忘记地平线2011
您好，我是重庆农村城里娃，作为一个重庆的土著，非常高兴回答这个问题，同时我也经常关注重庆的楼市，以及重庆发展的变化，希望我的回答能对你有所启发！
关于“重庆哪些区域房产投资价值高”这个问题，我们首先要搞清楚重庆到底分了哪些区域？
重庆是一个典型的组团型城市，大体上分为:轨道环线以内的核心区，两江新区为主体的北区，科学城高新区为主体的西区，以及巴南大渡口为主体的南区。而各个大区里面又分了很多个组团，可以说重庆是各个组团同时发展，遍地开花的一个城市，下面让我们围绕房产投资分别进行介绍:
1）重庆核心区
请看图一轨道环线地图，不难看出位于环线以内的组团分别有解放碑组团，大坪化龙桥组团，杨家坪组团，沙坪坝组团，观音桥组团，南坪组团，冉家坝组团，大石坝组团，龙头寺组团等等。由于位于轨道环线以内，运营，在建以及规划的轨道交通非常发达，再加上城市基础设施也已经非常完善，关键是这些片区已经完全饱和，价值稀缺，房子是卖一套少一套，如果作为投资的话，并且预算充裕，可以购买环线以内的次新房，但是千万不要购买老破旧，因为内环以内的老破旧还是非常多的！
图一:重庆轨道环线
2）重庆北区
请看图二重庆组团分布图，重庆北区非常大，分布广，大致指的是以两江新区为主体的悦来中央公园组团，大竹林礼嘉礼嘉组团，水土组团，蔡家组团，空港组团，龙兴组团等。由于近十年重庆一路向北发展，北区得到了太多的资源倾斜，基础设施建设十分完备，产业相对集中，尤其是以汽车产业以及新兴产业为主。因此，北区的房价并不比核心区低，并且北区新房多，供应大，如果投资买新房，可以考虑北区！
3）重庆西区
请看图二重庆组团分布图，重庆西区主要指的是西永大学城组团，以及九龙坡西部的高新区西区，包括白市驿陶家等等。整个西区的话目前来说发展还不太均衡，以西永和大学城片区发展较为成熟，并且大学城拥有几十所高校，西永也有微电子产业园和西永物流基地，大开发商争相入驻，正在积极发展。目前西区房价相对核心区和北区来说较低，比南区要高，并且基础设施和轨道交通规划也还不错，大学城复线隧道，土主隧道等也正在建设，未来交通状况将会有所改观。重庆市正在打造科学城，高新区也在扩容，因此未来还是一片大好，现在价格正处于洼地，投资性价比较高，可以作为投资选择！
4）南区的话，投资不建议选择，主要是目前重庆没有对南区太大的利好消息出现，可以持续观望。
图二:重庆组团分布图
综上，总结一下:对于在重庆投资房产，如果资金充裕，考虑内环以内的核心区，尤其是江滨一嘴，其次考虑北区的照母山和中央公园，然后西区的西永大学城山区性价比高，未来增值空间可以预期！
以上的回答都是我一字一句打出来的，代表了我真是的想法和观点，希望对你有所帮助，喜欢我的回答记得点下关注哦。 【点击头像关注，获取更多实时资讯！】
重庆城里农村娃
关于重庆的房产，目前再投资的话，要做好近两年无法套现的准备，因为目前重庆无论那块区域，都不会出现两三年前那种暴涨的情况了。
首先，必须要在主城九区以内。其他区县，说白了还是农村为主，有着广阔的土地，人口不密集，很大一部分还在外出打工，因此区县是难以具备投资价值的。
主城的话其实都可以投资的，应该都不会出现大的风险，内环以内始终是重庆的核心区，但房价也相应较高，投资这一部分的话，需要较高的成本，但也不会吃亏。
其它区域，最好以地铁开建为投资依据，那些已经开建但暂并未开通的区域是很不错的，地铁一通必然上涨，但正在规划的地铁不靠谱，什么时候开建都不知道，存在较多变数。总之，我认为，开建地铁但并未开通的那些区域是最具投资价值的。
二环以内的区域，可以选择就较多了，西部大学城，白市驿，陶家一带目前打造科学城的口号也很响亮，目前价格也低，投资成本低，但相应发展所需要的时间也很高。南部的龙洲湾，界石一带也不错，如果预算不高，可以考虑这里。其余像茶园，龙兴，水土，悦来，礼嘉都是可以投资的，关键看哪里方便，自己预算多少。目前来看，北区总体优于其它区域，因此建议能买北区就买北区。二环以外的就暂时不要考虑了。
总之，能买中心买中心，能买北区买北区，能买地铁买地铁。不用担心中心区域房价已经很高，难以有上升空间了，你可以想象，如果大学城都两万了，难道渝中区不会比两万高吗，都是水涨船高的，好的区域永远是好的。
晨阳之源
第一说投资价值高这个观点，这个都不敢肯定。
重庆分为南区和北区算的话，各有各的优势，北区相对大型企业公司和成配套的商业相对于多于南区，南区普片目前集中在巴南鱼洞的高职城片区，目前属于主城区相对于价格实惠的楼盘，北区主要是考虑中央公园片区，因为两江新区的配套比重所以，相对于经济建设着比较多。
另外两个城市副中心，江南新城和大学城西永片区，一个是靠学校为支撑，因为离璧山近所以经济上大学城西永片区有很大一部分经济带动，江南新城目前作为发展十年得一个新城，因重庆东站大约还有三年才能修建完善，所以经济上相对于目前都是依靠南岸老中心支撑！
不过如果你认为投资和各方面这就需要看你具体的投资方式了，毕竟每个地区投资的方式不一样！
晚禮服154609446
只要是重庆主城区，都可以考虑，只是一个赚多赚少的问题。
区县就没有太大必要了。
这主要是由于人口转移带来的。近一点的成都其实就是例子，城市的马太效应。
说成都吸血，周边城市都没活路。
实际上是成都发展基础好，有钱，吸引了人就业，优秀的人才又促进了经济良性循环。人口密集带动了房价。没有人，房价根本上不去的。
最终结果就是人才用脚投票。
重庆也是同样的道理，乡村上区县，区县上主城。
当然现在重庆经济不太好，投资持有时间会比较长。有价无市，卖不出去的可能性比较大。
如果你是自住加投资，可以考虑，如果单纯炒房，还是别折腾了。
九门提督坎震离
内环以内投资稳赚不赔，内环以外重庆版燕郊刚需自住可以投资就算了，西永腰斩，中央公园，巴南，茶园，投资就算了
手机用户62033422899
首选北区中央公园、照母山附近，这些位置都比较成熟，属于高端居住区域，教育，生活，交通配套都比较完善，价格相对合适。
其次江北嘴、渝中区有高端住宅，但总价和单价相对比较高，属于重庆地标，未来增值空间无限，最重要的是资源稀缺。
考虑投资价格不是关键，价格低的不见得适合投资，关键看未来升职潜力，住宅投资尽量选择三房以上的户型、楼层适中、品质可靠、有好的物业、教育配套完善，稳赚不赔。
简单209445050
看好双福新区！
zjhkkkf236爬山
重庆二手房跌了42%！58同城安居客链家房天下贝壳自己看！！任意小区！买到就是巨亏！从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000！！要较真的把小区名字发在评论里！！没小区名就开骂的对你不客气！！
畅享2020
主城区新的区域，要长线投资
被掰弯的钢铁直男
看好龙兴，拭目以待。
