在我们的置业群里，有关中海云熙的提问一直不断，今天小编就跟大家再好好聊一聊这个项目。
【项目】
中海云熙共12栋楼，1072户，为纯小高层（9层-10层）住宅区，除了89㎡户型外，另一主打户型是76㎡两室两厅一卫。76㎡两居分布在1-6号楼，89㎡三居分布在7-12号楼。其中，1号楼和4号楼为东西向户型，其余为南北向户型。
【户型】
76平两居
该户型赠送面积4.5㎡左右，得房率83%。整体来说比较方正，南北通透，但有两个很明显的槽点：①厨房到客厅之间的面积狭长有浪费；②卫生间无采光。
89平三居
据了解，该户型赠送面积共4.5㎡（飘窗+设备平台），得房率83%。有关三居的使用面积，销售给出公式：（89㎡+4.5㎡）*83%=77.6㎡。
【配套】
项目周边有魏善庄医院，魏善庄中学，魏善庄镇第一中心幼儿园，能够满足业主孩子从幼儿园到高中的学习需求。生态景观方面有龙河公园、月季公园等配套设施，可满足业主日常生活需求。值得一提的是，项目距黄村卫星城8公里，自驾或乘坐公交可到达，享用黄村的商业配套，购物也相对方便。
而且中海云熙的路网对开车的朋友十分友好，有京开、新机场、京台三条高速，以及连接南北的南中轴路。且据资料，项目向北约3公里是地铁新机场线磁各庄站，半小时内可触达草桥站及丽泽商务区。
【总结】
中海云熙均价3万2，与六环内房价相比均价较低，且户型主推89平米三居，总价285万左右，非常适合刚需群体需求。有意思的是，项目南侧就是共有产权房四季盛景园，均价29000元/平，产权占比80%，带全装修，那么问题来了，作为大兴的刚需，你会选择买哪个？
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