花打Louis
西海岸新區和嶗山區，更看好誰的未來？
未來也包含了很多的層面和緯度。
首先，嶗山區和西海岸新區從規模、行政級別上來說不在一個量級上，宏觀的可比性差一些。
嶗山區從城建方面已經比較成熟了，產業方面還是比較弱的，低端的趕出去，高端的進不來，發展空間有所侷限。
西海岸新區不同，面積是嶗山的5倍，可利用的面積更大（嶗山風景區佔據嶗山土地面積的半壁江山），港口、重工都有的，產業結構更加完善，從經濟發展潛力來說，西海岸新區更有想象空間。
很多人提問類似的問題，可能會有這樣一個潛臺詞，買房子哪個區更有增值空間？或者說，哪個更值得投資？
嶗山區，比較成熟，位居青島主城區板塊，價格相對比較高，相當於藍籌股，風險小，房價波動振幅相對新區要小一些。
從地理資源來說，嶗山是著名的景區，嶗山區前海也有美麗的海岸線，同時也可以共享市南的資源。但是相對來說，嶗山區獨有的資源更單一一些。
西海岸，要山有山、要海有海、要港口有港口，資源更豐富。
西海岸，供給量大，房價基數比較低，有成長空間，但是也容易有較大的價格波動，風險相對更高。
個人的風險偏好不一樣，根據自己的情況進行適配。
青島一條
如果從“吃喝玩樂”這種商業角度來看，西海岸新區比嶗山區差得遠，起碼未來十年都沒有什麼可比性。在商業方面，嶗山是在追趕，以後會超越市南的。
我想想，黃島剛開始有無印良品，HM和迪卡儂了，好像還沒有優衣庫和ZARA。
從另一個角度來看，嶗山區和西海岸的差距有下面這麼大：（這裡是去年8月份的房屋掛牌均價，這裡用的都是舊稱。表中的“黃島區”指西海岸新區東南部的開發區，“膠南市”指西海岸的西北部）
搞笑小張vlog
國際化方面還是西海岸強，但是嶗山房價貴
青島獨家微拍
嶗山是下一個市南，西海岸是下一個青島
一山松柏
嶗山區擁有金家嶺金融區是國家級青島財富管理金融綜合改革試驗區的核心區，擁有國內一流的金融產業扶持政策。 西海岸新區是國務院批准的第9個國家級新區。兩個區各有各的特色。
青島小葛
目前看嶗山第一沒得說，但嶗山短板是沒有地了，想發展靠拆舊建新嗎？我國目前發展模式基本靠投資拉動，如果這種方式不改變那十年以後西海岸有可能反超，因為西海岸要海有海，要山有山，還有大片待建土地。短時間真的沒得比。
隔海相望2017
定位不同，嶗山區定位風景度假、高新技術，黃島區定位自貿港口、工業石化，按需所取。
月下拂箏
嶗山是富人區。黃島外來人口新市民區
頭像是妳爹
本人看好西海岸，因為西海岸發展空間無限大而嶗山區無空間發展。為西海岸的發展加油。
虎鯊23
一個國家級新區和一個市級區有什麼好比的。
