刻意的假裝
事情大概經過：四川簡陽的李女士新房去年10月裝修完畢，本來準備今年8月搬新家，結果剛搬一半，房子就接連出現汙水倒灌現象。她幾度找小區物業公司解決，但倒灌問題卻依然存在，最近6天甚至被糞水淹了兩次。
該小區物業公司黃姓負責人解釋，出現汙水倒灌的管道屬同一戶型業主共用，堵塞原因與物業沒有任何關係，李女士只有找其他共用業主賠償。物業公司出於人道主義角度，可以幫其重新修復排汙管道，但需簽訂一份協議。 
在協議內容上，物業公司要求李女士承諾管道堵塞與其無任何關係，不得再向政府部門進行任何方式的無理投訴和反映。
這個事情，說簡單一點，兩個原因導致，第一、樓上業主不文明行為導致，因為樓上有人將建渣、生活垃圾等倒進共用管道所致；第二、物業沒有及時對公共區域的管道進行疏通，剛開始出現堵塞被淹沒的時候，說是下大雨導致，沒進行排查，到後面再次被淹的時候，才派專業人員排查，找到原因，說明物業不作為。
至於物業提出的“不得向政府投訴”，就是非常奇葩的規定，可以說物業的霸道和愚蠢行為，也是沒有道理的。
雖然物業提出來的要求很奇葩，但李女士要求物業進行賠償，確實有點說不過去，物業有疏通下水道堵塞的責任和義務，但因為下水道的堵塞為樓上業主不文明行為導致，所以，我倒是建議，賠償應該由樓上業主來負責，當然了，究竟是不是樓上業主所為，誰需要提供證據，這個事情，最好還是走法律途徑。
目前，李女士表示不同意跟物業籤這個奇葩協議，未來可能通過法律。
烏魯木齊那些事兒
這件事聽說了，先聊聊具體發生了什麼事情：
四川簡陽的李女士和丈夫辛苦攢了幾年錢買了套房子，2018年10月裝修後一直在放味道，2019年8月打算入住後發現屋內被汙水漫灌，傢俱、家電、地板被泡出現損壞。
李女士起初幾次找物業投訴，物業聲稱是暴雨所致，可之後6天內她家又被淹了2次，而且十分嚴重。憤怒的李女士要求物業公司徹查，物業這次排除專業人員檢查，結果發現是樓上住戶將裝修建渣和生活垃圾傾倒造成水管堵住。
物業負責人與李女士協商，如果他們幫忙疏通管道可以，但是必須簽訂協議，但不能向政府相關部門投訴，否則他們不會管這件事。
李女士的遭遇表面上是樓上業主不文明行為所致，但實際上與物業不作為有關。
樓上業主傾倒垃圾物業有責任監督和阻止，但是物業沒有發現，一句私自傾倒推卸責任一乾二淨。而李女士家被淹後物業又百般敷衍，竟然拿暴雨當藉口，全樓沒被淹，怎麼唯獨李女士家被淹。之後損失擴大了，物業又要求讓李女士自己去索賠。
我想說，難道當初樓上業主裝修連保證金都沒有？物業收錢到底能做什麼？物業到底是服務公司還是管理公司，業主花錢請物業不是為了添堵的。
一般情況下，物業公司都會與業主簽訂協議，這協議不只是向業主索要物業費的憑證，更是對業主服務的承諾。
先不談樓上弄破管道責任，管道漏了物業公司就有責任修復！修復不好造成損失，業主有權向有關部門投訴，物業竟還敢威脅必須簽訂協議保證不投訴，這明顯是利用優勢地位欺負業主。
這家物業今後別再指責業主不按時繳納物業費了，誰遇到它都不會心甘情願交錢。
從法律上講，業主起訴主體應該是樓上業主，但物業也應該列為被告，沒有履行監督義務。這件事沒有結果之前，張女士應該拒絕繳納物業費。
民間那些事兒
新房的話物業這麼做是不厚道的，辛辛苦苦買的新房就變成這樣的話，誰都不樂意的遇到這種事情，我建議消費者維護自己的利益，勇敢去反對這些錯誤的事情！
三七依
物業屬於管理型服務性行業，但正因為管理是他們體現服務的形式，因此物業人員首先需要具有一定基本素質和職業修養，管理起來就會遇到各種各樣的問題，要平衡這種矛盾，就需要管理和人性共存。只有使業主在備受關懷的狀態下處理事情。
上海鏈家郭澤偉
最惱火的就是這個，管道堵了沒有人組織協調處理，單靠被堵一層的業主很難辦成事情。
摘下嘻嘻嘻嘻
新房被糞水……、還不許投訴？真是亂套了！可以這樣下去嗎？那還是法制國家嗎？物業有本事幹好、無本事滾！幹不好、還來掙我的錢。
朱老師6491
物業這麼做是不合理的，當小區有問題出現的時候，小區物業遲遲沒有去解決這個問題，那麼業主投訴是正常的，也是業主的合法權益。
尋家
發生堵塞後物業公司怠於履行自己的職責，沒有及時對損害發生的原因進行排查，造成損失進一步擴大，則物業公司需要履行自己的責任，因此在物業體現其本身的服務外，更要平衡業主和物業之間的矛盾。
惠房網
是不是衛生間的主管堵塞了，但物業的做法欠妥，應該積極找問題，解決問題。
