远领先青白江等三圈层区县,青白江地王4800拿到新津进不了楼面价前十名,差距巨大。开发商获得政府未来规划信息比普通人多得多,去新津高价拿地有理由的,新津全域属于成都南扩范围,成都南边发展如何大家也看得到的,成都市委书记也强调高新南区,双流区,天府新区,新津县四个地方要优化规划,统一发展,打造成成都高品质居住示范区域。


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青白江发展大,一是四川的老工业基地,二是基础设施好,三是自贸区。四是铁路港区。万事俱备只欠东风,东风就是地铁。地铁通不通?什么时候通决定领导的思想通不通。领导的思想通了地铁就通了。


成都的重庆人0


青白江欧洲工业园,秒杀新津。


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