東京圈新房價格漲16%,京阪辦公樓市場仍強勁

日本經濟產業相辭職

日本經濟產業相菅原一秀10月25日在首相官邸向日本首相安倍晉三提交辭呈。此前週刊雜誌報道稱,菅原的秘書被指有可能違反禁止捐贈行為的《公職選舉法》。該法規定,除政治家本人出席時給予的結婚賀禮和奠儀之外,禁止選區內的捐贈行為。有報道稱,菅原還向選區內的選民發放哈密瓜等禮品。安倍已決定由前地方創生相梶山弘志接任經濟產業相。

日本純電動車馬達訂單增5倍

日本電產會長永守重信10月24日表示,純電動汽車(EV)驅動馬達的訂單預期週期延長至2023年度,預期值上調至455萬臺。與7月相比,僅3個月的時間,預期數量就增加到了5倍。除了電產以前就向其供貨的中國純電動汽車廠商之外,歐洲汽車廠商和汽車零部件廠商的訂單也開始增多。永守重信表示將增強產能,“力爭年產量達到1200萬臺”。

京阪2年內辦公樓市場仍強勁

由日本不動產研究所和三鬼商事組成的“辦公樓市場趨勢研究會”發佈的三大城市辦公樓租金預測報告顯示,東京商業區的辦公室需求在2年內仍然強勁,2019年的空置率將低於1.8%,租金增長4.2%。2020年後由於供給面積增加,空置率或將上升並維持在2.6%,租金則將上漲0.2%並企穩。大阪商業區在2022年前將持續供求緊張的局面,租金或將上漲3.2%。

東京圈新房價格漲16%

據不動產經濟研究所發佈的東京圈公寓市場動向,9月東京圈共售出公寓2359套,同比下降30%,成交率為56.8%,同比降低9.7%。戶均價格為5991萬日元(約389萬人民幣),同比上漲16.6%。平均單價為91.3萬日元/㎡(約5.9萬人民幣),同比上漲14.1%。2019年4至9月東京圈公寓則共售出1.2萬套,同比減少21.7%。戶均價格為6006萬日元(約390萬人民幣),同比上漲4.2%。

華人佔在日居留外國人3成

日本出入國在留管理廳10月25日發佈數據稱,截至2019年6月底,在日居留外國人數為282.9萬人,佔日本總人口的2.24%。人數比2018年底增加3.6%,創歷史新高。在日居留外國人指的是永住者、中長期居留者和留學生等。按國籍來看,最多的是中國78.6萬人,佔整體的27.8%,韓國和越南次之。在日居留外國人最多的是東京都58萬人,愛知縣、大阪府、神奈川縣次之。

近半成中國人對日本印象好

日本的民間非營利團體言論NPO與中國國際出版集團發佈的輿論調查結果顯示,對日本印象好的中國人比2018年增加3.7%,達到45.9%,創下自2005年開始調查以來的新高。與此同時,對中國印象不好的日本人仍高達84.7%。由於中日關係改善,中國媒體對日本文化等的報道不斷增加,這些因素幫助改善了中國人的對日印象。


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