28盘领出预售证！“银十”冲刺阶段，又将迎“万人摇”？

已到“银十”冲刺阶段，开发商领证正在冲量，本周2次出现一天领出近10张预售证的情况。其中城北万象城幸福里26500元/㎡首开价格来袭，万人摇似乎没有悬念……

据统计，本周共28个楼盘领出31张预售证，一共有3303套房源入市。有3个首开项目，分别是位于良渚新城的城北万象城幸福里，钱塘新区的融创城以及位于萧山的畅享幸福里。

均价在2万之内项目有钱塘新区的融创城，萧山的畅享幸福里、余杭的杭州江山风华，中天卓越风荷锦庭，富阳的泰禾野风大城小院、融创微风之城，临安的临安宝龙广场、绿地亚洲公园。

本次领出的31张预售证，其中价格下调的楼盘有：位于桃源新区的融创金成·臻蓝府（高层下降1245元/㎡）。价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有：位于桃源新区的融创金成·臻蓝府（洋房上涨612元/㎡），良渚文化村的万科·郡西云台

（上涨3296元/㎡），未来科技城的金成英特尔湾（小高层上涨201元/㎡），临安的临安宝龙广场（上涨300元/㎡），临安的湖滨外滩（上涨1511元/㎡），临安的绿地亚洲公园（上涨50元/㎡）。

本周领出预售证楼盘详情

28盘领出预售证

共3303套房源入市

相比上周的21个楼盘领出预售证共计2211套房源入市来看，“银十”进入了最后的冲刺阶段。本周有28个楼盘领出预售证，共计3303套房源入市。

其中，城北万象城幸福里共计596套房源，精装均价26500元/㎡。目前良渚新城板块勾庄区域暂时无新房销售，所以此次幸福里建立了新价格体系。其中一二手房倒挂显著，根据数据显示，目前周边楼盘均价为31660元/㎡，最新挂牌均价38458元/㎡。

融创城共计96套小高层精装房源，首开2-4#，户型为110-123㎡，均价18600元/㎡（包含精装2500元/㎡）。

畅想幸福里共计200套高层毛坯房源，首开1-3#，户型为91-125㎡，均价12604元/㎡，毛坯。

△本周首开楼盘分布图

本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、小高层、洋房、排屋，合院，价格段为12604-53606元/㎡。

从区域来看，领出预售证最多的为余杭共计12个项目，其次主城为6个项目，富阳为4个项目，萧山和临安各为3个项目。

本周24盘摇号

平均中签率15.9%

本周杭城共有24个楼盘进行摇号，12个楼盘因登记人数不足无需摇号，共计43046组客户登记，平均中签率15.9%。

其中，“流摇”的楼盘有12个，分别为余杭的雍澜府，萧山的的融信旭辉·湘湖悦章、前湾国际社区、融创·江南壹号院、公元帝景，临安的曼陀花园、蓝城·春风燕语、融创金成·璞樾大观、越秀西海岸、美好锦玺、中天·万科·启宸，富阳的绿城富春玫瑰园。

本周杭城摇号楼盘详情

本周登记人数最多的楼盘，为位于钱塘新区的金色和庄，220套房源共28714组客户登记，为中签率最低项目，中签率为0.77%。

中签率最高的项目为萧山的德信时代公馆，70套房源登记人数为105组，中签率66.67%。

本周成交详情

本周（10.20—10.23），杭州十区共成交商品房1297套，日均成交约324套。

截止10月25日晚，杭州十区的商品房库存量为95740套，其中住宅库存为33093套。

位于钱塘新区的金地宋都都会钱塘摘得本周成交套数冠军，成交量为105套，位于萧山的

招商闻博花城以57套的成交位列第二，排名第三的是位于富阳的三江澳海澜庭，共成交49套。