李劍
重慶的學區房,嚴格意義來說,幾乎是沒有的了,為什麼呢?
在重慶,要讀一個好學校,應該怎麼辦呢?
我具體談談我的建議:
一、重慶人民小學,重慶巴蜀小學,重慶人和街小學
類似這樣的小學,沒有幾個房子有資格讀的了。
而且,這些小學,很多名額都是給英烈子弟、部隊子弟、官員弟子,有貢獻的企業家、科學家的子弟。
你可以去周圍問問,看看有些什麼樣的房子可以買。
二、沙坪壩三峽廣場這一圈的學區房,樹人小學這一類的
1,要求嚴格,6年一個,必須戶口滿5年吧?
2,要搖號,還是神馬的。
三、說白了,巴蜀中學的狀元或者TOP300,其實大多數的小學,也不是什麼名校
巴蜀中學之所以厲害,就是到全重慶到處掐尖子。
四、重慶的大多數區重點小學的對口初中,也就是那樣,很普通的了
五、重慶現在的重點初中,全部都是民辦的,不存在學區房的說法。
例如,
1,巴蜀中學的初中,魯能巴蜀,業主班,你知道是什麼吧?
2,重慶95中,分為公辦和民辦兩個校區,育才小學對口的只是公辦,要想到民辦,要麼靠成績,要麼靠錢。
六、重慶現在的優質民辦小學,還好,如果沒有區重點的示範小學名額
可以考慮一些優質民辦小學。
拿錢就可以讀,挺好的。
七、教育,最根本的還是家庭教育,是家庭氣氛,這是幼兒園和小學的根本
不要想著讀了重點小學就能怎麼了。
重點小學,最終能夠考上985211的概率,大概也是不到2成吧?
通過小升初,通過中考,人才逐漸匯聚到重點高中。
也就是說,重點高中的同學們,才是差不多的了。
小學,小學生的同學們,水平相差太大了,未來也相差太大了。
綜上所述,如果沒有區重點小學的名額,建議重點考慮稍微優質一點的民辦小學。
最後,關鍵還是自己的家庭,小孩自己的天賦和習慣,尖子生到哪裡都是尖子生。
不信的話,去調查一下巴蜀中學、南開中學每年高考TOP300,究竟來自於什麼小學。
光線攝影學院
重慶的學區房最近幾年出來的還是比較多,主要集中在渝北八中和巴蜀小學附近的一些樓盤,還有就是龍興片區的中小學名校比較多。這裡我給你推薦幾個樓盤,僅供參考。
禮嘉某樓盤,學校是公立的禮嘉實驗小學,兩江巴蜀中學
在售的是洋房,套內面積120平米,建築面積在140平米,戶型結構是4室2廳2衛雙陽臺,配置是1梯2戶,總共8層。
高層戶型,套內面積分別有70平米,92平米,94平米,108平米。
項目特點:
整體佔地6000餘畝四平方公里,佔據禮嘉三分之一版圖面積,緊鄰270度絕美嘉陵江灣,住宅體量215萬方;
約5000平米四季私享品質庭院;
五園一帶主題公園群落,約72%綠化覆蓋;
兩大城市級主題樂園;
交通:三條軌道線(6號線,6號國博支線已開,15號線正在規劃中)
醫療:距重慶醫科大學兒童醫院車程5分鐘;距重醫附屬金山醫院車程5分鐘;距修建中重慶市人民醫院10分鐘。
商業:禮嘉規劃310萬方商業體量,目前龍湖禮嘉天街在建;項目內部27萬方商業體量,目前歡悅裡主題商業已開街,云溪別院旁另有17萬方商業。
教育:天際藍天幼兒園,在嘉陵江天門口有一所規劃中幼兒園;兩江新區禮嘉實驗小學;兩江巴蜀中學
渝北中央公園洋房樓盤,雙名校人和街小學和八中管理校(劃片)
樓層7+1洋房,1樓花園面積100㎡,地下室 (80㎡),7樓為躍層(實得面積270-280㎡)
項目特點:
雙輕軌:9號線和10號線換乘點
雙名校:人和街小學、八中管理校(劃片)
人和街小學,交房以後政府劃片區,已經交房的一期高層和二期洋房都已經劃入人和街小學;
初中是八中管理校帶兩個指標,有政府公示文件!指標無時間限制,轉售下一個業主滿五年可重複使用。
都是公立學校,結房後遷戶口滿一年可入讀,最早一期開學是2021.9月。
雙公園:中央公園、中原山公園。
龍興某樓盤帶人民小學或者南開中學二選一,重慶八中。
聯排面積在268平米到291平米,實得約340平米到360平米;新中式L形3+1合院形式;並且預留電梯井。
合院設計私密性極佳、臨湖景觀、視野寬廣美如畫、超大花園(40-90m²)
最低容積率1.09,綠化率30%,項目佔地188506平米,建築面積21萬方。
項目特點:
前50強開發商共同打造,兩江新區龍興核心板塊;
龍興高端居住區,唯一臨湖別。
學校配套:人民小學,南開中學,美國IA高中,重慶八中;
交通配套:輕軌4、8、14、15號線。(4號線:民安大道—唐家沱段已通車,二期普福路站、龍興鎮站規劃中,就在項目旁;8號線:重慶北站—龍盛,規劃中,靠近本項目站點 御臨河、生基堡站;14號線;
周邊配套:喜來登酒店,奧特萊斯,際華園,三甲醫院,兩江龍灣公園,龍湖天街等,未來的繁華區域盡在龍興。
總結一下
其實我是不贊同各位為了孩子讀書買房的,我以前也多次回答過這個問題的,以前回答的問題我把地址發在最下面,你們可以點擊進去看看是怎麼說的。
即使你小孩子在這個你認為的名校讀書,也享受不到這個學校的優質的教育資源和教學質量,你花了大筆錢買房讓孩子進入某個名校,只能買到一個心理安慰的。
前幾天看到一個名校的收費明細,某個年級的收費是三個檔次:小班收費是2.4萬/學期,牛頓班是4萬/學期,國際班是5萬/學期。同樣是一個年級,收費是不一樣的,你享受到的教育資源和教學質量是一樣的嗎?
這個問題具體的,你可以看看我下面給的一個地址有具體的分析。
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