很多人都说，2019价值大爆发的滨江 像极了百米短跑赛道的博尔特，起跑时也许只差 0.01 秒，前 20 米也许只差半个身位，到 50 米的时候，绝望倏忽而至。长沙滨江也正是这样甩开了其他区域。
在长沙城区，走进每一个售楼部，估计楼盘方都能给你介绍出楼盘的各项优势，从交通到商业、从教育到医疗；
最后再用一个区域整体的定位和规划来拔升高度，让你觉得不只有繁华的现在，还有可以大幅增值的未来，听完后你觉得似乎有那么几分道理，但总感觉哪里有点不对劲。
长沙每个板块都有优点。但是这并不意味着每个板块的价值是相等的。从长沙楼市各个板块住宅均价来看，滨江新城板块明显胜出！
01
在一个大城市的发展过程中，城市的金融中心所在地，拥有周边区域难以比拟的区位和资源优势。
譬如北京国贸、上海陆家嘴、广州珠江新城、深圳福田，这些城市金融中心，都拥有规模庞大的经济，以及明显的聚集效应。
在长沙的区域版图中，滨江板块位于湘江河畔，又作为湖南金融中心所在地，不管城市怎样扩张，不管时代如何变迁，中心价值始终依旧！
滨江新城，价值高地
湖南金融中心作为中部首个国家级新区湘江新区的金融引擎，一直有着“长沙陆家嘴”的美誉，得到了政策上的大力扶持。
2017年长沙市政府工作报告明确提出：“大力发展现代金融，将湖南金融中心建设成为富有活力、特色鲜明、全国一流的区域金融中心。”
发展目标：通过湖南金融中心的发展，促进湖南湘江新区到2020年金融业增加值占GDP比重由2015年的4.7%提高至10%，金融业增加值、地方金融机构总资产、银行存贷款规模、直接融资规模、金融业税收占全省的比重达到20%左右，金融业各项主要指标进入国家级新区前5强，努力实现到2025年建成全国重要的区域性（中部地区）金融中心的目标（资料来源：湖南金融中心公众号）。
目前已经入驻的银行有：长沙银行全国总部、三湘银行全国总部、中国农业银行长沙分行、民生银行长沙分行、浦发银行长沙分行、广发银行长沙分行、平安银行长沙分行、东莞银行长沙分行、华融湘江银行湘江新区分行、湖南长银五八消费金融股份有限公司、通联支付、湖南湘江时代融资租赁公司。
证券类、保险类、资产管理类、金融配套类、期货类公司更是不计其数。
（滨江高度）
02
区域内路网四通八达，内部规划“三纵十二横”路网，其中纵向道路全部通车；
六条过江通道实现与河东的对接，二十分钟实现河西到河东的无缝连接；区域内还有地铁4、6号线（建设中）、长株潭城际铁路，出行非常方便。
作为湖南省唯一省级金融中心，历经近年来的快速发展，滨江新城已经成为湘江西岸一张闪亮的金融城市名片。
03
根据规划，湖南金融中心将有 60 万左右的消费人口，这里将聚集城市高端人群、业态、景观。
湘江财富金融中心、福晟金融中心等大型写字楼使得大量金融人才涌入，奥克斯广场、渔人码头、凯德壹中心等商圈、购物中心相继建成，滨江已经足够繁华。
（凯德壹中心）
世茂希尔顿（规划）、JW万豪（规划）、温德姆豪生等酒店将成为这里的日常会客厅。
（世茂希尔顿效果图）
在滨江新城，想逛街、想购物、想吃夜宵、想看电影，都能找到合适的地方，基本上是“要啥有啥”。
汇聚商务、商业、酒店、交通、教育、生态六大中心，以新主城中心地位执掌繁华，今天的滨江，以更高的定位格局呈现一座更国际的山水洲城，让世界重识长沙。
更多精彩内容，尽在微信公众号【房小探】！
閱讀更多 房小探 的文章
