铁路——走向现代的开端
1910年4月1日，一列火车沿滇越铁路驶入云南昆明。从此，沉睡千年的红土高原与近代工业文明突然对接起来。在之后一个世纪的时间跨度里，滇越铁路不但改变了古滇大地既有的前进步伐，更见证了中国历史百年来的纷扰沧桑。
从此，云南通向世界的速度因滇越铁路变成了火车的速度。作为中国第三条铁路，滇越铁路使得云南在一夜之间，从中国最封闭的边疆省变成对外交流的国际前沿，一个日夜与世界发生着联系的开放地区。
百年后的2017年12月12日，滇越铁路最后一趟列车从位于昆明老城区的火车北站缓缓开出，宣告着这条见证了昆明从西南边陲小城成长为现代化都市的米轨，结束了自己百余年来的历史使命。而在南方的呈贡新区，全新的泛亚高铁即将从这里开出，再一次将昆明与世界连接起来。
从呈贡，坐高铁去东南亚
2019年10月18日凌晨，位于西双版纳的橄榄坝澜沧江大桥顺利合龙，为中老铁路全线按期建成奠定了坚实基础。中老铁路是泛亚高铁的重要组成部分，随着中老铁路、老泰铁路相继开工建设，由昆明呈贡坐火车出境，经东南亚各国直达新加坡将朝发夕至。
坐落在呈贡新区的昆明高铁南站，建设规模排名全国前四，直达国内20余省市，与云南省全国路网的末梢地位并不相符，显然是为战略性地转变为背靠内地，面向东南亚、南亚，沟通太平洋和印度洋的国际大通道前沿做准备。
在未来泛亚高铁通车后，这里将成为昆明首个高铁、地铁双通板块，逐步实现“八入滇，五出境”的立体交通格局，届时呈贡的人流量将突破4600万人次。未来从中国到东南亚，都以呈贡为起点，这里将一跃成为真正的国际化交通枢纽，聚合千万级的国内国际人流量，将会给呈贡带来前所未有的发展机遇。
地铁——呈贡的地下动脉
交通是城市发展的生命线，伴随呈贡的迅速崛起，拥有极高运输效率的地铁，自然成为呈贡发展公共交通的首选。自从地铁1号线贯穿呈贡以来，已经不再仅仅是交通的轨道，更像是维系一座城市的血脉，不断为呈贡的发展注入活力：大量人口依靠地铁通勤，沿线物业价格大幅上涨，以地铁站点为核心，出现了一个个集商业、娱乐、餐饮、居住为一体的地铁生活圈，昔日大街上行人稀少的呈贡新城，一跃成为主导未来城市发展方向的繁华热土。
地铁作为当今城市里重要的交通工具，不仅是衡量城市发展程度的重要指标，更成为了一个区域甚至一个楼盘价值外溢的重要因素，有句俗语叫“地铁一响，黄金万两”，这也充分显示出民众对地铁价值的认可。随着呈贡轨道交通时代的强势来袭，片区内地铁物业增值幅度和投资空间，明显优于非地铁物业，已成为不争的事实。
近年来以公共轨道交通为导向的TOD模式火遍全国，北上广深等各大城市都在建设自己的双铁复合型TOD项目，但这些项目大部分都面向国内市场，几乎没有国际化的影子。而在呈贡高铁南站前，就有一个中国少见的国际化双铁TOD——锦艺·昆明之光。
面向世界，为新昆明代言
锦艺·昆明之光是昆明首发地铁和高铁交汇的双铁TOD都会综合体项目，占据昆明南站门户的关键位置，无缝接驳地铁1号线白龙潭站，乘地铁1站即到昆明南站，沿着1号线北上，就可直达昆明主城区。同时，在建设中的地铁4号线将与1号线在昆明南站交汇，距离项目约600米，步行5分钟即到。
既然是综合体项目，锦艺·昆明之光的体量自然不小，总建筑面积约60万方，涵盖5A甲级国际商务中心、大型购物中心、五星级酒店、中央公园国际社区、SOHO及LOFT公寓等多重业态。而且项目还有一个王牌，就是集五星级酒店及精品酒店为一体的国际酒店中心，未来，这里的日接待量将同步高铁南站人次，承担东南亚和南亚各国及国内各大城市游客的酒店接待服务。
凭借得天独厚的区位优势，项目尚未开盘便已吸引了大量目光，无论是住宅产品还是公寓产品，都有许多客户前去认筹，价值前景可见一斑。对于许多没有能力进行深度调研的投资者来说，与其花大量时间、精力选择区域、地段、人群，不如紧跟趋势，选择位于呈贡核心腹地的锦艺·昆明之光，无论是购买住房还是投资公寓、商铺，都将是一个不错的选择。
据悉，锦艺·昆明之光将于2019年10月26日开盘，建面约90-140平米TOD纯板式住宅即将面市，锦艺集团带着对标国际大都会的先进TOD模式，打造昆明首个国际化双铁TOD项目，为城市人群带来全新的居住体验。
户型鉴赏
A户型为市场上稀缺的小三房，结构紧凑性价比高，尤其受到年轻一代置业者的青睐。
B户型是市场上常见的三房户型，南北通透，采光极佳，能够匹配大部分家庭的置业需求。
C户型为南北朝向的120平米左右户型，一梯一户的设计极大的方便了生活出行，也为业主增添了更多的私密空间。
D户型最大的亮点是拥有一个宽达5.7米的接近正方形的超大客厅，三个卧室分布在三侧，将空间利用率发挥得淋漓尽致。
E户型是项目首批房源中唯一的四房户型，满足了绝大部分家庭的居住需求，值得一提的是超长景观阳台将两个次卧与客厅都连接起来，生活起居十分方便。
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