2019年10月19日，官方的一紙紅頭文件，攪動了沉寂已久的三亞樓市，迅速登上了各大媒體的頭條，因為限購政策放寬了！

據三亞市政府的官方文件顯示，非本省戶籍，只需要滿足大專以上學歷，並且有1-3年的勞務合同以及海南的無房證明，即可購買。

三亞作為國內著名的度假旅居勝地，一直是外地人購房置業的首選，然而2018年的限購政策，將很多不符合限購的條件人擋在了門外。

自限購以來，三亞對房地產市場一直實行著嚴格的調控政策，積極推動房地產市場的轉型。那麼這一次，三亞為何又突然放寬限購政策？是否將會有大批購房者湧入，造成三亞房價的進一步上漲？

放寬限購，是為了吸引更多優質人才落戶三亞

為了適應經濟經濟結構的調整，三亞需要大批各行業的優質人才，雖然之前三亞已經出臺了相關的人才政策，對符合資質的人才實行租房以及購房補貼，但是仍然沒有達到預期的要求，優質人才還存在比較大的空缺。所以三亞限購放寬後，還需要大專以上的學歷，並且在海南有勞務工作合同的要求。

放寬限購，為了推動經濟轉型的需要

在“房住不炒”的背景下，限購以來，海南積極擺脫對房地產的依賴，加大了對其他行業的投入和扶持。但是在短期內，依舊難以擺脫房地產對經濟的影響，據統計，海南省房地產稅收佔政府財政收入的比重，仍然很大。所以，對房地產實行“一刀切”的政策不符合實際，容易對其他行業造成衝擊，因此得相應的放寬，以配合其他行業的發展。

實行放寬限購的政策，對三亞樓市會有什麼影響？房價是否會上漲？

三亞實行的這一購房新政，可能會吸引大批的購房者，對促進成交量的上漲是有利的。但是會不會刺激房價的上漲呢？目前還很難預料。不過，從全國樓市的情況來看，“房住不炒”將會是未來樓市的基調，讓房子迴歸居住屬性，而非炒作賺錢的工具，海南也不例外。

而且三亞樓市經過一年多的沉寂，也確實朝著健康平穩的方向去發展了，所以就算限購放寬，房價主要還是會以穩定當頭，不會有太大的起伏。