28盤領出預售證！“銀十”衝刺階段，又將迎“萬人搖”？

已到“銀十”衝刺階段，開發商領證正在衝量，本週2次出現一天領出近10張預售證的情況。其中城北萬象城幸福裡26500元/㎡首開價格來襲，萬人搖似乎沒有懸念……

據統計，本週共28個樓盤領出31張預售證，一共有3303套房源入市。有3個首開項目，分別是位於良渚新城的城北萬象城幸福裡，錢塘新區的融創城以及位於蕭山的暢享幸福裡。

均價在2萬之內項目有錢塘新區的融創城，蕭山的暢享幸福裡、餘杭的杭州江山風華，中天卓越風荷錦庭，富陽的泰禾野風大城小院、融創微風之城，臨安的臨安寶龍廣場、綠地亞洲公園。

本次領出的31張預售證，其中價格下調的樓盤有：位於桃源新區的融創金成·臻藍府（高層下降1245元/㎡）。價格與上次申報價格相比上漲的樓盤有：位於桃源新區的融創金成·臻藍府（洋房上漲612元/㎡），良渚文化村的萬科·郡西雲臺

（上漲3296元/㎡），未來科技城的金成英特爾灣（小高層上漲201元/㎡），臨安的臨安寶龍廣場（上漲300元/㎡），臨安的湖濱外灘（上漲1511元/㎡），臨安的綠地亞洲公園（上漲50元/㎡）。

本週領出預售證樓盤詳情

28盤領出預售證

共3303套房源入市

相比上週的21個樓盤領出預售證共計2211套房源入市來看，“銀十”進入了最後的衝刺階段。本週有28個樓盤領出預售證，共計3303套房源入市。

其中，城北萬象城幸福裡共計596套房源，精裝均價26500元/㎡。目前良渚新城板塊勾莊區域暫時無新房銷售，所以此次幸福裡建立了新價格體系。其中一二手房倒掛顯著，根據數據顯示，目前周邊樓盤均價為31660元/㎡，最新掛牌均價38458元/㎡。

融創城共計96套小高層精裝房源，首開2-4#，戶型為110-123㎡，均價18600元/㎡（包含精裝2500元/㎡）。

暢想幸福裡共計200套高層毛坯房源，首開1-3#，戶型為91-125㎡，均價12604元/㎡，毛坯。

△本週首開樓盤分佈圖

本週領出的所有預售證房源類型涵蓋了高層、小高層、洋房、排屋，合院，價格段為12604-53606元/㎡。

從區域來看，領出預售證最多的為餘杭共計12個項目，其次主城為6個項目，富陽為4個項目，蕭山和臨安各為3個項目。

本週24盤搖號

平均中籤率15.9%

本週杭城共有24個樓盤進行搖號，12個樓盤因登記人數不足無需搖號，共計43046組客戶登記，平均中籤率15.9%。

其中，“流搖”的樓盤有12個，分別為餘杭的雍瀾府，蕭山的的融信旭輝·湘湖悅章、前灣國際社區、融創·江南壹號院、公元帝景，臨安的曼陀花園、藍城·春風燕語、融創金成·璞樾大觀、越秀西海岸、美好錦璽、中天·萬科·啟宸，富陽的綠城富春玫瑰園。

本週杭城搖號樓盤詳情

本週登記人數最多的樓盤，為位於錢塘新區的金色和莊，220套房源共28714組客戶登記，為中籤率最低項目，中籤率為0.77%。

中籤率最高的項目為蕭山的德信時代公館，70套房源登記人數為105組，中籤率66.67%。

本週成交詳情

本週（10.20—10.23），杭州十區共成交商品房1297套，日均成交約324套。

截止10月25日晚，杭州十區的商品房庫存量為95740套，其中住宅庫存為33093套。

位於錢塘新區的金地宋都都會錢塘摘得本週成交套數冠軍，成交量為105套，位於蕭山的

招商聞博花城以57套的成交位列第二，排名第三的是位於富陽的三江澳海瀾庭，共成交49套。