惠州未來10年如何發展?

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惠州是廣東省內的經濟強市,近年來其經濟穩步發展。2018年惠州GDP達到了4103.1億元,位居全省第五;而人均GDP則達到8.59萬元,發展水平較高,被評為二線城市。

未來十年惠州的發展潛力依然很大,個人認為它的GDP有望翻一翻,達到8000億元左右。惠州屬於粵港澳大灣區城市群中的一員,正所謂大樹底下好乘涼,粵港澳大灣區是國家戰略,擁有很多政策優勢,未來它將建設成為全球一流灣區,而惠州在灣區發展中能夠發揮自身優勢,打造為灣區的重要節點城市。




其次,惠州地理位置優越,與廣州、深圳兩個一線城市都接壤,也東莞這個新一線城市接壤,可謂近水樓臺先得月,既可以與深圳、東莞共同打造深莞惠都市圈,同時也可以接受來自廣州的產業轉移。

第三,惠州土地資源優勢明顯。珠三角是我國經濟最為發達的區域之一,但它的面積只有5.6萬平方公里,而惠州陸地面積就有1.16萬平方公里,是珠三角面積最大的城市,未來發展空間大。

第四,惠州擁有自己獨特的產業優勢。經過這些年的發展,惠州基本構建起以電子信息、石油化工為支柱的現代產業體系,而且惠州擁有豐富的旅遊資源,自然景觀多姿多彩,山、水、林、湖、泉、洞、瀑、海岸、島嶼等應有盡有。因此,個人認為未來10年惠州的發展前景廣闊,經濟有望保持較快發展。


錦繡中源


惠州的房子,未來升值空間,價值可期,原因如下:

1,粵港澳大灣區下帶動的紅利發展。雖說粵港澳大灣區有11個城市,但是惠州是比較有發展潛力的。原因是惠州離深圳,東莞近,特別是大亞灣離深圳就是十多分鐘的路程。兩地的房價巨大價差形成價格窪地。

2,目前惠州GDP增速快體量也增大,已經是二線城市了,雖然這個二線有點不穩,但好歹是邁入了二線城市的門檻了。以後經濟發展還會帶動房產發展。

3,目前開發商在惠州的拿地價格也比較高,2018下半年至今,房地產開發商拿地的樓面價都在6000元/㎡以上了,而這幾年隨著材料,人工等成本的上升,建安成本至少也得3000元/㎡了。隨著大開發商不斷拿地,之前便宜地塊開發完成之後,未來5年,惠州的房價均價會在1萬5以上,而目前惠州的房價1萬出頭,仍有上漲空間。

4,惠州是全國文明城市,宜居城市,隨著海南等區域的限購,大灣區概念的成熟和規劃落地之後,惠州也不僅僅需要深圳客戶帶動,事實上,現在來自全國各地的客戶,包括東北,江西,北京等地的客戶正湧入惠州購房。

5,還有好幾個理由,大夥點贊支持一下,我再繼續說。


地產大聖


惠州最大的優勢包括緊臨粵港深的區位、優良的生態環境、悠久的歷史文化、遼闊的土地、美麗的海岸線、親善包容的民風等等。雖然惠州工業基礎相對東莞、佛山、中山、珠海還有差距,但惠州的後發優勢正在爆發,從近兩年GDP增速可見一斑。眾所周知,深圳東進必將使惠州大亞灣和惠陽區直接收益,粵港澳大灣區的統籌發展必將帶動惠州融入大灣區高速交通圈,從而大大方便大灣區城市間的人流和物流,方便深圳、東莞及香港的產業外溢,拉動惠州旅遊、度假、養老、養生等休閒頤養產業的快速發展。信息產業、石化和地產是惠州三大產業支柱,汽車零部件和新能源正在崛起,未來還將有更多的科技創新型企業紛紛落戶惠州,還有一些國內外知名大學在惠州設立分校,以萬達廣場為代表的商業集團的落地紮根將大大提升惠州服務業的水平,提升營商環境。來了都是惠州人,惠州歡迎您!


我滴個媽耶


惠州拿什麼吸引人,還旅遊城市,看看道路、市容,機動車和非機車混成一團,街道兩旁全停著車,有來是一線的自信,二線的GDP,三線的城市規劃和建設,四線的人員素質,五線的政府服務。以上歡迎點贊和反駁。

天天拿國家的高鐵說事,內部主要市區內循壞之間做了什麼交通規劃,總喜歡拿父母的幫助作為自己的成績吹,使勁吹,離開深圳的熱度,也就江門肇慶的角色,心態放太高,不務實。這也是被東莞甩幾條街的部分原因。


貓眼看大都市


惠州:未來不需要10年!惠州,已經不是要問如何發展,而是問惠州發展會有多快、多強、多高!

因為,惠州讓深圳(深圳+深汕合作區)、香港飛地傳聞、粵港澳大灣區、深圳東進、多條高鐵、高速等等推動著發展。

而今的惠州、是深圳含(深汕合作區)的大客廳。是粵港澳的東大門。是香港飛地的首選。是擁有優質山、海、水資源等原始土地優勢的集中區。

在珠三角、粵港澳大灣區的版圖中,還有那個區域有如此特殊優勢?


--三月風--81610432


惠州嘛是黃金髮展時,未來定位是廣州深圳香港的副中核心城市。國家政策關於土地批覆問題是一個大難關,短期內想飛越發展還待政府的進一步政法改革。高鐵通車後國家和地方政府和大灣區共同挺進那才是惠州的飛越期。惠州未來十五年應該會像現在的廣州偏低三成吧。


葉良3


先修好仲愷大道。金龍大道,搞好那麼多南站,在談發展。


傾聽風帶來的溫柔


惠州有什麼支柱產業?拿什麼吸引力外來人口!


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