濟南華山未來發展如何?可以在那買房麼?

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可以!很巧的是我昨天剛剛和親戚談論了這一個話題,因為他在華山買房了。

他是剛需,而且是觀望很久的那種剛需,以致於觀望最開始的那一段時間是濟南市區一萬左右,華山不足一萬的時候,也就是2016年。最開始的時候名輝豪庭7000多,泰悅赫府9000多,他都沒有買,總覺得自己有時間可以選,但事實上時間拖住了他的購房計劃,他幾乎放棄了買房,當然包括去年下半年16000幾乎入手的華山瓏灣,最終可能心有不甘多付這麼多錢,他沒有選。

就這一段時間,他終於在華山買了,13000左右。

這個價目前按濟南均價來說,偏低一下,在華山片區因為戶型較差也是偏低,但對於剛需資金緊張的人十分友好。

中海開發華山已經六七個年頭了,我裝修的時候,碰到好幾個包括安裝燈安裝窗戶安裝水電的工人,聊天的時候發現他們住在華山瓏城,他們就是所謂的外地來濟的剛需人群,入手的時候僅僅是因為便宜,因為當時的華山太偏太偏,如果不是因為4 5000的價格,他們也不會選。而同時,他們也沒有想到華山今天會變得這麼好!

說起華山的優點,首屈一指的就是華山湖,作為一個週末偶爾會去華山湖遊玩的人,你不得不讚賞一下華山湖它確實越來越好了,雖然在細節方面還需要完善,但是大的框架已經確立,逐一完善會讓這個景區成為濟南的新一個標誌。我每一次去都會想當時買房為什麼不買在這裡,每天看看湖,逛逛湖,心情會非常的順暢。

當然,優點後悔也只是在遊湖的時候,因為目前華山的短板太多,配套很少,除了幾個學校和沿街的商鋪外,醫院商場等都有一些距離。而且交通上除了那兩三條主幹路外,沒有其餘進出的通道,平時還好,早晚高峰可以想象會有多堵,這不是我危言聳聽,上週五因為有事情需要去瓏城一趟,恰好趕上外國語學校週末放假,街上的擁堵讓坐在公交車上的我都有些煩躁。而進出華山瓏城的公交車目前平常線路只有k75,這條線路滿員無座是常態。

地鐵的話是有m4的規劃,但是規劃有太多的不確定性,比如今年上半年m4還沒有在二輪規劃中,年中的時候又有了,可現在二輪地鐵還沒有上報,難保有偏差。

以上只是我簡單的看法,剛需喜歡環境,想要擁有華山湖,強烈推薦,畢竟價格不算高了,而且配套會慢慢完善。但是你不想等待這些完善的配套,可以考慮其他地方了,所有配套成型還需要很長時間,參照領秀城....


數碼蜂


規劃落後,公共交通不便,周邊停車嚴重不足道路太窄,學位嚴重不足,醫療等公共設施嚴重不足,密度體量太大,等入住完了就是未來北京的天通苑。建議購買地鐵及城市道路公共交通發達的周邊小區。


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在華山買房是睿智的選擇,房源有限,以後可能會出現 : 為買不到華山房子而後悔的場景。


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青島上合峰會接待各國元首的大廳背景牆就是鵲華煙雨圖,全國省會城市市內湖排名第二,5A景區,面積相當於西湖,新舊動能轉換的中心去,未來的城市中心


盧克歐莫得裡


華山片區潛力比較大,唯一的缺點就是交通,如果奧體中路能通過來,絕對的黃金地帶


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華山的樓盤都是中海開發的,房子的質量很差這麼好的環境給中海開發廢了。


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華山是一個大型社區,配套慢慢會好起來,但是我就是覺得這個區域太密集區了,將來交通,佈局不是很好


淺淺的幸福2199


可以在靠南的華山雲著 瓏彎買,往東是華山湖,往南工業北路 往西二環東路上高駕,聽說環宇城開始建設了,覺得還是不錯的,價格又低!


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黑的不行


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華山片區很大,交通不便的是華山北邊的瓏城,一遍的瓏灣龍岸交通並不差


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