正定，在石家庄，绝对称得上一个极具发展潜力的区域。地铁通行、自贸区设立、数博会召开…热度不断攀升的正定，让大家看到了新区的巨大发展潜力。
政策利好不断的正定新区，房地产市场也呈现出一片生机勃勃的新气象。今年以来，随着万科、华润、中海、金科、金地等一线名企的争相入驻，正定新区一跃成为城市最热门置业板块之一。
本期《楼盘测评》，小编实探正定新区上周新开热盘——华润万橡府，以供广大购房置业者置业参考！
基础信息一览：
楼盘：华润万橡府
地址：新城大道与河阳路东行1000米路北（正定青少年宫对面）
开盘楼栋：A区3-6号楼及B区1号楼
在售户型：102㎡三室、125㎡三室、139㎡四室
成交价格：13000-14000元/㎡
首付政策：两成
交房时间：2021年年底
交房标准：毛坯交房
一 交通解析
正定新区从来都不缺乏与主城区之间的连接，不仅有太行大街、新城大城的贯通，还有地铁1号线二期工程的通行，多种交通利好，都在逐步缩短正定新区与主城区之间的距离。
华润万象府，扼守河北大道，东、西两侧分别毗邻太行大街、新城大街两大交通主动脉，沿河北大道西行约1.5公里处就是地铁1号线会展中心站。地铁一号线二期为一期工程的北延，于2019年6月26日开通试运行，一号线二期工程的到来，也标识着正定新区正式跨入“地铁时代”。
新城大道是一条连接石家庄市主城区和正定新区的城市快速路， 全长7.17公里，为全封闭双向八车道高架路。该路南起东北二环相交处，跨原京港澳高速、黄石高速以及滹沱河，终点与正定新区滨水路相交 。
贰|配套盘点
众所周知，正定新区是近年来省政府重点建设区域，片区内拥有着省级诸多顶级市政配套，有五大场馆、中心湖公园、园博园、会展中心、奥体中心、省二院分院等，自然人文环境十分浓厚。
华润万橡府位于新城大道与河阳路东行1000米路北，即正定青少年宫对面。周边奥体中心、国际会展中心、新区中学环伺，文体教育资源丰富。
同时，华润万橡府周边太行大街一带也布局了不少在建新盘，小编梳理发现，从北至南依次有中海熙岸、金地风华大境、金科集美郡、金地风华大境、雅居乐御宾府5大项目，相信随着这些大牌项目的落地建筑，必将在正定新区这片土地上掀起一股浪潮，这片区域未来的前景也将不可小觑。
三 产品解析
规模楼栋：占地面积达65200平方米，共规划25栋低密住宅，包括21栋11F小高层、4栋18F高层，洋房占比达80%以上，社区容积率仅2.0。
最新动态：目前在售产品均价11层小高层，在售楼栋分别是A3号楼、A4号楼、A5号楼、A6号楼及B1号楼，在售户型有：102㎡三室、125㎡三室、139㎡四室，首付两成，均价为13000-14000元/㎡；
标红部分为目前在售楼栋
户型展示：
三室两厅一卫 建筑面积102㎡
三室两厅两卫 建筑面积125㎡
四室两厅两卫 建筑面积139㎡
户型点评：华润万橡府的户型绝对算得上一个亮点，其中102㎡、125㎡精而小的三室设计完全迎合了当下多数购房者的需求，再加上区域不限购、首付2成的销售政策，这样的产品设计对于手头资金并不充裕的刚需一族真是一个不错的选择。
另外在空间打造方面，餐客一体、明厨明卫、南北通透的设计，给人感觉非常阔朗，通风换气，洁净有序，生活品质感极强。
施工进度：目前在售楼栋已全面封顶，预计2021年年底交付使用，交付标准为毛坯交房。
后记：
正定新区的发展一直备受关注，在城市北拓战略和京津冀协同发展的大环境下，区域扮演着聚集产业，擎引省会经济发展的重要角色。今年以来，随着地铁的开通、正定自贸区的设立，又给正定新区注入了新的活力，古城正定发展有声有色。华润万橡府，作为华润置业在石布局的首个住宅项目，品牌可靠，产品过硬，总体来说性价比非常高！
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