提起立遺囑的必要性，中華遺囑庫天津登記中心主任周立瑩講了這麼一件事。
今年春節後的一天，一位阿姨帶著一籃子水果上門，見到周立瑩就道謝：“多虧了我大姐在你們這兒立過遺囑，我的房子才保住了，家人也和好了。”原來，這位女士依據大姐的遺囑，繼承了大姐的房子，二哥卻不同意，要求依照法律也分一半，為此還要告到法院。
二哥的律師到中華遺囑庫天津登記中心一查，明確告訴委託人：你大姐的遺囑寫得很明確，三妹生前照顧大姐，過世後房產由三妹一個人繼承。這官司你就別打了，打也打不贏。
三妹不想一家人因為房產繼承問題產生矛盾而分裂，表示接受調解，並自願拿出20萬元補償二哥，算是了斷了此事。這個春節，一家人坐在一起吃了一頓團圓飯，而此前很長時間這一家人都沒在一起吃過一頓團圓飯了。因為家事糾紛，二哥和大姐、三妹已多年不見面，處於老死不相往來的狀態。沒想到經過房產繼承一事，家人又和好如初了。
三妹說：“我們一家人吃糠咽菜的時候其實很和睦，卻不曾想在富裕的年代卻鬧起了糾紛，竟然兄妹反目。20萬元買回一個家庭的團圓和幸福，我覺得值。”
不是每一個人都能像三妹一樣大度，尤其是在房價動輒幾百萬元的當下，一旦一套房子成為遺產，老死不相往來的親戚也可能跑來爭奪，這時候不必苛責人性經不起考驗，但需要找到抑制貪婪、捍衛權益的工具，而這時遺囑庫就起到這樣一個作用。
被親戚“惦記”的房子
遺產繼承，分法定繼承和遺囑繼承。沒有立遺囑的情況下，法定繼承就比較複雜，分為第一順序繼承人、第二順序繼承人等。第一順序繼承人有配偶、父母、子女，第二順序繼承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
其中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女；父母，包括生父母、養父母和有撫養關係的繼父母。這就使得遺產的繼承人可能相當多，在一些離婚再婚的家庭，情況就更為複雜，一下子出現十多個甚至20多個繼承人的情況也並不稀奇。
而事實上，大部分市民家庭成員在3人及以下。大部分人到了晚年，或與老伴兒相互依靠，或與子女一起生活。房子最想給的，往往就是自己的老伴兒，或孝順自己的子女，也就是通常說的最親、對自己最好的人。他們從沒想過，如果沒有立遺囑會一下子出來那麼多的繼承人，而這時候，他們的房子就不一定能給到他生前想給的人手裡。
20多歲的小白（化名），是獨生子女，與父母同住。父母在一場車禍中喪生，處理完父母的後事，小白想把父親名下的房產過戶到自己的名下，這時候卻遇到了問題。由於父親去世時，奶奶還健在，因為父親沒有留遺囑，父親的一部分財產應由奶奶繼承。不久後，奶奶也去世了，這些應由奶奶繼承的財產又由小白父親的兄弟姐妹轉繼承，到最後，作為獨生子女的小白，只能繼承父母房產的八分之七，其餘八分之一則由其叔叔、姑姑等親戚繼承。
按理說，獨生子女是父母親的唯一後代，父母親的房產應當歸這個獨生子女繼承。但按照法律規定，繼承人還有祖父母等，如果沒有遺囑加以明確，處理起來則很是麻煩。廣東中山市的一位“90後”獨生子女，面臨和小白一樣的情況，其居住的房屋屬於父母親共名，不僅祖父母這邊的親戚要求繼承，外祖父母那邊的親戚也要求繼承，一下子有20多個繼承人，這一事件，曾刷爆了網絡。
明事理的親戚，會自動放棄繼承權利，畢竟自己僅僅是一個不遠不近的親屬，一年也見不上幾面，也沒對親屬的財產有什麼貢獻，不必給親戚的財產繼承帶去麻煩。但是，在高房價的當下，少不了有人會捨棄臉面而追逐金錢。一套300萬元的房子，不遠不近的親屬跑來要繼承，八分之一就是30多萬元，對一些人構成了巨大的誘惑。
一旦有了遺囑，白紙黑字地寫著，就能防止某個親屬惦記你的房產。從這個角度講，很多人覺得是時候立個遺囑了，它能保證遺產給到自己想給的人手裡。
遺囑·婚姻·財產
當下，一些婚姻關係變得越來越脆弱，年輕人閃婚閃離的情況越來越多，離婚率居高不下。
家住河西區的劉先生就遇到這樣的問題，兒子6年前結婚，現在也有了孩子。但是，由於種種原因，兒子和兒媳婦總鬧矛盾，數次吵鬧著要離婚。老伴兒在10多年前離世，劉先生自己一個人居住，房子在自己的名下。劉先生一直想，自己的父母和老伴兒都沒了，房子將來肯定由兒子繼承。
而兒子現在的家庭狀況讓劉大伯擔憂，他思忖：“我的房子將來由兒子繼承，又成了他們夫妻的共同財產。一旦他們真離了，我那兒媳婦豈不白白分得一半財產？”
考慮再三，劉先生來到遺囑庫立遺囑，而且在諮詢後，劉先生決定在自己的遺囑中加上“防兒媳條款”，約定自己的房子將來只由兒子一個人繼承，不算做他們夫妻的共同財產，這樣即使他們離婚，兒媳婦也分不走這套房子。據瞭解，在遺囑中設立“防兒媳防女婿”的比例相當高，已達到99.92%。
好在兒媳婦現在看不到劉先生的遺囑，而劉先生也可以根據兒子、兒媳婦的情感狀況再更改遺囑。“如果兒子兒媳婦以後不再吵鬧，家庭和睦，我會找個合適時機更改遺囑，刪除這條款。”劉大伯說。
當前，中華遺囑庫保存的遺囑，對立遺囑人的其他家庭成員是保密的，立遺囑的人有權利不讓兒子、兒媳婦看到，同時，他們自己也有權對家庭成員公開遺囑的內容。曾經有一對年輕夫妻看到父親立的遺囑中，約定了防兒媳條款，這位兒媳婦當場翻臉，與丈夫大吵一架，夫妻關係越來越差，最終走向了離婚。
也有立遺囑的老人很精明，把遺囑當成一種工具，對子女、兒媳婦、女婿形成一種“利誘”和“威懾”，“你們幾個子女誰對我盡孝，我就把遺產給誰；對我好的，我多給一些。如果你們家庭和睦，我就更改遺囑、不設防兒媳防女婿條款。”這樣一來，子女和兒媳、女婿就對父母盡孝，狀況不好的婚姻也可能因此轉變。
老年人再婚也是一個趨勢，再婚後，老人過世，房產如何分割，變得更加複雜多樣。有人認為，老年人再婚前簽訂婚前財產協議，就可以防止過世後自己的房子被對方或者對方的子女繼承，而實際上並不是這樣的。
中華遺囑庫管委會主任陳凱介紹，婚前財產協議約定的是離婚後的財產如何分配，而不是過世後遺產如何繼承。在遺產繼承方面，婚姻的一方不僅能繼承對方結婚後的財產，還能繼承對方結婚前的財產，哪怕再婚只有一天時間，再婚配偶也與對方子女享有同等的繼承權。
天津市民張先生就遇到了這樣的事。他40多歲，母親在10年前去世，父親一直由保姆照顧。半年前，父親決定與保姆結婚，張先生極力勸阻，他認為保姆可能衝著父親的房產和其他財產而來，要是將來離婚了，豈不分走父親一半的財產？
父親為了打消張先生的顧慮，決定去做婚前財產公證，擬定自己所有的財產都是婚前財產，和保姆離婚後，不作為夫妻共同財產分割。張先生看到這裡，才答應父親和保姆結婚。
結果仍出人意料，父親與保姆結婚後，保姆性情大變，經常與父親爭吵。不到一個月時間，在一次爭吵後，父親突發心臟病去世。這時候，張先生理所當然地認為，保姆沒有獲得任何財產的權利。但是，保姆卻把他告上了法庭，要求繼承他父親的房產。
這時候張先生蒙了，他趕緊諮詢律師，結果得知，父親去世，他的財產按遺產處置，不是按離婚財產分割。這個剛上位一個月的繼母，和當了一輩子兒子的張先生的繼承權是一樣的，張先生為此特別難受，心理上也接受不了。這時候他才明白，婚前財產協議約定的是離婚時財產的分割，不是死亡後的遺產繼承問題，只有在既做了婚前財產協議，又立了遺囑的情況下，才能保證父親的財產不被分走，而這時已為時晚矣！
一個公共的社會問題
雖然選擇了通過遺囑形式明確遺產歸屬，但一些老人在立遺囑時卻面臨兩難選擇。如果直接確定了子女繼承房產，尚在人世的老伴兒的居住可能會受到影響，尤其是一些不孝的子女，以繼承權為由賣掉房產，剝奪了還在人世的那位父親（或母親）的居住權，使他（她）晚年生活顛沛流離。如果確定由老伴兒直接繼承，則又擔心她（他）再婚，房產將來由外人繼承。如此兩難的境地，讓一些老人非常頭疼。
中華遺囑庫管委會主任陳凱認為，當前解決這個矛盾非常困難。子女繼承房產後，可以出賣房產，買房人強制搬遷，是會得到法律支持的。在這種情況下，尚在人世的那位父（母）的居住權確實得不到保護。遺囑無法剝奪配偶的再婚權利，更無法對配偶繼承後的財產轉讓進行限制。從這個角度講，既想保障配偶的居住權，又想防止他（她）再婚，確實兩難。
法律人士認為，全國人大正在起草的《民法分則（草案）》中，對居住權和遺產管理制度的規定，有望解決這一難題。《民法分則（草案）》中規定，可以通過立遺囑設立居住權，把居住權和繼承權分離。這就意味著，房產在當事人過世後，可以由其指定的人居住，居住的人過世後，房產的歸屬仍由繼承人繼承。這樣，既方便了老年人對遺產權益的保護，也可以照顧配偶的生活。
為什麼立遺囑變得如此重要和迫切，而10年前、20年前幾乎沒有這種需求集中爆發的現象？有人指出，是高房價造成了遺產成為一筆巨大的財富，有繼承權的人都想來分一筆；也有人指出，很多人有多段婚史、家庭結構變得更加複雜，只有通過立遺囑的形式明確遺產歸屬，否則會帶來遺產的爭奪；還有人指出，現在不孝的子女不少，老年人不願意把財產留給不孝的子女，就通過立遺囑的方式把財產多分給更孝順的子女。
立遺囑成為老年人的普遍需求，在大城市老年人訂立遺囑需要排隊，這種情況表明，立遺囑已衝破了家事的範疇，正在成為一個公共的社會問題。遺囑有五種形式，除了遺囑庫的老年人自書遺囑外，還有公證遺囑、錄音遺囑、代書遺囑、口頭遺囑等，都具有法律效力。然而，當前一些渠道提供的遺囑訂立服務還不盡完善，急需政府相關部門、法律服務機構提高公共服務水平，滿足老年人的遺囑訂立需求。(李吉森)
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