用戶72449063294
隨著城鎮化進程的加劇。城中村改造也進入了白熱化階段。而許多在城鎮邊緣的農村房屋也面臨著拆遷，每平米補貼1000元左右，不能說合理或者是不合理，因為我們要看這個拆遷地的房價是多少，才能考慮這個問題，因為農村房屋拆遷不比城中村拆遷，為什麼這樣說呢？位居城市中央的城中村，在拆遷的時候地理條件大多都是非常優越的。
而且拆遷後的用地多為一些商業住宅辦公，相對來說回報率是非常高的，所以說無論是開發商或者是政府，對於拆遷戶的補償也是非常大方的。而作為城鎮邊緣的農村房屋拆遷，首先在地理條件上就先差上了一節。此地的拆遷後用地大多為一些工業用地，回報率以及回報週期都非常長。也可能幾年之內都看不到收益。
所以對於農村房屋拆遷，大多補償標準都比城中村拆遷標準要低上一些，但很多人沒有考慮到，農村房屋拆遷所面臨的問題，要比城中村拆遷戶的後續問題多的多，為什麼這樣說呢？位於城中村的拆遷戶。大多早早就沒有了耕地。也很早就不再審批新的宅基地，所以城中村的人們，早早就開始了第2次創業。
放棄了以農為生的生活狀態。那麼面對第2次的改變房屋拆遷。有了不菲的房屋拆遷補貼款。很多人都選擇了購置新房。或者是購買二手房，相對來說手頭都是比較寬裕的，而作為城鎮邊緣的農村房屋拆遷戶來說。這裡更早就停止了宅基地審批。一家幾代人都住在一個院子裡。一旦面臨拆遷。並不富裕的拆遷補償款。根本購買不了就近的房屋，幾代人的住房問題完滿解決都成了難題。
更何況城鎮邊緣的農村人群，還大多數都有自家的田地。種一些日常瓜果蔬菜。米麵糧油大多自給自足。一旦面臨拆遷。這樣的日子是一去不復返了，住到了新的社區，且不說房屋安置問題，單是開門7件事，柴米油鹽醬醋茶，甚至連水電動一動都是錢。土地沒有了，人總不能坐吃山空，還要面臨全家老小重新二次擇業的問題。
可以說固有的生活狀態完全被顛覆，一切都要從頭開始，那麼。相對於房屋拆遷款每平米補貼1000元左右，大家覺得還合理嗎？當然，也有很多在外打拼多年。在城市當中立住腳的年輕人，他們對於拆遷款的多少是無所謂的。反正老家的房屋也沒有人住，自己也不可能再回去住。給一點是一點，這都是意外之喜。然而，這畢竟只是個別現象，絕大多數人，還只是城市中的過客，都說巧婦難為無米之炊。對於一切重新開始的農村人來說，房屋拆遷補償款。當然是越多越好，大家說呢？
小寵當家了
我家也是在農村，是2012年拆遷的，當時縣城的房價是3000元左右。我家在農村是二層小樓，前面有三間小房，我當時是很願意拆遷的。
當時開發商是提出了這樣的條件，在縣城的某小區給兩套100的住房，另外補償款、搬家費共計是16萬餘元，我覺得挺合適的，但是就簽字了，可是遭到了很多鄰居街坊的質問和反感。我覺得當初我建房子的時候，連宅基地一起，共花去15萬餘元，住了八年，拆遷後不僅還給了我16萬，而且還給了我兩套樓房，總價值在80萬以上，等於翻了好幾倍，還有什麼不願意的呢。
但是我覺得每平米補貼1000元是很少的，如果不予安置，僅僅給每平米1000元的補償，我肯定是不願意的，就拿我的房子而言，總共140平米，如果只給我14萬，那麼我根本就買不起房子了，只能拿著14萬流落街頭了。
我是焱垚
農村拆遷，給補住1000元。我認為這個太低了。
一是，我搞過城郊村的拆遷。那個叫"白十黑"和"5十2"的工作時期。我帶領41人拆一個生產組的房屋，那可是有"軍令狀"的，我們用了29天準時完成了任務。清楚的記得主要有兩項主政策。①是拆一還一點五。(拆一平米平房還一點五平米的樓房)②原房按照實有價值給現金補償，每家都能得到80萬元至120萬元。房屋，以及附屬物，由我們拆遷組來訂價。
二是，去年又參加了一個企業擴建，需要徵用21戶宅院。這個企業是鐵礦業，在離城市較遠的農村。主要政策有3條。①是按房本上的面積，一平給4500元。②原房子按使用年限，新舊等評出一平米給多少錢。一般在800元到1200元左右。③附屬設施按新的現在價計價給預補償。把三項加在一起，全部下來每平米在6100元左右。
三是，計算這些補貼數額，依據土地局的土地等級有關，與城市遠近有關。
總之，你的補助是不是少了點。因為我不瞭解你那裡具體情況，僅供參考吧！
英莫問667
今天的農村，百分之七十的房屋空巢，百分之八十八的人，城裡購置了房產，別說是一千元補貼，哪怕是八百元的補貼以會有百分只五十的人願意，當然城郊的地方和景區經濟發展較好的地方不能算。
簡單一點來算吧，我的老家，在湖北隨州市下面的一個小鎮均川鎮山溝溝裡，如果有人願意出八百一平拆我的豬圈，我也不是很願意，雖然建的時候一間房子造價是五千左右，3米長6米寬等於18個平米，總體上講還是賺錢， 農村的房子未來說不定就是荒廢。
現在人工和物價都漲，我覺得每平方米補貼一千元是很合理地，但是拿這個錢在建的話恐怕很難了，所以雖然合理但是一般人還是不會願意拆地。明顯這個賬算不過來了，一般在農村最多房子也就二百個平方，賠二十萬在蓋個豬圈都不夠，誰會願意啊！沒人住的房子還是有人會考慮地！
湖北隨州桃膠姑娘
每平米一千的話算不算院子！？而且這個問題要根據你們當地的房產價格來講啊！
這年頭不是說拆遷就是好事！好多人拆遷完發現再在這個位置想買一套差不多的房屋，賠償的那點錢根本不夠用！我老家78線城市，房價現在7000起了。算你房屋面積200到300平，你拆完才落多少錢？市裡買個100平的樓房就要80萬了！拆遷款剛夠個首付！
總而言之，只要你補貼我的錢夠我買個相當的住房，我就同意拆，要麼就死磕到底了。不過我想你們那邊給出的價格是相對應你們市內樓房價格的吧
津城遊蕩者
怎麼可能會有1000呢！ 聽說我們老家只給400，我不明白的是這個面積算不算院子？
首先每個地方的補貼標準肯定不同，近郊和遠郊肯定相差很大啦，我的老家是徐州市賈汪區，相對比較偏僻，靠近山東。如果我們家拆件給1000平，我做夢都會開心死的。
農村的宅基地面積都比較大，有的還有祖輩的，有好幾處，我們家目前的宅基地面積有個600平方左右，除去院子，住房面積有個300平吧，如果能補貼1000平，起碼要30萬-60萬以了，夠我們縣城買個新房了。哈哈哈哈！
社會百態手記
拆遷這東西得看能不能拆出錢來。您那房子賣就能賣十萬八萬的，拆遷補償能補個二十多三十，那還想個屁。拆了合適啊。就當房子賣了被。有些淫啊，一看臥槽(*｀へ´*)拆遷能拆二十萬那！我特麼等一等，還得往上漲。臥槽！25了，不能拆啊！都漲了五萬了，還能漲。後來人家不拆了
我們這有個村子，巨搞笑。剛開始村子裡面拆遷，拆一戶，三個一百來平的小產權房子。大家一般都有兩房子，嘿嘿，很可觀的。後來大家一看，這不行啊(▼皿▼#)得鬧！想要一個房子倆門面房。鬧了好一陣，村委說不行拆就拆，不拆拉倒。有部分人就拆了，門面房剛好能停一輛車。沒拆的，政府接管了。政府的政策是一套大產權一套小產權。大家一看不好啊,,Ծ^Ծ,,趕緊回去找村委，三套房拆了。村委說，現在我們管不了了。2019拆遷政策還沒下來，據說補償錢了。不給房子了，一套平房補的錢勉強比小產權貴一點。平白虧了兩套房
永遠的妖哥
肯定的說，不合理。
1000塊錢太少了，就拿三家平房來說，差不多是100多平米，就按120平米，再加上雜七雜八的補貼，一處院子15萬左右，這對於一般的縣城來說是肯定買不了一套樓房的，就拿一個國家貧困縣來說，房價高一點的也4300，低一點也差不多3000了，再加上裝修，100平米的沒個40萬是下不來的。
個人認為，應該按當地縣城樓價做參考，或者說，一平米的平方換一平米的樓房，這樣就比較公平了，當然，如果不想要樓房的話，也應該按照當地平均樓房房價就行補貼。
1000塊錢的話，農民整個房子都換不了一套樓房，而且對於農民的話，樓房並不是很實用，一旦住了樓房，農民基本是屬於無法種地，收入來源沒有了，這都是後續問題。
黑土地裡的一枚種子
20年以內的房屋，我覺得要是讓村民自願選擇而不採取強制措施或者還有其他利益引誘的話，70%的村民是不同意的。
1.新安置地肯定會對生活和生產造成影響。改變了原先的生活格局，造成鄰里混亂，也導致了新的生活發生了變化。房屋一般都是為了方便生產而建，新安置地肯定對生產造成的不便利。
2.按現在的房屋建造價格，1000塊錢補償款根本蓋不起房子。我家去年建造的房屋，折算下來平均要1600一平方，且今年更貴。河沙從去年的90塊一立上升到150塊一立；紅磚從去年的5毛升到今年的7毛；工人費用從去年的380塊錢一平方升到今年的430塊錢一平方。鋁合金、水泥、碎石、大理石都有不同程度的上漲。
3.新的安置地都是按人、戶為統一標準分配的，原先大庭大院住慣了，肯定對小宅地不滿意。
剩下的就是20年以外的房屋沒錢修建者、小宅基地房屋者就歡天喜地嘍。
輝際1
農村房屋拆遷1平米賠償1000元，哪裡有啊?
俺們這拆遷補償才700多，這是正房的價碼，當院裡才20元一平，幾乎是白給國家了，上哪裡去找說理的地啊!院子裡的附屬物賠償也少得可憐，總之要你拆遷了，你的東西就不值錢了。俺們這95℅的拆遷戶住樓還得往樓上貼十萬左右才能住進去，那新樓1700一平，看看這差距，國家一句話拆了，你住的起嗎?沒有生意買賣的，沒有其它的副業，純粹的打工者，一年的收入也不過6萬，除去生活，除去雜七雜八的事，所剩多少?想必人人都會算這個帳。有人說，農民現在生活好了，不用交這稅那稅了，但是大多數的農民工沒有一技之長，出賣的是本身的力氣，有沒有人想過力氣值幾個錢?當今的社會，用腦子的比有力氣的掙的多，最苦的還是俺們農民，終究還是最底層的人。
