㎡的华侨城经开地块，规划变更

530土拍大战中，经过激烈撕咬134轮后，华侨城以16707元/㎡

的楼面价竞得XDG-2019-8号地块（绿城西）。

该项目位于无锡经开区信成道与和风路交叉口东北侧。建设单位为无锡嘉合置业有限公司，项目总可建设用地面积143852.7平方米，总建筑面积约31.31万平方米。

现如今已到10月末，华侨城经开项目3个地块中的A、B地块，公示了规划变更的消息。

1、变更后，总建面缩小了

2、增加500㎡商业服务用房

3、优化小高层公共楼梯屋顶局部造型

4、优化小区入户门头

01A、B地块变更情况

AB地块基本情况：

A地块占地54438㎡，B地块占地57432.3㎡，用地性质为居住用地。

建筑限高：整体住宅建筑高度9-18层，沿信成道侧住宅建筑高度15-18层。成品住房比例不得低于50%。就是说一半要精装修。

变更情况：

原A、B地块总建筑面积约29.31万㎡，于2019年9月通过审查。

现为提升小区整体品质，丰富小区配套设施，变更后总建筑面积约为28.59万㎡。

具体变更内容为：根据建设条件意见书要求，增加500平米商业服务用房，同时优化小高层公共楼梯屋顶局部造型及小区入户门头。

02平面图和鸟瞰图

下面就从总平面图和鸟瞰图上，看一下项目的具体变化。

变更后平面图：

原平面图：

变更后鸟瞰图：

原鸟瞰图：

03其他：C地块建学校；华侨城与建发合作

华侨城C地块用地性质为小学用地。

可建设用地面积31982.4平方米，建筑面积约2万平方米，投资不低于1.5亿，建成后无偿移交给经开区管委会。

C地块概念方案仅为示意，具体实施方案另行报审。

据悉，该项目华侨城与建发合作。

两大实力开发商强强联合，后期是否会给经开人民带来一个爆款的新中式项目呢？

让我们拭目以待。