大宾动感光播
郑州，河南省省会，是中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽、中原经济区核心城市。作为国家中心城市，郑州的发展吸取了周边城市很多先进经验，少走了很多弯路，从长远的发展战略眼光来看，郑州是一个发展空间很大的城市，因此，郑州未来房地产市场需求仍然很大，未来3-5年房价应该会持续上涨，但是涨幅应该不会太大。
郑州的交通四通八达
2019年，郑州市政府以及郑州住房保障和房地产管理局工作的基本思路和主要目标是：坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快探索建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，全面深化房地产供给侧结构性改革，大力培育和发展住房租赁市场。严格落实房地产调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。因此郑州房价大幅上涨是不可能的，应该是稳定持续上涨的趋势。
今年3月，郑州市下发了《大棚户区城中村改造的文件》，值得关注的是，今后郑州市老旧片区，原则上以综合整治提升为主，不再进行大规模的拆迁改造。但是政府鼓励货币化安置，也就是说大量拆迁户将持币进入郑州的房地产市场。大量拆迁户进入房地产市场，需求大涨，郑州的房地产市场可能存在供应压力，房价上涨是肯定的。
郑州房价上涨的主因除了商品房市场需求旺盛、供不应求现象突出外，土地供应偏紧、地王频现，也会导致社会对房价上涨的预期快速攀升。郑州市地王频出、量价疯涨，可谓大出风头。有鉴于此，国家将郑州市作为房价上涨过快城市纳入16个重点调控城市。国家政策明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，在国家层面重申了房地产的居住功能，明确了抑制房地产投资投机的决心，未来相当长时期楼市政策仍然以收紧为主旋律。
由于调控政策主要是限制投资投机需求，抑制房价过快上涨，因此，投资客此阶段应保持理性。但是对于刚需群体而言，现在买房的时机挺不错的。
从长远来看，郑州是国家确定的中心城市，未来城市人口不断增加、城市环境不断发展完善，未来房价会呈持续上涨状态。
马召軍
很荣幸回答这个问题。
郑州房价确定会涨，未来5-6年会涨，预计会到均价3万左右。
其实在我另一个回答中我已经说过了，详情可以看下我另一个回答。以下是回答链接。
在这里我再赘述一遍，没有本人允许，禁止转载和抄袭本回答。
原因如下：
1、政策方面：现在中美贸易战，经济形势受到一定的影响，国家会想办法找到深化改革开放新的经济增长点，下一步的政策极有可能是偏向中部崛起和一带一路、再加上最近提出的黄河经济带，郑州都可以凭借自身的地理位置、交通优势、人力优势进一步升级转型，郑州未来5-10年绝对是经济增长较快的发力点。
2、人力方面：郑州一直背靠河南充足的人力资源优势，郑州全市2017年末总人口988.1万人，已逼近千万。郑州年增长人数均在15.5万~23万人，郑州的人口总数在持续增加。
3、现行房价：现在郑州的房价均价在1.4万元左右，二手房在1.2万元，但是现在郑州市三环内基本上没有新开楼盘了（三环内存地少，基本上没有什么可供开发的新地了），四环范围内的土地基本上也都有主了，现在不是特别缺现金流的开发商基本上现在都在存地缓建，土地拿到手成本基本也就定了，未来这些地块的房价不会比现在的房价低到哪里去，毕竟成本在那里放着呢。
希望我的回答能帮助你，如有问题，欢迎私信询问
造甲狮
郑州，河南省省会，是中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽、中原经济区核心城市。作为国家中心城市，郑州的发展吸取了周边城市很多先进经验，少走了很多弯路，从长远的发展战略眼光来看，郑州是一个发展空间很大的城市，因此，郑州未来房地产市场需求仍然很大，房价应该会持续上涨，但是涨幅应该不会太大。
2018年，郑州住房保障和房地产管理工作的基本思路和主要目标是：坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快探索建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，全面深化房地产供给侧结构性改革，大力培育和发展住房租赁市场。严格落实房地产调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。因此郑州房价大幅上涨是不可能的，应该是稳定持续上涨的趋势。
郑州的城市夜晚
今年3月，郑州下发了《大棚户区城中村改造的文件》，值得关注的是，今后郑州市老旧片区，原则上以综合整治提升为主，不再进行大规模的拆迁改造。但是政府鼓励货币化安置，也就是说大量拆迁户将持币进入郑州的房地产市场。大量拆迁户进入房地产市场，需求大涨，郑州的房地产市场可能存在供应压力，房价上涨是肯定的。
郑州旅游景点：二七纪念塔
郑州房价上涨的主因除了商品房市场需求旺盛、供不应求现象突出外，土地供应偏紧、地王频现，也会导致社会对房价上涨的预期快速攀升。郑州市地王频出、量价疯涨，可谓大出风头。有鉴于此，国家将郑州市作为房价上涨过快城市纳入16个重点调控城市。国家政策明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，在国家层面重申了房地产的居住功能，明确了抑制房地产投资投机的决心，未来相当长时期楼市政策仍然以收紧为主旋律。
郑州旅游景点：三皇寨风光
由于调控政策主要是限制投资投机需求，抑制房价过快上涨，因此，投资客此阶段应保持理性。但是对于刚需群体而言，现在买房的时机挺不错的。
郑州旅游景点：嵩山少林寺
从长远来看，郑州是国家确定的中心城市，未来城市人口不断增加、城市环境不断发展完善，未来房价会呈持续上涨状态。
房产大鹏哥
从长远来看，郑州是国家确定的中心城市，河南省的省会，铁路枢纽（两大铁路交汇处），中原心脏地带，中原经济核心地带，未来城市人口不断增加、城市环境不断发展完善，未来房价会呈持续上涨状态。
从长远的发展战略眼光来看，郑州是一个发展空间很大的城市，因此，郑州未来房地产市场需求仍然很大，房价应该会持续上涨，但是涨幅应该不会太大。
郑州的交通四通八达
2018年，郑州住房保障和房地产管理工作的基本思路和主要目标是：坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快探索建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，全面深化房地产供给侧结构性改革，大力培育和发展住房租赁市场。严格落实房地产调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。因此应该是稳定持续上涨的趋势。
2019年马云的阿里巴巴，董明珠的格力等大型商业帝国落户郑州，带动郑州经济商业发展的同时人口增加也是相当迅速。2019新年伊始，据权威数据显示，郑州人口已经突破1000万。郑州成为中部六省省会中第二个加入人口“千万俱乐部”的城市。随着智汇郑州人才政策持续深入、外来人口落户门槛逐步降低，郑州未来人口将会继续大幅增加。《郑州建设国家中心城市行动纲要》中提出，到2020年，郑州常住人口规模为1100万人，2035年达到1350万人。
而在供应方面，张南宁给出了一组数据，2018年全郑州的商品房成交数据，年内供应1469万平方米，同比-18%;成交1317万平方米，同比+14%，实现价格13767元/㎡，同比+11%，价格涨幅较大。年内供应商品住宅1100万㎡，同比-13%;成交1096万㎡，同比+20%，实现价格13723元/㎡，同比+13%。结合郑州迈入超千万人口大市，依然可以看到旺盛的商品住宅居住需求，人口红利依然存在并且强劲。
地价带动
郑州房价疯涨的主因除了商品房市场需求旺盛、供不应求现象突出外，土地供应偏紧，地块争抢也会导致社会对房价上涨的预期快速攀升。
今年3月，郑州下发了《大棚户区城中村改造的文件》，值得关注的是，今后郑州市老旧片区，原则上以综合整治提升为主，不再进行大规模的拆迁改造。但是政府鼓励货币化安置，也就是说大量拆迁户将持币进入郑州的房地产市场。大量拆迁户进入房地产市场，需求大涨，郑州的房地产市场可能存在供应压力，房价上涨是肯定的。
郑州房价上涨的主因除了商品房市场需求旺盛、供不应求现象突出外，土地供应偏紧、地王频现，也会导致社会对房价上涨的预期快速攀升。郑州市地王频出、量价疯涨，可谓大出风头。有鉴于此，国家将郑州市作为房价上涨过快城市纳入16个重点调控城市。国家政策明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，在国家层面重申了房地产的居住功能，明确了抑制房地产投资投机的决心，未来相当长时期楼市政策仍然以收紧为主旋律。
由于调控政策主要是限制投资投机需求，抑制房价过快上涨，因此，投资客此阶段应保持理性。但是对于刚需群体而言，现在买房的时机挺不错的。
夜无痕109412366
目前从各个渠道来看，整个的房价是有了一定程度的下跌。
【1】很多新楼盘在做打折促销，从开盘价都比之前预期的低了很多。而有些前期开盘我的楼盘由于价格不能进行，再做明显调整。因为害怕前期的业主进行维权，那这种情况下进行了很多的变相优惠，包含工抵房以及送车位等方式，各种促销。
【2】二手房是受新房影响的因素，进行了一定的价格下调。新房市场的变化，引导了客户群体的蜂拥而至，那这种情况下二手房市场的冷淡，就成了二手房下跌的主要原因。
希望我的回答能对你有所帮助。
住德地产
短期看跌（二年内），政策压制，城区扩张太快，供应量大，观望增加。
中期（3-10年）政策调整，利好兑现，交通改善，人口流入，供需平衡、投资加大。
长期（10年以后）高点转折，下跌趋势
地产靠谱君
就我个人看来郑州部分区域房价确实降了，但也有涨的例如西边，根据国家的宏观调控，以后楼盘主要是以稳步上涨的趋势，不用担心买房以后会房价大降的风险，如果房价大奖就牵扯到一系列的社会问题，严重可能造成经济崩溃，所以郑州房价我认为应该是稳步上涨的趋势。
lihopelucky
短期难说，开发商资金紧张，有跌的可能。长期看涨，毕竟银行利率也放在那，资金在膨胀，社会平均工资也在连年上涨。往少了说，十年后郑州四环内房价将普遍超过2.6万。往多一点说，十年后四环内4万左右一平的房子比例会比较多。
起名到天亮
从长远来看，郑州房产是稳定，发展，缓慢上升的趋势，每一次政策变动，变动之后隔一段房产就会出现明显的涨幅，所以买房需要提前了解到先机
郑州创实孙冬梅
如果郑州经济不能转型，当然船大难掉头，尤其目前在成为国家中心城市之后，经济只有增长没有衰退，而且还需要大幅增长，所以房地产投资依然是郑州GDP增长的重中之重，在这个重要数据的要求下，房价大幅下跌那影响巨大。小到公司的职业经理人，自己任上公司业绩下滑，不管是升迁还是业内名声，那都是不堪的。与之同理，对于郑州房价就不要抱有下跌的幻想。除非郑州的经济转型，或者有更好的经济增长点，房价才会在一定程度上有降幅
