使人轻松愉快的
很多人投资房产喜欢听别人建议，我要说，这种方式很难赚到钱，特别是这种大的投资，不要听别人说，要自己研究政府政策，判断方向，别人的意见只是参考，一定要有自己的思想。
说说我的想法，关注小产权房，我从来不建议身边朋友购买。首先，小产权房基本都是全款或者是分期十年之内，从资金利用率来说超级不划算！再说了，小产权房国家其实是不承认的，也有风险！说白了，小产权房就跟一帮没多少钱的人众筹盖房子是一个道理，一百个人众筹一栋房子，然后产权在一个人身上，这个人只是跟你签个合同，说房子归你了！但是，银行其实是不认账的，你拿着小产权房是贷不到款的。
买房子，特别是在深圳买房，一定是明智的选择。如果只是自主，也可以买小产权，如果你希望房子还有一点投资升值的空间，还能帮你资产保值，相信我，商品房一定是最好选择。
至于沙井和坪山，我其实，都不看好。深圳发展一定不错，但是想资金投资到最具潜力的地方，一定是光明新区。
很多人对光明有误解，以为光明很偏僻，发展潜力不大，其实是大错特错。光明目前是整个深圳房产价格洼地，相对深圳的平均房价，光明还有很大升值空间！龙华以前也很偏僻，因为国家投资2000亿开发，所以，几年时间就成为深圳增长最快的区域。那么，我们再看光明有哪些优势！
首先，政府投资了2500亿，发展光明经济。去年到今年，你到光明转一转，到处都是工地，到处都是创新园、科技园。如果政府不重视，怎么可能有这么多建设投资进来呢？放眼深圳，还有那个区域有光明这样的生气勃勃？
其次，作为深圳三大高铁站之一的光明城站，前几年几乎没有任何存在感，今年再看，进站几乎都是要排队的，明显人流密集起来。看看深圳北站和福田站，光明城就是再不济，也不会比其他区域差多少，但是房价却相差很大。想你的资金升值更快就要对政府的政策方向提前预判。
我在光明有买住宅，但我主要投资在宝安，未来应该会加大光明投资，希望大家一起交流投资心得
友邻大山
看地段！不能拿坪山优质地段跟沙井差的地段来比，另外最关键的看你的投资小产权的最终目的是什么，弄清了这个你就知道怎么投资了
大机汇
不要看那个区，小产权房子就不要碰，连房子本身都没有保障，何来的升值潜力？没有房产证，不受法律保护，没纠纷还好，有纠纷就是麻烦事！现在国家对小产权还没有明确的规范，但是有一点是明确的，国家不会让集体土地商业化。
