楼盘名称：中盟·椰海国际
项目地址：海口市龙华区城西镇苍峄路与育才路交口东侧50米
开发商:海口智力开发公司
占地面积：约15亩
建筑面积：约20364㎡
容 积 率：2.5
建 筑 密 度 :16%
绿 化 率：40%
物业公司：海南海与华物业管理有限公司
物 业 费：3.2元/㎡
全社区WiFi覆盖
停车总位：131个车位（66个地下可售，其中母子车位5个，售价18.2万；其余车位售价13万）
出租：地上90元/月 地下：120元/月
产权年限：70年
楼层总高：19层
项目总户数：150户
电梯户数：2梯4户
交房时间：预计2020年4月30日
交房情况：精装修2500元/平米
主力户型：
102㎡~114㎡的两居、三居，板塔结合楼体，南北通透、纯朝阳等，全明户型，干湿分离空间、动静分离区域。
购买的理由
【核心区位】：海口市重点发展区域城南片区，地处椰海商圈，坐拥新城吾悦广场、喜盈门生活广场、林安国际商贸城、椰海商贸城等大型商业体；解放军187医院、海南农垦总医院、海南妇幼保健院、海口市急救中心环绕社区，为身体健康保驾护航。
【湿地资源】：坐拥亚洲超大城市绿肺，六大湿地公园，让您无忧生活在天然大氧吧。
【舒适人居】：超低建筑密度16%，人车分流，环境安逸，舒适宜居。
【奢品高层】：板塔结合，全明户型，独具入户花园，方正宽敞大阳台，延景入室，生机盎然，南北通透，静谧一角，风雅静逸。
【交通便利】：14，18，19，20，63，72，77路公交车。到海口高铁站和海口汽车客运总站5分钟车程。
【缤纷配套】：亲子露天泳池、观景休闲广场、户外儿童乐园、康体健身区，室内健身室等应有尽有。
【智能家居】：可视对讲门禁、房屋恒温恒湿系统、智能灯具、智能窗帘、语音操控系统、远程手机操作系统。
【贴心物管】：开发自持物业，全方位安保系统，给您最安全贴心的服务
如今，随着生活品质的提高，住房需求也随之改变，人们不再局限于有房住就行，而是开始考虑住的是否舒适。因此，为了给自己及家人较好的居住空间，宽敞舒适的户型正逐渐成为人们的追求。所以，拥有宽敞户型的中盟·椰海国际也就自然而然成为了小编的推荐首选。
中盟·椰海国际地处海口城南片区，邻近椰海大道以北，交通四通八达，加之拥有椰海商圈配套，周边万达广场、新城吾悦广场等多个大型商场林立，可谓居家生活的一大新选择。
在项目规划方面，中盟·椰海国际一期为1栋19层高住宅产品，分A、B两个单元，整体打造一个东南亚风情园林品质社区，住宅共计150户，设计有两至三居室户型，面积区间约101㎡-112㎡，装修交付，户型宽敞舒适。 下面小编将对该项目的五个户型进行多方面分析，以供您在置业时作参考！
户型解析
【主力B户型】建面约104㎡两房两厅
B户型效果图
首先小编推荐的是项目主推的两房B户型，此户型为宽敞的两室两厅格局，单个房间面积约16㎡-17㎡，分布于A单元02号房、朝东向，B单元02号房、朝西向。
在通透性上，入户门与阳台连成一体，穿插客餐厅，空气流通强；卫生间设立明窗直通阳台减少潮湿，两个卧室均宽窗设计，方便阳光入户。
在空间布局上，动静科学区分，主卧和次卧分置于户型内侧，各享舒适空间；餐厅紧挨厨房方便享用餐食；客厅及餐厅等活动频繁区域连接合理，适合休闲待客等，动静空间互不打扰；可满足一家三口居住舒适的需求。
【A户型】
建筑面积约101㎡三房两厅
A户型效果图
当然如果家里人口较多，也可考虑三房户型，作为三居室的A户型则分布于A、B单元01号房，融合了东西方居住智慧，打造功能多样科学布局的空间，其设计为纯朝南向，格局方正、通透性佳。
主卧、次卧与阳台的朝南设计，采光景观俱佳；餐厅与客厅、厨房形成L型线条，起到连接作用形成休闲区，厨房外侧设置小阳台，可减少室内油烟；主卧与次卧各布局于户型两侧，互不干扰，为主人提供隐私空间；同时卫生间做了干湿分离，尽体现人性化设计。
【D户型】
建筑面积约101㎡三房两厅
D户型效果图
与A户型主次卧分布在两侧的布局不一样的是D户型卧室均分布于户型室内同一侧，与活动处形成动静分区，该户型位于A、B单元05号房，为纯南北通透户型，客厅、餐厅及厨房连成一体直通两个阳台，空气流通性俱佳；主卧朝南及次卧朝北，合理布局；卫生间设置干湿分离，可减少内室潮湿，该户型整体格局分布科学。
【C/E户型】
建面约112㎡及107㎡三居室
C户型效果图
项目规划的五个户型中，除了以上三个户型，C户型和E户型在格局上设计则一样，为反向户型，两个户型为面积相差约5㎡的三房两厅居室，C、E户型分别位于A、B单元03号房，均为朝北向。主卧面积可达15㎡左右，空间布局科学合理，是一个居住舒适度较高的三房户型。
E户型效果图
C/E两个户型入户花园处设计，增加了居家的隐私性，约4.2米面宽、8米长进深的客厅布局，打造了宽敞的休闲区；主卧朝北向，景观效果及采光佳，私享主卫，居住较舒适；两间次卧可用于父母子女居住，享天伦之乐；客餐厅紧挨布局，减少走动。
112㎡C户型
样板间实景照片展示
客餐厅实景图
主卧实景图
次卧实景图
中盟·椰海国际ABCDE五个两房至三房户型，满足了不同家庭多维度的生活需求，普通居家型、改善型、度假型等客户群体均适合。
閱讀更多 海南房產小程 的文章
