使人輕鬆愉快的
很多人投資房產喜歡聽別人建議，我要說，這種方式很難賺到錢，特別是這種大的投資，不要聽別人說，要自己研究政府政策，判斷方向，別人的意見只是參考，一定要有自己的思想。
說說我的想法，關注小產權房，我從來不建議身邊朋友購買。首先，小產權房基本都是全款或者是分期十年之內，從資金利用率來說超級不划算！再說了，小產權房國家其實是不承認的，也有風險！說白了，小產權房就跟一幫沒多少錢的人眾籌蓋房子是一個道理，一百個人眾籌一棟房子，然後產權在一個人身上，這個人只是跟你籤個合同，說房子歸你了！但是，銀行其實是不認賬的，你拿著小產權房是貸不到款的。
買房子，特別是在深圳買房，一定是明智的選擇。如果只是自主，也可以買小產權，如果你希望房子還有一點投資升值的空間，還能幫你資產保值，相信我，商品房一定是最好選擇。
至於沙井和坪山，我其實，都不看好。深圳發展一定不錯，但是想資金投資到最具潛力的地方，一定是光明新區。
很多人對光明有誤解，以為光明很偏僻，發展潛力不大，其實是大錯特錯。光明目前是整個深圳房產價格窪地，相對深圳的平均房價，光明還有很大升值空間！龍華以前也很偏僻，因為國家投資2000億開發，所以，幾年時間就成為深圳增長最快的區域。那麼，我們再看光明有哪些優勢！
首先，政府投資了2500億，發展光明經濟。去年到今年，你到光明轉一轉，到處都是工地，到處都是創新園、科技園。如果政府不重視，怎麼可能有這麼多建設投資進來呢？放眼深圳，還有那個區域有光明這樣的生氣勃勃？
其次，作為深圳三大高鐵站之一的光明城站，前幾年幾乎沒有任何存在感，今年再看，進站幾乎都是要排隊的，明顯人流密集起來。看看深圳北站和福田站，光明城就是再不濟，也不會比其他區域差多少，但是房價卻相差很大。想你的資金升值更快就要對政府的政策方向提前預判。
我在光明有買住宅，但我主要投資在寶安，未來應該會加大光明投資，希望大家一起交流投資心得
友鄰大山
看地段！不能拿坪山優質地段跟沙井差的地段來比，另外最關鍵的看你的投資小產權的最終目的是什麼，弄清了這個你就知道怎麼投資了
大機匯
不要看那個區，小產權房子就不要碰，連房子本身都沒有保障，何來的升值潛力？沒有房產證，不受法律保護，沒糾紛還好，有糾紛就是麻煩事！現在國家對小產權還沒有明確的規範，但是有一點是明確的，國家不會讓集體土地商業化。
