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首付三十万，房子全款差不多一百万左右，现在武汉的房价飞涨，一百万左右已经买不到市内好地段了。而且我的房子也是上个月买的，首付当时预计是40万左右，也去看了很多地方，包括白沙洲，盘龙城，汉口北，江夏。首先白沙洲一直被人称为武汉房价价格洼地，那里几处房子确实可以，像保利，但是根本买不到，被人抢了。而且白沙洲最大的问题就是路不好，成天到处都是灰，像烽胜路，前两天上新闻了，那路破的不能再破。有人会说，就因为路没修好价格才低，而且军运会也在黄家湖，那里的房价肯定会涨。但是首先刚需多，那里的房子不好抢，都到那里去买去了，再一个买那里的房子得考虑未来几年会不会发展起来，出行方不方便。看了几次没看到好房子，我就转移目标了。
后面我看的是黄陂盘龙城汉口北，但是那里的房价现在也到一万一左右了，而且配套还没怎么起来，主要是只有轻轨到汉口北，而且武汉的北大门岱黄高速入口三金谭立交那是天天堵，所以那里也放弃了。
再看的就是江夏了，有同事前年在江夏已经买了房子，现在也涨到一万一左右了，而且地铁也不远，当时老婆也催的急，就买了。首付差不多三十四万左右。
最后一点，题主说的是没有两年社保吧？如果没有两年，在武汉是限购的，三环内包括三环外很多地方都是买不了的，不过我上面说的几个地方，除了白沙洲，基本都是在三环外了，有的是不限购的。我当时买的时候我也没有交社保，不过我老婆是武汉户口，我们领证后才买的。
先锋线报
我以前做中介的，我微信群几十个，房源群。我现在没干了也没退群，每个群都是500人，每天看她们发的房源，有好的房源她们先买了。如果你需要，我拉你进去，你自己去看。。希望你能找到你心仪的房子。武汉三镇都有，现在地铁多方便，不一定非要买汉阳的，买个增值的地方，学区房，刚需，一般出租，小学6年，中学3年，高中3年。这都是12年，我当初就是小孩读书，进的中介自己看房源，买的学区房，是个二手的，孩子一边读书，一边房子增值。。江岸区重点中学多，一读就是12年。汉阳不太熟，你也可以买汉阳的学区。
选择比努力重要得多
我住盘龙城这边，感觉这边还不错，汉口北逛街买东西也近，去江汉路晚上开车不堵车20分钟就到循礼门轻轨站了，离1-2-3号线地铁都近，我们小区好像下一轮有8号线，旁边小区加推的不限购精装的30万多一点，现在好像还有房，斜对面都拆了应该也要建房子，感觉这边越来越好了。我是16年4月买的房，那会就像农村一样，现在变化还是挺大，发展也是越来越好了！写的有点乱，希望能帮到你！
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第一步你没有社保，没有购房资格，在限购区域你不能购买住宅！
你能买的区域如下：
1新洲区域全部
2蔡甸区域全部
3东西湖区：除金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）其他的地方。
4江夏区：除纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）其他的地方。
5黄陂区：除盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）以外的地方。
6长江新城起步区限购限售：除长江新城近期起步区内（其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路）实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易；以外的地方。
建议：
一：买二手房，不要买公寓，千万不要随便进群，购买那些公寓，那些打折楼盘，以后买了不能办证，不能升值，后期税费高，卖不出去。
公寓后期费用：契税4%，土地增值税7%，个税3%，增值税差额的5.8%，
公寓生活成本增加：商用水电
公寓贷款只能贷款一半，利率上浮
公寓产权只有40年
二：不要轻易相信能帮你办户口，解决购房资格问题，收你几万块钱，几个月都办不下来。
三：解决购房资格一是落户，二是缴存社保
四：有不懂的我文章里都有，可以看看，不懂的我在帮你解决。
楼市之声
你好，以我两年多在汉阳区的看房经验来看：
1.买房要定位准确，搞懂哪些地方能买才是硬道理，其他都是虚的。
2.你没有交社保只能买不限购区域，汉阳区里面就只有横店能买，挨着汉阳区的就是蔡甸城区，阳逻区。
3，你首付30万就只能在上述区域找，个人认为最合适的是横店区中，毛坯最划算的有大华公园，均价9000，中建壹品澜郡均价9600，精装的有中南拂晓城均价11000等。
4.阳逻区个人推荐金茂野墅，毛坯均价9500。
5.上述这些楼盘要么有新房可直接认购，要么即将开盘，如果有需要可关注私信我～
武汉买房小白
新房在售的，随便挑选
一撇一拉打个岔
白沙洲现在13500平精装。但是只能买小户型，如果想买100平以上除非你月供能拿的出来1万＋。别问我怎么知道，因为我也刚刚加入房奴大军。。。。首付54万，贷款100万，30年，月供8900
一刀牛
本人也是在武汉沌口开发区，30万首付在我这里买房还是可以的，离万达永旺都比较近，房价1100左右，我这里大范围的拆迁，2年后这里会有很多房，如果不等着买房，我个人建议等1年之后先观察在入手
粉面小哥王者秀儿
为啥没人推荐吴家山这边 三店径河这一块儿 感觉现在发展很快呀
韭菜兜子212
我手头有80-90万现金，想投资买古田附近的小二房，预算100万左右，请帮我推荐一下
